Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.674.
m² vendido, último ano
R$ 5.674
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30720-412
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.674) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 4.032
- R$ 4.120 a 4.618
- R$ 4.651 a 5.286
- R$ 5.302 a 6.235
- R$ 6.256 a 7.996
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.969
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.674 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Residencial Italia · a 295 m
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| Rua Francisco Bicalho, 133Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 72 m | 72 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 74 m | 74 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Park del ReyRua Vereador Geraldo Pereira, 630 · a 101 m | 101 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 104 m | 104 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Jorge Salomao BarburiRua Costa Sena, 163 · a 111 m | 111 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 112 m | 112 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Costa Senna, 100a 116 m | 116 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Costa Senna, 122a 125 m | 125 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Costa Sena, 91a 129 m | 129 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Jardim das TuleriasRua Francisco Bicalho, 262 · a 133 m | 133 m | 6 | nov/2025 | |
| do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 138 m | 138 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício IpeRua Progresso, 207 · a 140 m | 140 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 147 m | 147 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Vereador Geraldo Pereira, 680 · a 151 m | 151 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial ProgressoRua Progresso, 225 · a 156 m | 156 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 157 m | 157 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Henrique Gorceix, 243a 160 m | 160 m | 2 | fev/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Van GoghRua Progresso, 234 · a 169 m | 169 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Lincoln SepulvedaRua Vereador Geraldo Pereira, 350 · a 174 m | 174 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 176 m | 176 m | 2 | jun/2026 | |
| Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 190 m | 190 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Costa Senna, 283a 191 m | 191 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 830 · a 213 m | 213 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 214 m | 214 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial Engenheiro Paulo BosonRua Humaitá, 513 · a 218 m | 218 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 223 m | 223 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 226 m | 226 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Castro PedraRua Castigliano, 174 · a 235 m | 235 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AndiraRua Henrique Gorceix, 195 · a 242 m | 242 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Costa Senna, 349a 247 m | 247 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Humaitá, 493 · a 256 m | 256 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 259 m | 259 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 264 m | 264 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 267 m | 267 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 269 m | 269 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício NapoliRua Vereador Geraldo Pereira, 810 · a 275 m | 275 m | 2 | jan/2026 | |
| dos Edificios Tapajos e TocantinsRua Henrique Gorceix, 273 · a 285 m | 285 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Humaita Bloco IiRua Humaitá, 880 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Henrique Gorceix, 230 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Castigliano, 283 · a 293 m | 293 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial HumaitaRua Humaitá, 890 · a 294 m | 294 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial ItaliaRua Vereador Geraldo Pereira, 249 · a 295 m | 295 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Mucio Valle de CarvalhoRua Vereador Geraldo Pereira, 838 · a 299 m | 299 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício CrisantemosRua Humaitá, 939 · a 307 m | 307 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial ParatiRua Humaitá, 910 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Luiz Domingues FilhoRua Vereador Geraldo Pereira, 793 · a 315 m | 315 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial VenusRua Castigliano, 305 · a 317 m | 317 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 321 m | 321 m | 4 | mai/2025 | |
| Bela VistaRua Anchieta, 111 · a 329 m | 329 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Solar das PaineirasRua Anchieta, 50 · a 333 m | 333 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Patricia DominguesRua Anchieta, 60 · a 334 m | 334 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LiriosRua Humaitá, 949 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 34 · a 339 m | 339 m | 2 | set/2024 | |
| Bloco C1 do Conjunto Habitacional Bela VistaRua Anchieta, 125 · a 342 m | 342 m | 1 | dez/2022 | |
| ItaliaRua Cesário Alvim, 149 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jardim das RosasRua Anchieta, 137 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Humaita Bloco C3Rua Anchieta, 149 · a 344 m | 344 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Cesário Alvim, 161a 347 m | 347 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício B2 Condomínio HumaitaRua Anchieta, 173 · a 349 m | 349 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 349 m | 349 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício AnchietaRua Anchieta, 168 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2022 | |
| Conjunto HumaitaRua Anchieta, 161 · a 351 m | 351 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 351 m | 351 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 989 · a 354 m | 354 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício SafiraRua Castigliano, 397 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 366 m | 366 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 368 m | 368 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 211 · a 371 m | 371 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Luis Henrique IRua Cesário Alvim, 227 · a 372 m | 372 m | 1 | abr/2023 | |
| Bela Vista Bloco A-1Rua Vereador Geraldo Pereira, 934 · a 373 m | 373 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 374 m | 374 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício la FioreRua Anchieta, 218 · a 377 m | 377 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício ElianeRua Humaitá, 303 · a 381 m | 381 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício 293Rua Humaitá, 293 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2025 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 1023 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BouganvilleRua Anchieta, 229 · a 386 m | 386 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 387 m | 387 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Rui AmorimRua Anchieta, 230 · a 389 m | 389 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Cesário Alvim, 262 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Formato ViiRua Humaitá, 288 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício FlamboyantRua Anchieta, 240 · a 392 m | 392 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 393 m | 393 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 399 m | 399 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 404 m | 404 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 407 m | 407 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 408 m | 408 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício IstambulRua Vereador Geraldo Pereira, 120 · a 408 m | 408 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 409 m | 409 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 411 m | 411 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Spazio VermontRua Humaitá, 1053 · a 412 m | 412 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício LondresRua Cesário Alvim, 361 · a 422 m | 422 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 425 m | 425 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 425 m | 425 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício PortugalRua Humaitá, 1050 · a 426 m | 426 m | 3 | mai/2026 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 435 m | 435 m | 3 | jan/2026 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 436 m | 436 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 439 m | 439 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 446 m | 446 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 454 m | 454 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 456 m | 456 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2023 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Noel RosaRua Vila Rica, 226 · a 470 m | 470 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 472 m | 472 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 475 m | 475 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Parque HumaitaRua Dom Viçoso, 482 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 479 m | 479 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aquidaban, 1257a 484 m | 484 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 489 m | 489 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 63 m² | R$ 360.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.