Resumo
No do Edifício Marcio Alves, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Marcio AlvesNome na Receita Federal. · CEP 31270-330
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Marcio Alves, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marcio Alves (R$ 4.867) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 4.604
- R$ 4.651 a 5.480
- R$ 5.533 a 6.721
- R$ 6.742 a 8.136
- R$ 8.173 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 208 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.737
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.867 o m² do do Edifício Marcio Alves
Mais negociado
42 vendas
do Edifício Rossi Mais Reserva Especial · a 194 m
Ordenar por
| do Edifício Marcio AlvesEste prédio · Rua dos Aeroviários, 344 | — | 4 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 10 m | 10 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 16 m | 16 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 32 m | 32 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 55 m | 55 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 61 m | 61 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 64 m | 64 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 70 m | 70 m | 2 | nov/2022 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 102 m | 102 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 123 m | 123 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 130 m | 130 m | 1 | jul/2025 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 146 m | 146 m | 22 | jun/2026 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 152 m | 152 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 160 m | 160 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 164 m | 164 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 177 m | 177 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 191 m | 191 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 194 m | 194 m | 42 | jul/2026 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 201 m | 201 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 208 m | 208 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 209 m | 209 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 210 m | 210 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 213 m | 213 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 216 m | 216 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 228 m | 228 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 243 m | 243 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 249 m | 249 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 250 m | 250 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 254 m | 254 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 263 m | 263 m | 13 | jan/2025 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 272 m | 272 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 283 m | 283 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 285 m | 285 m | 16 | jul/2026 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 285 m | 285 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 289 m | 289 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 296 m | 296 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 297 m | 297 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua João Fernandes, 93a 307 m | 307 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 309 m | 309 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua João Fernandes, 113a 310 m | 310 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 310 m | 310 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 311 m | 311 m | 10 | abr/2024 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 314 m | 314 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 315 m | 315 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 316 m | 316 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 319 m | 319 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 322 m | 322 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 327 m | 327 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 329 m | 329 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 330 m | 330 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 331 m | 331 m | 2 | nov/2024 | |
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 331 m | 331 m | 2 | out/2025 | |
| Rua João Fernandes, 97a 334 m | 334 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 339 m | 339 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Balsamar, 364a 349 m | 349 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 351 m | 351 m | 22 | mai/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 353 m | 353 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 355 m | 355 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua João Fernandes, 77a 361 m | 361 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 363 m | 363 m | 13 | nov/2025 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 365 m | 365 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João Fernandes, 83a 367 m | 367 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 373 m | 373 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2024 | |
| Rua João Fernandes, 87a 377 m | 377 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 385 m | 385 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 389 m | 389 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 389 m | 389 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 390 m | 390 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 394 m | 394 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 396 m | 396 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 397 m | 397 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 400 m | 400 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2026 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 417 m | 417 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Village IRua Augusto Silva, 77 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2026 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 428 m | 428 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 435 m | 435 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 435 m | 435 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 439 m | 439 m | 22 | fev/2026 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 446 m | 446 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 449 m | 449 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 457 m | 457 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 458 m | 458 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 461 m | 461 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 467 m | 467 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 470 m | 470 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 477 m | 477 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 479 m | 479 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Garumã, 650a 486 m | 486 m | 3 | jul/2025 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 488 m | 488 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 489 m | 489 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 490 m | 490 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 491 m | 491 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2024 | |
| Grand Resort JaraguaRua Boaventura, 2085 · a 499 m | 499 m | 339 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 165 m² | R$ 1.180.000 | |
| mai/2022 | 96 m² | R$ 475.000 | |
| fev/2022 | 126 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2022 | 96 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aeroviários com venda no último ano.
| 184, Condomínio Rossi Soneto | 3 | 6 |
|---|---|---|
| 369, Condomínio do Edifício Isaac Newton | 1 | 3 |
| Rua dos Aeroviários, 397 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.