Resumo
No do Edifício Via Gasparini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.810. Os apartamentos têm de 76 a 117 m², e o mais vendido, de 95 a 117 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.810
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,9 a 13,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Via GaspariniNome na Receita Federal. · CEP 30150-270
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Via Gasparini, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Via Gasparini (R$ 12.527) fica 67% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.211 a 5.521
- R$ 5.557 a 6.988
- R$ 7.008 a 8.502
- R$ 8.642 a 10.757
- R$ 10.799 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 243 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.479
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+67%
R$ 12.527 o m² do do Edifício Via Gasparini
Mais negociado
27 vendas
Rua Padre Marinho, 187 · a 150 m
Ordenar por
| do Edifício Via GaspariniEste prédio · Rua dos Otoni, 310 | — | 28 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 13 m | 13 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 30 m | 30 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 39 m | 39 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 64 m | 64 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 73 m | 73 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 78 m | 78 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 107 m | 107 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 119 m | 119 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 128 m | 128 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 131 m | 131 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício CoronadoAvenida Brasil, 477 · a 136 m | 136 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 137 m | 137 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Brasil, 481a 139 m | 139 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 150 m | 150 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom CecilioRua Padre Marinho, 440 · a 152 m | 152 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 157 m | 157 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 164 m | 164 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício EverestRua Padre Marinho, 450 · a 177 m | 177 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 179 m | 179 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 183 m | 183 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Vancouver StudioRua Padre Marinho, 480 · a 189 m | 189 m | 1 | jan/2024 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 192 m | 192 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 193 m | 193 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 199 m | 199 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 204 m | 204 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 205 m | 205 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 207 m | 207 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 208 m | 208 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 208 m | 208 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Brasil, 310a 222 m | 222 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 222 m | 222 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 229 m | 229 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 238 m | 238 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 245 m | 245 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 251 m | 251 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 252 m | 252 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 268 m | 268 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 270 m | 270 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 280 m | 280 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 280 m | 280 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 280 m | 280 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 281 m | 281 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 288 m | 288 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 289 m | 289 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 306 m | 306 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 323 m | 323 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 329 m | 329 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 332 m | 332 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 341 m | 341 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Luiz Felipe IiRua Maranhão, 182 · a 351 m | 351 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 354 m | 354 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Maranhão, 885a 357 m | 357 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 363 m | 363 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 367 m | 367 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2024 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 387 m | 387 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício RivieraRua Piauí, 200 · a 391 m | 391 m | 18 | jun/2026 | |
| Avenida Carandaí, 488a 393 m | 393 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Piauí, 207a 399 m | 399 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 400 m | 400 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 401 m | 401 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 409 m | 409 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 410 m | 410 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 411 m | 411 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 422 m | 422 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 424 m | 424 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 425 m | 425 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 426 m | 426 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 427 m | 427 m | 36 | dez/2025 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 428 m | 428 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 433 m | 433 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 433 m | 433 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 434 m | 434 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 436 m | 436 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 436 m | 436 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 439 m | 439 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 442 m | 442 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 443 m | 443 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Camões, 57a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 446 m | 446 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 447 m | 447 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 450 m | 450 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Carandaí, 566a 451 m | 451 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 455 m | 455 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 458 m | 458 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 464 m | 464 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 466 m | 466 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 473 m | 473 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 477 m | 477 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 477 m | 477 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SquarePraça Hugo Werneck, 537 · a 481 m | 481 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 482 m | 482 m | 9 | mai/2026 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 486 m | 486 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 492 m | 492 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 494 m | 494 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Rio DoceRua Rio Doce, 63 · a 500 m | 500 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 109 m² | R$ 1.402.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 105 m² | R$ 1.430.000 | |
| abr/2026 | 109 m² | R$ 1.380.000 | |
| mar/2026 | 109 m² | R$ 1.400.000 | |
| jan/2026 | 109 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2025 | 109 m² | R$ 1.440.000 | |
| set/2025 | 76 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2025 | 105 m² | R$ 1.180.000 | |
| abr/2025 | 95 m² | R$ 1.180.000 | |
| dez/2024 | 105 m² | R$ 1.142.300 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2024 | 110 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2024 | 117 m² | R$ 1.422.600 | |
| jun/2024 | 105 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2024 | 105 m² | R$ 990.000 | |
| mai/2024 | 110 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2024 | 98 m² | R$ 990.000 | |
| abr/2024 | 109 m² | R$ 1.270.000 | |
| mar/2024 | 81 m² | R$ 965.000 | |
| dez/2023 | 105 m² | R$ 1.350.000 | |
| nov/2023 | 95 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2023 | 105 m² | R$ 1.140.000 | |
| mai/2023 | 117 m² | R$ 1.125.000 | |
| jan/2023 | 110 m² | R$ 1.065.000 | |
| dez/2022 | 117 m² | R$ 1.090.000 | |
| nov/2022 | 110 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2022 | 110 m² | R$ 1.155.000 | |
| mai/2022 | 110 m² | R$ 1.120.000 |
7 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Otoni com venda no último ano.
| 113, Condomínio do Soul | 3 | 10 |
|---|---|---|
| 147, Condomínio do Edifício Vega | 2 | 4 |
| 66, Condomínio do Edifício Junia Martins | 1 | 0 |
| 77, Condomínio do Edifício Belize | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.