Resumo
No Edifício Francisco Bicalho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.888.
m² vendido, último ano
R$ 3.888
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Francisco BicalhoNome na Receita Federal. · CEP 30720-476
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Francisco Bicalho, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Francisco Bicalho (R$ 3.594) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.719 a 4.028
- R$ 4.062 a 4.688
- R$ 4.701 a 5.122
- R$ 5.134 a 5.854
- R$ 5.891 a 9.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
85
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.910
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.594 o m² do Edifício Francisco Bicalho
Mais negociado
21 vendas
Edifício Residencial Atlantida · a 280 m
Ordenar por
| Edifício Francisco BicalhoEste prédio · Rua Francisco Bicalho, 1590 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 12 m | 12 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 51 m | 51 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 51 m | 51 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 56 m | 56 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 77 m | 77 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 78 m | 78 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 91 m | 91 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 113 m | 113 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 118 m | 118 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 124 m | 124 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 125 m | 125 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 127 m | 127 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 133 m | 133 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 139 m | 139 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Progresso, 1472 · a 144 m | 144 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 146 m | 146 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 147 m | 147 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 158 m | 158 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco da VeigaRua Francisco da Veiga, 114 · a 158 m | 158 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 160 m | 160 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 168 m | 168 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício RosaRua Francisco da Veiga, 104 · a 169 m | 169 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 170 m | 170 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 213a 171 m | 171 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AngelaRua Francisco da Veiga, 107 · a 173 m | 173 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 177 m | 177 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Minerva, 43a 180 m | 180 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Aspásia, 46a 184 m | 184 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 186 m | 186 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 187 m | 187 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Augusto SenaRua Francisco da Veiga, 83 · a 187 m | 187 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Geralda SenaRua Francisco da Veiga, 88 · a 188 m | 188 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 191 m | 191 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 203 m | 203 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Fernanda TorresRua Francisco da Veiga, 55 · a 203 m | 203 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 206 m | 206 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 206 m | 206 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 208 m | 208 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 209 m | 209 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 213 m | 213 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 217 m | 217 m | 1 | dez/2022 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 222 m | 222 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 223 m | 223 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 224 m | 224 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 225 m | 225 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AtlantidaRua Atlântida, 45 · a 227 m | 227 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 228 m | 228 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Atlântida, 50 · a 233 m | 233 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 237 m | 237 m | 3 | abr/2024 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 239 m | 239 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 239 m | 239 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 239 m | 239 m | 1 | jan/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 240 m | 240 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício ProgressoRua Desembargador Tinoco, 102 · a 240 m | 240 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 240 m | 240 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Desembargador Tinoco, 476 · a 241 m | 241 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 252 m | 252 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 255 m | 255 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Carmem SenaRua Desembargador Tinoco, 503 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 258 m | 258 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 259 m | 259 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 260 m | 260 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Castigliano, 1395 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 263 m | 263 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 266 m | 266 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 267 m | 267 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 272 m | 272 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 272 m | 272 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 274 m | 274 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AtlantidaRua Atlântida, 130 · a 280 m | 280 m | 21 | mar/2026 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 280 m | 280 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 282 m | 282 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 285 m | 285 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 286 m | 286 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1376a 286 m | 286 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 287 m | 287 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 290 m | 290 m | 4 | fev/2023 | |
| Edifício AllegroRua Manhumirim, 1355 · a 292 m | 292 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 297 m | 297 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 299 m | 299 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Menezes de SouzaRua Antônio Peixoto Guimarães, 585 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Belmiro Braga, 1087 · a 311 m | 311 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 312 m | 312 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 312 m | 312 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício HibiscoRua Henrique Gorceix, 1500 · a 328 m | 328 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 328 m | 328 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 340 m | 340 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 341 m | 341 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 342 m | 342 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ArkadasRua Vila Rica, 1381 · a 342 m | 342 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 343 m | 343 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 343 m | 343 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 344 m | 344 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 345 m | 345 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aspásia, 206a 349 m | 349 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 368 m | 368 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 369 m | 369 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 372 m | 372 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Izabella PiresRua Ramos de Azevedo, 665 · a 373 m | 373 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Aguida Tozzi MachadoRua Boreal, 236 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Boreal, 225 · a 384 m | 384 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1153 · a 400 m | 400 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Minerva, 265a 402 m | 402 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona Veronica Salles CamposRua Boreal, 248 · a 403 m | 403 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Costa MarfimRua Nhanduti, 15 · a 407 m | 407 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Vila Rica, 1566 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial ArticaRua Artica, 45 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 420 m | 420 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Serra NegraRua Artica, 79 · a 426 m | 426 m | 3 | dez/2025 | |
| do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 428 m | 428 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03Rua Alípio de Melo, 54 · a 430 m | 430 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 432 m | 432 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Alípio de Melo, 66a 435 m | 435 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Henrique MouraRua Rosinha Sigaud, 1326 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Boreal, 300a 448 m | 448 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 45a 452 m | 452 m | 4 | abr/2025 | |
| Lourenco VolpiniRua Rosinha Sigaud, 1163 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 466 m | 466 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 75a 473 m | 473 m | 2 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 475 m | 475 m | 4 | out/2024 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 475 m | 475 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio EvangelistaRua Engenheiro Baleeiro, 219 · a 479 m | 479 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 482 m | 482 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Silvio Antonio CottaRua Leopoldo Pereira, 45 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Boreal, 370a 484 m | 484 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 40a 484 m | 484 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Piracicaba, 865a 484 m | 484 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 486 m | 486 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 488 m | 488 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Antônio Peixoto Guimarães, 76a 489 m | 489 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 491 m | 491 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial JardinsRua Carlos Goes, 161 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Piracicaba, 835a 493 m | 493 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 85 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 66 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 61 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.