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DataM2

do Edifício Isabela

Rua Piauí, 792 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.068/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Isabela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.068. Os apartamentos vendidos têm de 155 a 163 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.068

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IsabelaNome na Receita Federal. · CEPs 30150-322 e 30150-320

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Isabela, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Isabela (R$ 11.068) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.299 a 5.841
  • R$ 5.841 a 7.817
  • R$ 7.825 a 9.201
  • R$ 9.347 a 11.310
  • R$ 11.496 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 248 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.725

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 11.068 o m² do do Edifício Isabela

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 279 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Isabela
do Edifício IsabelaEste prédio · Rua Piauí, 792—5mai/2026referência R$ 11.068
Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 12 m12 m5jul/2026+14% R$ 12.662
do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 38 m38 m1jan/2022-35% R$ 7.196
do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 61 m61 m4dez/2025-19% R$ 8.950
do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 68 m68 m17ago/2026-39% R$ 6.726
do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 77 m77 m1abr/2026-48% R$ 5.714
do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 94 m94 m2dez/2022-55% R$ 4.996
Avenida Carandaí, 488a 102 m102 m1mai/2026-41% R$ 6.534
Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 107 m107 m5out/2025+87% R$ 20.710
do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 116 m116 m1mai/2025= R$ 11.076
do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 121 m121 m5jun/2026-35% R$ 7.139

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil202220232024202520269,3 mil10,4 mil10,6 mil11,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Isabela
mai/2026155 m²R$ 1.782.000R$ 11.510
out/2025163 m²R$ 1.730.000R$ 10.627

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Piauí com venda no último ano.

Prédios da Rua Piauí
1300, Condomínio do Edifico Antonini Coscarelli124
883, Edifício Juan Les Pins30
1026, Condomínio Residencial do Retro Design Residence34
1571, Condomínio Edifício Maura Valadares Gontijo30
1052, Condomínio Residencial do Vintage Design Residence20
1217, Condomínio do Edifício Dante Lignani21
1340, Condomínio do Edifício Ibiza23
1625, Condomínio do Residencial Maiorca20
200, Condomínio do Edifício Riviera113
741, Condomínio do Edifício Arthur Nunes dos Santos11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.