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DataM2

do Edifício Ibiza

Rua Piauí, 1340 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.751/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ibiza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.751. Os apartamentos têm de 128 a 173 m², e o mais vendido, de 128 a 129 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.751

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IbizaNome na Receita Federal. · CEP 30150-323

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ibiza, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ibiza (R$ 11.712) fica 51% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.825 a 5.762
  • R$ 5.909 a 7.683
  • R$ 7.711 a 9.422
  • R$ 9.456 a 11.556
  • R$ 11.595 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 151 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.736

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+51%

R$ 11.712 o m² do do Edifício Ibiza

Mais negociado

14 vendas

Edifício Platina · a 126 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ibiza
do Edifício IbizaEste prédio · Rua Piauí, 1340—5jun/2026referência R$ 11.712
Avenida Getúlio Vargas, 286a 30 m30 m5set/2025-36% R$ 7.480
do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 61 m61 m7mai/2026-25% R$ 8.760
do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 67 m67 m2dez/2025-63% R$ 4.305
do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 80 m80 m1mar/2026-56% R$ 5.154
do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 82 m82 m2abr/2025+4% R$ 12.170
do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 94 m94 m3jul/2026-1% R$ 11.556
Rua Bernardo Guimarães, 310a 112 m112 m4out/2025+20% R$ 14.003
do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 112 m112 m1fev/2023-58% R$ 4.895
dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 117 m117 m1nov/2023-45% R$ 6.418
do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 121 m121 m1jun/2023-59% R$ 4.744

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil202220232024202520269,9 mil11,4 mil11,7 mil12,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ibiza
jun/2026129 m²R$ 1.350.000R$ 10.493
mai/2026173 m²R$ 2.600.000R$ 15.009

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Ibiza
130 m²4R$ 1.700.000R$ 13.077VivaReal e ZAP
130 m²4R$ 1.680.000R$ 12.923VivaReal e ZAP
150 m²4R$ 1.680.000R$ 11.200VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Piauí com venda no último ano.

Prédios da Rua Piauí
1300, Condomínio do Edifico Antonini Coscarelli124
883, Edifício Juan Les Pins30
1026, Condomínio Residencial do Retro Design Residence34
1571, Condomínio Edifício Maura Valadares Gontijo30
792, Condomínio do Edifício Isabela20
1052, Condomínio Residencial do Vintage Design Residence20
1217, Condomínio do Edifício Dante Lignani21
1625, Condomínio do Residencial Maiorca20
200, Condomínio do Edifício Riviera113
741, Condomínio do Edifício Arthur Nunes dos Santos11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.