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DataM2

do Edifício Residencial Mackenzi

Rua Francisco Bicalho, 770 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.066/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
15
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Mackenzi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.066. Os apartamentos têm de 99 a 139 m², e o mais vendido, de 99 a 100 m², sai por cerca de R$ 730 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.066

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial MackenziNome na Receita Federal. · CEP 30720-412

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Mackenzi, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Mackenzi (R$ 7.811) fica 41% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.704 a 4.407
  • R$ 4.407 a 4.956
  • R$ 5.016 a 5.715
  • R$ 5.748 a 6.538
  • R$ 6.545 a 12.691
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 119 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.554

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+41%

R$ 7.811 o m² do do Edifício Residencial Mackenzi

Mais negociado

7 vendas

Residencial Lazara Oliveira Family · a 224 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Mackenzi
do Edifício Residencial MackenziEste prédio · Rua Francisco Bicalho, 770—15dez/2025referência R$ 7.811
do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 45 m45 m1mar/2022-25% R$ 5.855
Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 57 m57 m1mai/2026-37% R$ 4.956
Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 76 m76 m2out/2024-53% R$ 3.661
do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 81 m81 m1out/2023-49% R$ 3.964
do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 107 m107 m1jan/2025-25% R$ 5.860
Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 108 m108 m3mar/2026-12% R$ 6.886
do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 130 m130 m2set/2022-51% R$ 3.859
Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 134 m134 m1ago/2024-37% R$ 4.921
do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 138 m138 m2ago/2026-33% R$ 5.258
Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 150 m150 m4jun/2025-16% R$ 6.545

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520267,2 mil7,4 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Mackenzi
dez/2025139 m²R$ 1.150.000R$ 8.246
set/2025139 m²R$ 1.100.000R$ 7.887

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Bicalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Francisco Bicalho
Rua Francisco Bicalho, 115740
1010, Condomínio do Edifício Rafael20
1729, Stella Maris Residence21
2453, Condomínio do Edifício Residencial Campina Verde20
117, Condomínio do Residencial Padre Eustaquio10
Rua Francisco Bicalho, 13310
262, Edifício Jardim das Tulerias10
546, Condomínio Edifício Dona Paulina10
578, Condomínio do Edifício Turmalina10
882, Condomínio Residencial Desembargador Luis Felipe Boson12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.