Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Turmalina

Rua Francisco Bicalho, 578 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.214/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Turmalina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.214. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.214

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício TurmalinaNome na Receita Federal. · CEP 30720-412

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Turmalina, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Turmalina (R$ 5.932) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.505 a 4.217
  • R$ 4.315 a 4.768
  • R$ 4.806 a 5.530
  • R$ 5.573 a 6.446
  • R$ 6.456 a 12.691
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 153 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.258

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 5.932 o m² do do Edifício Turmalina

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Solar dos Oliveira · a 188 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Turmalina
do Edifício TurmalinaEste prédio · Rua Francisco Bicalho, 578—2dez/2025referência R$ 5.932
do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 21 m21 m1jun/2023-19% R$ 4.806
do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 28 m28 m3abr/2024+34% R$ 7.952
do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 62 m62 m1out/2024-18% R$ 4.878
do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 72 m72 m3jul/2026+34% R$ 7.943
do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 87 m87 m4jan/2025+4% R$ 6.164
do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 111 m111 m2jun/2026+32% R$ 7.852
do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 120 m120 m1mai/2022-39% R$ 3.624
do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 138 m138 m1mai/2022+1% R$ 6.003
do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 143 m143 m2ago/2026-11% R$ 5.258
Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 144 m144 m1mai/2026-16% R$ 4.956

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,6 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Turmalina
dez/2025124 m²R$ 770.000R$ 6.214

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Bicalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Francisco Bicalho
Rua Francisco Bicalho, 115740
770, Condomínio do Edifício Residencial Mackenzi20
1010, Condomínio do Edifício Rafael20
1729, Stella Maris Residence21
2453, Condomínio do Edifício Residencial Campina Verde20
117, Condomínio do Residencial Padre Eustaquio10
Rua Francisco Bicalho, 13310
262, Edifício Jardim das Tulerias10
546, Condomínio Edifício Dona Paulina10
882, Condomínio Residencial Desembargador Luis Felipe Boson12

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Turmalina?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.