Resumo
No Residencial Desembargador Luis Felipe Boson, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.703.
m² vendido, último ano
R$ 9.703
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Desembargador Luis Felipe BosonNome na Receita Federal. · CEP 30720-412
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Desembargador Luis Felipe Boson, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Desembargador Luis Felipe Boson (R$ 9.703) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.704 a 4.377
- R$ 4.407 a 4.846
- R$ 4.878 a 5.584
- R$ 5.620 a 6.482
- R$ 6.514 a 12.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.624
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 9.703 o m² do Residencial Desembargador Luis Felipe Boson
Mais negociado
9 vendas
Rua Henrique Gorceix, 960 · a 258 m
Ordenar por
| Residencial Desembargador Luis Felipe BosonEste prédio · Rua Francisco Bicalho, 882 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 125 m | 125 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 143 m | 143 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 153 m | 153 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 160 m | 160 m | 4 | jul/2022 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 160 m | 160 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 169 m | 169 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 169 m | 169 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 175 m | 175 m | 2 | out/2024 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 209 m | 209 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 2443a 212 m | 212 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 219 m | 219 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 219 m | 219 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 222 m | 222 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 226 m | 226 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 227 m | 227 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício RubiRua Castigliano, 847 · a 228 m | 228 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 232 m | 232 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 243 m | 243 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 243 m | 243 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 245 m | 245 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 246 m | 246 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 252 m | 252 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 252 m | 252 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 258 m | 258 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 269 m | 269 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 272 m | 272 m | 7 | set/2024 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 277 m | 277 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 283 m | 283 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 288 m | 288 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 290 m | 290 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CameliaRua Riachuelo, 1253 · a 290 m | 290 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 291 m | 291 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 298 m | 298 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 299 m | 299 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 304 m | 304 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 304 m | 304 m | 4 | abr/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 306 m | 306 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itororó, 589a 306 m | 306 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Total Green ResidencialRua Tuiuti, 823 · a 306 m | 306 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MacaubasRua Tuiuti, 752 · a 314 m | 314 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona ZoraidaRua Castigliano, 621 · a 315 m | 315 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 324 m | 324 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonia DominguesRua Tuiuti, 740 · a 324 m | 324 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Iracema LuciaRua Tuiuti, 730 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Geraldo FroesRua Tuiuti, 797 · a 326 m | 326 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 330 m | 330 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 335 m | 335 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Parque Real, Bloco I e Parque Imperial, Bloco IiRua Vila Rica, 789 · a 342 m | 342 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte BrioneRua Cesário Alvim, 717 · a 345 m | 345 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício HybiscusRua Itororó, 544 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cesário Alvim, 660a 353 m | 353 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao Gentilini FascianiRua Cesário Alvim, 679 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque ImperialRua Vila Rica, 837 · a 360 m | 360 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 365 m | 365 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 368 m | 368 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque Ouro PretoRua Jacutinga, 25 · a 369 m | 369 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício LisboaRua Cesário Alvim, 620 · a 380 m | 380 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 383 m | 383 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Inconfidentes e Vila RicaRua Jacutinga, 61 · a 390 m | 390 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 391 m | 391 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 392 m | 392 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 397 m | 397 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2023 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 406 m | 406 m | 1 | jul/2026 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 409 m | 409 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 410 m | 410 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 413 m | 413 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Vila Rica, 915a 415 m | 415 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 415 m | 415 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AlgarveRua Itororó, 469 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 959a 435 m | 435 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Josie Helen SinanRua Itororó, 405 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Argemiro Bernardes SobrinhoRua Itororó, 441 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 446 m | 446 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 451 m | 451 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 455 m | 455 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 455 m | 455 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Curral del ReyRua Dom Viçoso, 33 · a 456 m | 456 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 459 m | 459 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 460 m | 460 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2024 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 465 m | 465 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 467 m | 467 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 471 m | 471 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1376a 472 m | 472 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carioca, 70a 476 m | 476 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 477 m | 477 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Carioca, 60a 479 m | 479 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifcio TulipaRua Cesário Alvim, 483 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 481 m | 481 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício Felipe AlbertRua Dom Viçoso, 84 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2026 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 483 m | 483 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Castigliano, 397 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Perdizes, 109a 483 m | 483 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Perdizes, 105 · a 484 m | 484 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 488 m | 488 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 491 m | 491 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 492 m | 492 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 492 m | 492 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 493 m | 493 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 493 m | 493 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Professor Raphael Hardy, 450a 494 m | 494 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 498 m | 498 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 124 m² | R$ 1.200.000 |
|---|
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 152 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 1.050.000 | ZAP |
2 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.