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DataM2

do Edifício Luana Gangana de Castro Borges

Rua Paulista, 715 · Pirajá, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.374/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pirajá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Luana Gangana de Castro Borges, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.374. Os apartamentos têm de 84 a 127 m², e o mais vendido, de 84 a 85 m², sai por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.374

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Luana Gangana de Castro BorgesNome na Receita Federal. · CEPs 31910-532 e 31910-340

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Luana Gangana de Castro Borges, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luana Gangana de Castro Borges (R$ 8.995) fica 73% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.697 a 4.160
  • R$ 4.213 a 4.738
  • R$ 4.745 a 5.269
  • R$ 5.305 a 6.291
  • R$ 6.300 a 9.711
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 173 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.190

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+73%

R$ 8.995 o m² do do Edifício Luana Gangana de Castro Borges

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Residencial Jardins do Alto · a 169 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Luana Gangana de Castro Borges
do Edifício Luana Gangana de Castro BorgesEste prédio · Rua Paulista, 715—4set/2025referência R$ 8.995
do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 43 m43 m2nov/2024-45% R$ 4.987
do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 44 m44 m4fev/2025-42% R$ 5.190
Rua José Júlio Ferreira, 277a 58 m58 m1jun/2022-57% R$ 3.860
do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 60 m60 m5jun/2026-41% R$ 5.307
Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 61 m61 m3dez/2024-37% R$ 5.626
Rua José Júlio Ferreira, 230a 79 m79 m6ago/2026-42% R$ 5.200
do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 86 m86 m1jun/2022-40% R$ 5.360
Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 95 m95 m5jan/2026-30% R$ 6.291
Rua José Mourão, 164a 107 m107 m4mar/2025-50% R$ 4.498
Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 114 m114 m6mar/2024-52% R$ 4.332

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,2 mil9,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Luana Gangana de Castro Borges
set/2025127 m²R$ 1.322.000R$ 10.374

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Luana Gangana de Castro Borges
120 m²3R$ 1.180.000R$ 9.833VivaReal e ZAP
88 m²3R$ 850.000R$ 9.659VivaReal e ZAP
125 m²3R$ 1.200.000R$ 9.600VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 1.180.000R$ 8.429VivaReal e ZAP
156 m²3R$ 1.200.000R$ 7.692VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 650.000R$ 7.222VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulista com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulista
633, Condomínio Residencial Fernao Dias20
106, Condomínio do Residencial Monte Carlo11
374, Condomínio Residencial Milano10
625, Condomínio do Edifício Paulista13
886, Condomínio Residencial Padova10
948, Condomínio do Edifício Inacio Barroso10

6 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.