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DataM2

do Edifico Antonini Coscarelli

Rua Piauí, 1300 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 18.403/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (12 vendas)

Vendas desde 2022
22
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifico Antonini Coscarelli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.403. Os apartamentos têm de 206 a 253 m², e o mais vendido, de 252 a 253 m², sai por cerca de R$ 5,2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 18.403

mediana de 12 vendas · área útil

Faixa típica do m²

16,4 a 21,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifico Antonini CoscarelliNome na Receita Federal. · CEP 30150-323

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifico Antonini Coscarelli, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifico Antonini Coscarelli (R$ 18.651) fica 125% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.825 a 6.075
  • R$ 6.160 a 7.683
  • R$ 7.711 a 9.347
  • R$ 9.456 a 11.556
  • R$ 11.595 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 218 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.273

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+125%

R$ 18.651 o m² do do Edifico Antonini Coscarelli

Mais negociado

19 vendas

Residencial do Vintage Design Residence · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifico Antonini Coscarelli
do Edifico Antonini CoscarelliEste prédio · Rua Piauí, 1300—22jul/2026referência R$ 18.651
Rua Bernardo Guimarães, 310a 44 m44 m4out/2025-25% R$ 14.003
dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 46 m46 m1nov/2023-66% R$ 6.418
do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 48 m48 m1mar/2026-72% R$ 5.154
Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 54 m54 m14nov/2025-35% R$ 12.092
do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 63 m63 m2abr/2025-35% R$ 12.170
do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 64 m64 m2fev/2025-67% R$ 6.075
do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 67 m67 m1fev/2023-61% R$ 7.221
do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 72 m72 m5jun/2026-37% R$ 11.712
do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 77 m77 m4jan/2024-51% R$ 9.087
do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 80 m80 m2jun/2026-42% R$ 10.832

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil24 mil2022202320242025202618,2 mil21,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifico Antonini Coscarelli
jul/2026206 m²R$ 4.200.000R$ 20.357
abr/2026253 m²R$ 4.177.683R$ 16.526
mar/2026253 m²R$ 6.054.350R$ 23.949
fev/2026253 m²R$ 5.500.500R$ 21.759
dez/2025206 m²R$ 3.021.000R$ 14.642
dez/2025253 m²R$ 4.304.077R$ 17.026
dez/2025253 m²R$ 5.400.000R$ 21.362
dez/2025253 m²R$ 5.000.000R$ 19.779
nov/2025206 m²R$ 3.285.240R$ 15.923
nov/2025253 m²R$ 5.632.510R$ 22.281

Mostrando 10 de 12 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifico Antonini Coscarelli
196 m²4R$ 8.682.000R$ 44.296ZAP
196 m²4R$ 6.375.000R$ 32.526VivaReal
196 m²4R$ 6.000.000R$ 30.612VivaReal e ZAP
244 m²4R$ 5.550.000R$ 22.746VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Piauí com venda no último ano.

Prédios da Rua Piauí
883, Edifício Juan Les Pins30
1026, Condomínio Residencial do Retro Design Residence34
1571, Condomínio Edifício Maura Valadares Gontijo30
792, Condomínio do Edifício Isabela20
1052, Condomínio Residencial do Vintage Design Residence20
1217, Condomínio do Edifício Dante Lignani21
1340, Condomínio do Edifício Ibiza23
1625, Condomínio do Residencial Maiorca20
200, Condomínio do Edifício Riviera113
741, Condomínio do Edifício Arthur Nunes dos Santos11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.