Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.288. Os apartamentos têm de 109 a 205 m², e o mais vendido, de 118 a 143 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.288
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,3 a 16,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30140-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.972) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.211 a 5.153
- R$ 5.229 a 6.176
- R$ 6.219 a 7.674
- R$ 7.775 a 10.529
- R$ 10.690 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.355
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 10.972 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Via Gasparini · a 150 m
Ordenar por
| Rua Padre Marinho, 187Este prédio | — | 27 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 38 m | 38 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 56 m | 56 m | 8 | abr/2025 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 60 m | 60 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 85 m | 85 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 92 m | 92 m | 1 | out/2024 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 102 m | 102 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 104 m | 104 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 109 m | 109 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 115 m | 115 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 121 m | 121 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 137 m | 137 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 139 m | 139 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 150 m | 150 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 153 m | 153 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 166 m | 166 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 175 m | 175 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 176 m | 176 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 185 m | 185 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Brasil, 310a 187 m | 187 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 189 m | 189 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 189 m | 189 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 190 m | 190 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 204 m | 204 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Dom CecilioRua Padre Marinho, 440 · a 211 m | 211 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 212 m | 212 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Brasil, 481a 226 m | 226 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 228 m | 228 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício CoronadoAvenida Brasil, 477 · a 229 m | 229 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 233 m | 233 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 238 m | 238 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício EverestRua Padre Marinho, 450 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 244 m | 244 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 246 m | 246 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 251 m | 251 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 258 m | 258 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Vancouver StudioRua Padre Marinho, 480 · a 264 m | 264 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 273 m | 273 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 274 m | 274 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 295 m | 295 m | 6 | nov/2025 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 296 m | 296 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 302 m | 302 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Luiz Felipe IiRua Maranhão, 182 · a 311 m | 311 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 311 m | 311 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 312 m | 312 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 312 m | 312 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 315 m | 315 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 316 m | 316 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 320 m | 320 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 322 m | 322 m | 12 | jul/2026 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 324 m | 324 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 326 m | 326 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 328 m | 328 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 328 m | 328 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 330 m | 330 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 330 m | 330 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 330 m | 330 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 332 m | 332 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 333 m | 333 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 333 m | 333 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 334 m | 334 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 335 m | 335 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 338 m | 338 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 342 m | 342 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 351 m | 351 m | 2 | dez/2022 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 369 m | 369 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 374 m | 374 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 386 m | 386 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 393 m | 393 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 398 m | 398 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 400 m | 400 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 402 m | 402 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício RivieraRua Piauí, 200 · a 402 m | 402 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 403 m | 403 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Piauí, 207a 406 m | 406 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 412 m | 412 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 415 m | 415 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 415 m | 415 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 419 m | 419 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 428 m | 428 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 432 m | 432 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Camões, 57a 457 m | 457 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 461 m | 461 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 465 m | 465 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 466 m | 466 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 469 m | 469 m | 5 | jul/2026 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 469 m | 469 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 476 m | 476 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 476 m | 476 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Maranhão, 885a 483 m | 483 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 485 m | 485 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 494 m | 494 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 127 m² | R$ 1.650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 88 m² | R$ 1.580.000 | |
| abr/2026 | 165 m² | R$ 2.580.000 | |
| set/2025 | 143 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2025 | 109 m² | R$ 1.080.000 | |
| jul/2025 | 132 m² | R$ 1.842.000 | |
| jul/2025 | 109 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2025 | 109 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2025 | 143 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2025 | 129 m² | R$ 1.614.000 | |
| mai/2025 | 159 m² | R$ 1.495.000 | |
| abr/2025 | 205 m² | R$ 2.497.545 | |
| abr/2025 | 109 m² | R$ 1.177.304 | |
| abr/2025 | 128 m² | R$ 1.480.603 | |
| mar/2025 | 131 m² | R$ 1.365.000 | |
| mar/2025 | 129 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2025 | 132 m² | R$ 1.422.000 | |
| mar/2025 | 132 m² | R$ 1.605.360 | |
| mar/2025 | 134 m² | R$ 1.346.279 | |
| mar/2025 | 109 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2025 | 109 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2025 | 130 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2025 | 205 m² | R$ 2.250.000 | |
| fev/2025 | 122 m² | R$ 1.130.000 | |
| jan/2025 | 159 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2025 | 109 m² | R$ 1.125.000 | |
| jan/2025 | 118 m² | R$ 1.220.000 |
4 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 244 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 139 m² | 4 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Marinho com venda no último ano.
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.