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DataM2

do Residencial Monte Carlo

Rua Paulista, 106 · Fernão Dias, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.333/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Fernão Dias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Monte Carlo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.333. Os apartamentos vendidos têm 131 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.333

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Monte CarloNome na Receita Federal. · CEP 31910-532

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Monte Carlo, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Monte Carlo (R$ 5.333) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.697 a 4.323
  • R$ 4.332 a 4.805
  • R$ 4.815 a 5.360
  • R$ 5.418 a 6.385
  • R$ 6.529 a 9.711
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 203 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.156

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 5.333 o m² do do Residencial Monte Carlo

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Residencial Jardins do Alto · a 150 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Monte Carlo
do Residencial Monte CarloEste prédio · Rua Paulista, 106—3fev/2026referência R$ 5.333
Rua Paulista, 1090a 19 m19 m2abr/2025+38% R$ 7.339
do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 58 m58 m3jul/2025-11% R$ 4.759
Rua Doresópolis, 712a 62 m62 m7mai/2026= R$ 5.305
do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 74 m74 m5mai/2026-6% R$ 4.995
do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 80 m80 m15jul/2026+33% R$ 7.111
do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 95 m95 m2set/2024+8% R$ 5.764
do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 111 m111 m5nov/2025-11% R$ 4.721
do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 118 m118 m1nov/2025-6% R$ 4.994
do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 123 m123 m2out/2024-11% R$ 4.745
do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 123 m123 m3mar/2025-19% R$ 4.318

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,6 mil5,6 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Monte Carlo
fev/2026131 m²R$ 700.000R$ 5.333

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Monte Carlo
100 m²3R$ 750.000R$ 7.500VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulista com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulista
633, Condomínio Residencial Fernao Dias20
374, Condomínio Residencial Milano10
625, Condomínio do Edifício Paulista13
715, Condomínio do Edifício Luana Gangana de Castro Borges16
886, Condomínio Residencial Padova10
948, Condomínio do Edifício Inacio Barroso10

6 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.