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DataM2

do Edifício Vega

Rua dos Otoni, 147 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.101/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vega, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.101. Os apartamentos vendidos têm de 122 a 123 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.101

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VegaNome na Receita Federal. · CEP 30150-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vega, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 270 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vega (R$ 12.101) fica 62% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.035 a 4.839
  • R$ 4.931 a 5.859
  • R$ 5.989 a 7.498
  • R$ 7.674 a 9.827
  • R$ 9.897 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 270 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.479

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+62%

R$ 12.101 o m² do do Edifício Vega

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Via Gasparini · a 157 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vega
do Edifício VegaEste prédio · Rua dos Otoni, 147—5mai/2026referência R$ 12.101
do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 18 m18 m1dez/2023-55% R$ 5.466
Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 39 m39 m1out/2024-52% R$ 5.771
do SoulRua dos Otoni, 113 · a 41 m41 m19mar/2026+15% R$ 13.970
do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 72 m72 m2jan/2026-11% R$ 10.757
do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 73 m73 m4ago/2026-8% R$ 11.099
do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 89 m89 m1out/2023-47% R$ 6.471
do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 92 m92 m4dez/2024-15% R$ 10.315
do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 95 m95 m5dez/2025-5% R$ 11.440
Rua Padre Marinho, 187a 104 m104 m27jul/2026-9% R$ 10.972
do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 122 m122 m4mar/2026-38% R$ 7.479

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520269,0 mil10,3 mil12,2 mil12,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vega
mai/2026122 m²R$ 1.470.000R$ 12.007
out/2025123 m²R$ 1.500.000R$ 12.195

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Vega
123 m²3R$ 1.830.000R$ 14.878VivaReal e ZAP
123 m²4R$ 1.830.000R$ 14.878VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.830.000R$ 13.071VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.630.000R$ 11.643VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Otoni com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Otoni
310, Condomínio do Edifício Via Gasparini70
113, Condomínio do Soul310
66, Condomínio do Edifício Junia Martins10
77, Condomínio do Edifício Belize10

4 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.