Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 90 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31741-585
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.236) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.106
- R$ 4.114 a 4.659
- R$ 4.678 a 5.482
- R$ 5.497 a 6.303
- R$ 6.303 a 7.521
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.172
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.236 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Residencial Provincia di Vicenza · a 200 m
Ordenar por
| Rua Laura Brito Farias, 451Este prédio | — | 3 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 52 m | 52 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 66 m | 66 m | 1 | out/2022 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 83 m | 83 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 108 m | 108 m | 2 | abr/2022 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 115 m | 115 m | 5 | jun/2023 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 116 m | 116 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 116 m | 116 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 116 m | 116 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 124 m | 124 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 126 m | 126 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 135 m | 135 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 137 m | 137 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 140 m | 140 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 146 m | 146 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 148 m | 148 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 149 m | 149 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 152 m | 152 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 154 m | 154 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Lila Borja, 39a 155 m | 155 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 160 m | 160 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 171 m | 171 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 175 m | 175 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 175 m | 175 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 198 m | 198 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 200 m | 200 m | 37 | jul/2026 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 207 m | 207 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 212 m | 212 m | 13 | abr/2025 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 213 m | 213 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 219 m | 219 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 219 m | 219 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 227 m | 227 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 253 m | 253 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 255 m | 255 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845a 256 m | 256 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 256 m | 256 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 267 m | 267 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 272 m | 272 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 275 m | 275 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 291 m | 291 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 292 m | 292 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 303 m | 303 m | 4 | ago/2026 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 303 m | 303 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 311 m | 311 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 330 m | 330 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 333 m | 333 m | 4 | out/2024 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 336 m | 336 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 346 m | 346 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 349 m | 349 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 363 m | 363 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 370 m | 370 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 394 m | 394 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 402 m | 402 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2026 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 405 m | 405 m | 1 | out/2022 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 419 m | 419 m | 8 | abr/2026 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 431 m | 431 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 440 m | 440 m | 4 | jun/2025 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 443 m | 443 m | 8 | set/2025 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 443 m | 443 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · a 460 m | 460 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 460 m | 460 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ouricuri, 200a 480 m | 480 m | 3 | jun/2026 | |
| do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 484 m | 484 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 489 m | 489 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 494 m | 494 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 90 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 84 m² | R$ 273.000 | |
| nov/2022 | 84 m² | R$ 273.000 | |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Laura Brito Farias com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.