Resumo
No Edifício Coronado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.352. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.352
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício CoronadoNome na Receita Federal. · CEP 30140-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Coronado, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Coronado (R$ 5.841) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.211 a 5.557
- R$ 5.588 a 6.831
- R$ 6.968 a 8.652
- R$ 8.663 a 11.076
- R$ 11.099 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 211 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.503
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 5.841 o m² do Edifício Coronado
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Via Gasparini · a 136 m
Ordenar por
| Edifício CoronadoEste prédio · Avenida Brasil, 477 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Brasil, 481a 9 m | 9 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Dom CecilioRua Padre Marinho, 440 · a 46 m | 46 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício EverestRua Padre Marinho, 450 · a 53 m | 53 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Vancouver StudioRua Padre Marinho, 480 · a 54 m | 54 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 113 m | 113 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 122 m | 122 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 136 m | 136 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 142 m | 142 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 162 m | 162 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 164 m | 164 m | 24 | ago/2026 | |
| Avenida Brasil, 310a 168 m | 168 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 179 m | 179 m | 8 | abr/2025 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 187 m | 187 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 188 m | 188 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 188 m | 188 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 211 m | 211 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 217 m | 217 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 223 m | 223 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 228 m | 228 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 229 m | 229 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 237 m | 237 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 242 m | 242 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 244 m | 244 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 260 m | 260 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 261 m | 261 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 266 m | 266 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Luiz Felipe IiRua Maranhão, 182 · a 269 m | 269 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 269 m | 269 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício RivieraRua Piauí, 200 · a 272 m | 272 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 273 m | 273 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 273 m | 273 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 280 m | 280 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Piauí, 207a 281 m | 281 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 286 m | 286 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 298 m | 298 m | 1 | dez/2023 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 306 m | 306 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 310 m | 310 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 319 m | 319 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 321 m | 321 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 337 m | 337 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 338 m | 338 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 339 m | 339 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 342 m | 342 m | 3 | out/2024 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 347 m | 347 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 348 m | 348 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 349 m | 349 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício SquarePraça Hugo Werneck, 537 · a 355 m | 355 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 358 m | 358 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 364 m | 364 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 368 m | 368 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 372 m | 372 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 372 m | 372 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 383 m | 383 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 383 m | 383 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Carandaí, 488a 388 m | 388 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 392 m | 392 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 399 m | 399 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 399 m | 399 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 399 m | 399 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 402 m | 402 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 404 m | 404 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 412 m | 412 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 417 m | 417 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Carandaí, 566a 424 m | 424 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Maranhão, 885a 428 m | 428 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 430 m | 430 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 437 m | 437 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 444 m | 444 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 451 m | 451 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 457 m | 457 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 466 m | 466 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 474 m | 474 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 68 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2022 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 699.000 | ZAP e VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Brasil com venda no último ano.
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.