Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Carlos Alberto Fernandes

Rua Jacuí, 2085 · Concórdia, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.106/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
9
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Concórdia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Carlos Alberto Fernandes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.106. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 86 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.106

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

9

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Carlos Alberto FernandesNome na Receita Federal. · CEP 31110-822

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Carlos Alberto Fernandes, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carlos Alberto Fernandes (R$ 6.106) fica 39% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.753 a 3.945
  • R$ 3.970 a 4.418
  • R$ 4.505 a 5.118
  • R$ 5.126 a 6.634
  • R$ 6.819 a 9.506
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 39 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.382

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+39%

R$ 6.106 o m² do do Edifício Carlos Alberto Fernandes

Mais negociado

8 vendas

Edifício Saquarema · a 33 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Carlos Alberto Fernandes
do Edifício Carlos Alberto FernandesEste prédio · Rua Jacuí, 2085—2ago/2026referência R$ 6.106
Edifício SaquaremaRua Jaguaribe, 925 · a 33 m33 m8fev/2026-28% R$ 4.418
do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 116 m116 m2jan/2026-28% R$ 4.382
Rua Panema, 261a 119 m119 m5mai/2025-11% R$ 5.461
do Edifício Place RenascencaRua Taquari, 223 · a 127 m127 m1jan/2022-17% R$ 5.046
do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 151 m151 m3mai/2024-40% R$ 3.668
do Edifício RenascencaRua Taquari, 140 · a 160 m160 m2fev/2025-33% R$ 4.102
do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 178 m178 m1mar/2026-6% R$ 5.721
do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 189 m189 m1mar/2023-34% R$ 4.016
do Edifício Serra DouradaRua Taquari, 200 · a 192 m192 m3jun/2025-55% R$ 2.753
do Edifício JequiricaRua Paru, 168 · a 222 m222 m1ago/2022-38% R$ 3.767

Mostrando 10 de 17 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Carlos Alberto Fernandes
ago/202686 m²R$ 530.000R$ 6.180
jul/202685 m²R$ 515.000R$ 6.031

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Carlos Alberto Fernandes
55 m²2R$ 645.000R$ 11.727VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 530.000R$ 9.636VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 465.000R$ 8.455VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 445.000R$ 8.091VivaReal e ZAP
109 m²2R$ 690.000R$ 6.330VivaReal e ZAP
109 m²2R$ 650.000R$ 5.963VivaReal e ZAP
109 m²2R$ 630.000R$ 5.780ZAP e VivaReal
105 m²2R$ 540.000R$ 5.143VivaReal e ZAP
105 m²2R$ 530.000R$ 5.048VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacuí com venda no último ano.

Prédios da Rua Jacuí
10, Condomínio do Residencial Fontana di Trevi - Bloco Iii30
50, Condomínio Residencial Fontana di Trevi30
66, Condomínio do Edifício Fontana di Trevi Bloco Vi20
Rua Jacuí, 13920
30, Condomínio do Residencial Fontana di Trevi10
127, Condomínio do Edifício Olga Barbosa10
162, Condomínio do Edifício Lagoa Santa11
798, Edifício Helenita Generoso10
Rua Jacuí, 103610
3330, Condomínio do Edifício Serra Verde10

10 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Carlos Alberto Fernandes?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.