Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Residencial la Ville

Rua Manaus, 466 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.684/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial la Ville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.684. Os apartamentos vendidos têm 139 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.684

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial la VilleNome na Receita Federal. · CEP 30150-350

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial la Ville, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial la Ville (R$ 10.757) fica 45% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.035 a 4.734
  • R$ 4.839 a 5.692
  • R$ 5.743 a 6.968
  • R$ 7.008 a 8.950
  • R$ 9.109 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 282 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.436

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+45%

R$ 10.757 o m² do do Edifício Residencial la Ville

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Via Gasparini · a 204 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial la Ville
do Edifício Residencial la VilleEste prédio · Rua Manaus, 466—2jan/2026referência R$ 10.757
do SoulRua dos Otoni, 113 · a 38 m38 m19mar/2026+30% R$ 13.970
do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 69 m69 m1dez/2023-49% R$ 5.466
do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 72 m72 m5mai/2026+12% R$ 12.101
do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 84 m84 m5dez/2025+6% R$ 11.440
Rua Padre Marinho, 187a 85 m85 m27jul/2026+2% R$ 10.972
Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 96 m96 m1out/2024-46% R$ 5.771
do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 97 m97 m9abr/2026-28% R$ 7.775
do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 98 m98 m4abr/2026-3% R$ 10.401
do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 105 m105 m4mar/2026-30% R$ 7.479
do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 122 m122 m4ago/2026+3% R$ 11.099

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil2022202320242025202610,8 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial la Ville
jan/2026139 m²R$ 1.480.000R$ 10.684

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Manaus com venda no último ano.

Prédios da Rua Manaus
710, Condomínio do Edifício Adelmar Cadar117
600, Condomínio do Residencial Amazonas410
341, Condomínio do Edifício São Judas Tadeu10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial la Ville?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.