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DataM2

Rua Jacuí, 1036

Floresta, Belo Horizonte · construído em 1988 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.430/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Floresta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.430. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.430

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31110-050

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.221) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.657 a 4.034
  • R$ 4.054 a 4.784
  • R$ 4.841 a 5.463
  • R$ 5.483 a 6.679
  • R$ 6.684 a 10.720
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 108 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.122

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 5.221 o m² deste prédio

Mais negociado

15 vendas

Edifício Ibiza Residence Club · a 127 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Jacuí, 1036Este prédio—6abr/2026referência R$ 5.221
do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 15 m15 m2ago/2025-1% R$ 5.158
do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 58 m58 m1mai/2022-49% R$ 2.657
do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 63 m63 m1dez/2025+20% R$ 6.285
do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 65 m65 m2ago/2026+18% R$ 6.181
Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 85 m85 m2abr/2025-18% R$ 4.295
do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 87 m87 m6jun/2026= R$ 5.171
do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 94 m94 m1fev/2026-5% R$ 4.954
do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 97 m97 m1jul/2024-23% R$ 4.034
Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 127 m127 m15ago/2026+28% R$ 6.702
do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 128 m128 m4abr/2025+68% R$ 8.785

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,7 mil4,2 mil3,8 mil5,0 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Jacuí, 1036
abr/202648 m²R$ 260.000R$ 5.430

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacuí com venda no último ano.

Prédios da Rua Jacuí
10, Condomínio do Residencial Fontana di Trevi - Bloco Iii30
50, Condomínio Residencial Fontana di Trevi30
66, Condomínio do Edifício Fontana di Trevi Bloco Vi20
Rua Jacuí, 13920
2085, Condomínio do Edifício Carlos Alberto Fernandes29
30, Condomínio do Residencial Fontana di Trevi10
127, Condomínio do Edifício Olga Barbosa10
162, Condomínio do Edifício Lagoa Santa11
798, Edifício Helenita Generoso10
3330, Condomínio do Edifício Serra Verde10

10 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.