No Residencial Padova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.786.

m² vendido, último ano

R$ 9.786

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial PadovaNome na Receita Federal. · CEP 31910-532

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Padova, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Padova (R$ 8.117) fica 60% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.697 a 4.216
R$ 4.261 a 4.745
R$ 4.759 a 5.305
R$ 5.307 a 6.300
R$ 6.373 a 9.711
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 155 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.073

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+60%

R$ 8.117 o m² do Residencial Padova

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Residencial Jardins do Alto · a 197 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Residencial Padova

Residencial PadovaEste prédio · Rua Paulista, 886	—	2	jul/2026	referência R$ 8.117
do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 16 m	16 m	4	fev/2025	-36% R$ 5.190
do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 17 m	17 m	2	nov/2024	-39% R$ 4.987
do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 38 m	38 m	5	jun/2026	-35% R$ 5.307
Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 72 m	72 m	3	dez/2024	-31% R$ 5.626
Rua José Júlio Ferreira, 277a 75 m	75 m	1	jun/2022	-52% R$ 3.860
do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 82 m	82 m	1	jun/2022	-34% R$ 5.360
Rua José Júlio Ferreira, 230a 106 m	106 m	6	ago/2026	-36% R$ 5.200
Rua José Mourão, 164a 111 m	111 m	4	mar/2025	-45% R$ 4.498
Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 123 m	123 m	6	mar/2024	-47% R$ 4.332
Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 124 m	124 m	5	jan/2026	-22% R$ 6.291
Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 134 m	134 m	1	set/2024	-26% R$ 6.013
Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 138 m	138 m	2	jul/2023	-48% R$ 4.213
do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 147 m	147 m	2	mai/2026	-17% R$ 6.777
do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 147 m	147 m	2	jan/2026	-32% R$ 5.549
Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 150 m	150 m	6	jun/2026	-27% R$ 5.932
Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 150 m	150 m	1	jan/2025	-14% R$ 6.974
Rua José Júlio Ferreira, 160a 155 m	155 m	3	ago/2026	-50% R$ 4.052
do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 155 m	155 m	1	dez/2022	-40% R$ 4.854
Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 155 m	155 m	1	nov/2023	-52% R$ 3.862
do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 161 m	161 m	3	fev/2025	-20% R$ 6.531
Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 178 m	178 m	1	set/2024	-13% R$ 7.088
Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 185 m	185 m	2	dez/2025	-48% R$ 4.216
do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 190 m	190 m	2	dez/2023	-44% R$ 4.562
do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 193 m	193 m	8	ago/2026	-15% R$ 6.939
do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 197 m	197 m	18	ago/2026	-21% R$ 6.385
do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 199 m	199 m	1	mai/2023	-33% R$ 5.418
do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 200 m	200 m	5	ago/2026	-45% R$ 4.433
do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 201 m	201 m	3	dez/2024	-42% R$ 4.713
Rua José Mourão, 39a 203 m	203 m	1	mar/2023	-59% R$ 3.341
Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 206 m	206 m	2	abr/2026	-22% R$ 6.300
do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 206 m	206 m	3	abr/2025	-30% R$ 5.720
do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 211 m	211 m	4	nov/2025	-47% R$ 4.277
do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 217 m	217 m	3	mar/2026	-6% R$ 7.621
Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 218 m	218 m	1	fev/2025	+20% R$ 9.711
Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 225 m	225 m	1	set/2025	-42% R$ 4.738
do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 233 m	233 m	1	nov/2025	-38% R$ 4.994
do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 236 m	236 m	3	nov/2025	-19% R$ 6.609
do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 236 m	236 m	5	nov/2025	-42% R$ 4.721
Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 241 m	241 m	2	mar/2026	-42% R$ 4.672
do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 262 m	262 m	1	nov/2022	-67% R$ 2.697
Rua Doresópolis, 1000a 266 m	266 m	1	jan/2025	-43% R$ 4.612
do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 273 m	273 m	2	jul/2024	-48% R$ 4.261
do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 275 m	275 m	2	jul/2023	-47% R$ 4.323
do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 276 m	276 m	7	mar/2026	-37% R$ 5.125
Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 277 m	277 m	4	mar/2025	-38% R$ 5.073
Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 279 m	279 m	10	mai/2026	-19% R$ 6.574
do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 289 m	289 m	3	jul/2025	-41% R$ 4.759
do Edifício Residencial ToscanaRua Maria Ferreira da Silva, 525 · a 303 m	303 m	13	nov/2025	-42% R$ 4.737
Rua Doresópolis, 712a 313 m	313 m	7	mai/2026	-35% R$ 5.305
do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 315 m	315 m	1	fev/2026	-35% R$ 5.250
do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 316 m	316 m	2	dez/2025	-33% R$ 5.454
do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 321 m	321 m	1	jan/2026	-29% R$ 5.792
Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 324 m	324 m	7	jun/2025	-20% R$ 6.529
do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 325 m	325 m	2	out/2024	-8% R$ 7.501
do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 333 m	333 m	5	jan/2026	-30% R$ 5.718
do Edifício City GardenRua Cornélia, 205 · a 333 m	333 m	19	jun/2026	-25% R$ 6.101
do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 335 m	335 m	3	mar/2025	-47% R$ 4.318
do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 339 m	339 m	2	dez/2025	-41% R$ 4.815
Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 339 m	339 m	4	fev/2025	-40% R$ 4.910
Rua Paulista, 1090a 344 m	344 m	2	abr/2025	-10% R$ 7.339
do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 347 m	347 m	15	jul/2026	-12% R$ 7.111
do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 350 m	350 m	2	out/2024	-42% R$ 4.745
Residencial PalatiumRua Maria Lucia Garcia, 265 · a 352 m	352 m	4	jan/2026	-27% R$ 5.891
do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 353 m	353 m	5	mai/2026	-29% R$ 5.796
Rua Democrata, 540a 356 m	356 m	1	fev/2023	-41% R$ 4.805
do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 376 m	376 m	2	set/2024	-29% R$ 5.764
do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 388 m	388 m	7	jun/2026	-36% R$ 5.187
do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 392 m	392 m	5	mai/2026	-38% R$ 4.995
Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 403 m	403 m	2	mar/2024	-61% R$ 3.198
do Edifício Monte RossoRua José Carvalho Monteiro, 44 · a 404 m	404 m	3	jan/2026	-50% R$ 4.059
do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 406 m	406 m	4	jun/2025	-32% R$ 5.489
do Edifício Sara CarvalhoRua José Carvalho Monteiro, 22 · a 408 m	408 m	4	mar/2026	-40% R$ 4.880
do Edifício Monte BiancoRua Paulista, 414 · a 412 m	412 m	3	fev/2024	-58% R$ 3.418
do Edifício Monte ElbrusRua Maria Ferreira da Silva, 405 · a 420 m	420 m	3	jun/2025	-35% R$ 5.267
do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 421 m	421 m	3	jul/2026	-54% R$ 3.703
do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 456 m	456 m	2	mar/2023	-47% R$ 4.309
Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 457 m	457 m	1	fev/2024	-21% R$ 6.373
Rua Paulista, 366a 464 m	464 m	3	set/2024	-55% R$ 3.631
Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 467 m	467 m	2	abr/2024	-52% R$ 3.879
do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 469 m	469 m	12	mar/2026	-7% R$ 7.544
Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 469 m	469 m	1	jan/2024	-36% R$ 5.220
Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 481 m	481 m	2	jan/2024	-1% R$ 8.016
do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 482 m	482 m	1	jun/2023	-52% R$ 3.881
do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 483 m	483 m	4	jul/2026	-45% R$ 4.503
do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 487 m	487 m	2	abr/2023	-42% R$ 4.691
do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 490 m	490 m	1	out/2024	+18% R$ 9.562
Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 491 m	491 m	1	set/2023	-51% R$ 3.939
do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 496 m	496 m	1	jan/2023	-51% R$ 3.983
do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 496 m	496 m	3	out/2023	-49% R$ 4.160
do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 497 m	497 m	1	dez/2022	-53% R$ 3.827
do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 500 m	500 m	1	mar/2024	-55% R$ 3.636

Mostrando 10 de 47 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Residencial Padova

jul/2026	44 m²	R$ 435.000	R$ 9.786
mar/2022	54 m²	R$ 350.000	R$ 6.448

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulista com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulista

633, Condomínio Residencial Fernao Dias	2	0
106, Condomínio do Residencial Monte Carlo	1	1
374, Condomínio Residencial Milano	1	0
625, Condomínio do Edifício Paulista	1	3
715, Condomínio do Edifício Luana Gangana de Castro Borges	1	6
948, Condomínio do Edifício Inacio Barroso	1	0

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Residencial Padova

Resumo

Vendas ao redori