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DataM2

do Edifício Paulista

Rua Paulista, 625 · Pirajá, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.907/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pirajá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.907. Os apartamentos têm de 58 a 77 m², e o mais vendido, de 72 a 77 m², sai por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.907

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PaulistaNome na Receita Federal. · CEPs 31910-532 e 31910-340

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Paulista, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paulista (R$ 4.377) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.697 a 4.309
  • R$ 4.318 a 4.815
  • R$ 4.854 a 5.360
  • R$ 5.418 a 6.300
  • R$ 6.373 a 9.711
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 117 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.334

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 4.377 o m² do do Edifício Paulista

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Residencial Jardins do Alto · a 269 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Paulista
do Edifício PaulistaEste prédio · Rua Paulista, 625—7abr/2026referência R$ 4.377
do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 64 m64 m4fev/2025+19% R$ 5.190
do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 70 m70 m2nov/2024+14% R$ 4.987
do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 79 m79 m5jun/2026+21% R$ 5.307
Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 107 m107 m3dez/2024+29% R$ 5.626
Rua José Júlio Ferreira, 277a 121 m121 m1jun/2022-12% R$ 3.860
do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 136 m136 m1jun/2022+22% R$ 5.360
do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 167 m167 m1dez/2022+11% R$ 4.854
Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 168 m168 m2jul/2023-4% R$ 4.213
Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 168 m168 m1nov/2023-12% R$ 3.862
Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 169 m169 m1jan/2025+59% R$ 6.974

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,3 mil4,7 mil4,4 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Paulista
abr/202676 m²R$ 446.500R$ 5.907

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Paulista
96 m²2R$ 650.000R$ 6.771VivaReal e ZAP
133 m²3R$ 685.000R$ 5.150VivaReal e ZAP
158 m²3R$ 640.000R$ 4.051VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulista com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulista
633, Condomínio Residencial Fernao Dias20
106, Condomínio do Residencial Monte Carlo11
374, Condomínio Residencial Milano10
715, Condomínio do Edifício Luana Gangana de Castro Borges16
886, Condomínio Residencial Padova10
948, Condomínio do Edifício Inacio Barroso10

6 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.