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DataM2

do Edifício Linear

Rua Padre Marinho, 331 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.409/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Linear, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.409. Os apartamentos vendidos têm 134 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.409

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LinearNome na Receita Federal. · CEP 30140-040

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Linear, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Linear (R$ 7.942) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.211 a 5.293
  • R$ 5.341 a 6.471
  • R$ 6.534 a 7.899
  • R$ 7.931 a 10.757
  • R$ 10.972 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 243 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.503

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 7.942 o m² do do Edifício Linear

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Via Gasparini · a 128 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Linear
do Edifício LinearEste prédio · Rua Padre Marinho, 331—4ago/2026referência R$ 7.942
do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 45 m45 m24ago/2026+66% R$ 13.159
do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 65 m65 m8abr/2025+9% R$ 8.652
do Edifício Dom CecilioRua Padre Marinho, 440 · a 94 m94 m2fev/2023-30% R$ 5.588
Avenida Brasil, 310a 96 m96 m1nov/2025-38% R$ 4.932
Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 106 m106 m8set/2025-9% R$ 7.230
Avenida Brasil, 481a 117 m117 m1out/2024-26% R$ 5.841
Rua Padre Marinho, 187a 121 m121 m27jul/2026+38% R$ 10.972
do Edifício EverestRua Padre Marinho, 450 · a 121 m121 m1jun/2022-34% R$ 5.229
Edifício CoronadoAvenida Brasil, 477 · a 122 m122 m3dez/2025-26% R$ 5.841
do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 122 m122 m3jan/2024+15% R$ 9.109

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,1 mil7,3 mil7,5 mil8,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Linear
ago/2026199 m²R$ 1.670.000R$ 8.409

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Linear
237 m²5R$ 1.749.000R$ 7.380VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Marinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Marinho
50, Edifício Rosenburg521
Rua Padre Marinho, 18745
318, Condomínio do Edifício Americo Gasparini410
211, Condomínio do Edifício Onix317
212, Condomínio do Edifício Dr. Jose Alvim33
221, Condomínio do Edifício Padre Marinho14

6 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.