Resumo
No Edifício Verdes Mares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.009.
m² vendido, último ano
R$ 11.009
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Verdes MaresNome na Receita Federal. · CEP 30130-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Verdes Mares, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Verdes Mares (R$ 11.009) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.809 a 5.557
- R$ 5.588 a 7.139
- R$ 7.190 a 8.725
- R$ 8.864 a 11.076
- R$ 11.099 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 280 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.931
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 11.009 o m² do Edifício Verdes Mares
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Via Gasparini · a 39 m
Ordenar por
| Edifício Verdes MaresEste prédio · Rua Romano Stochiero, 34 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 26 m | 26 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 34 m | 34 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 39 m | 39 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 39 m | 39 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 47 m | 47 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 50 m | 50 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 68 m | 68 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 100 m | 100 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 115 m | 115 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 126 m | 126 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 141 m | 141 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 161 m | 161 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício CoronadoAvenida Brasil, 477 · a 162 m | 162 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 162 m | 162 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 166 m | 166 m | 8 | abr/2025 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 166 m | 166 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Brasil, 481a 167 m | 167 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 167 m | 167 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 172 m | 172 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 175 m | 175 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 178 m | 178 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 178 m | 178 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 181 m | 181 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Dom CecilioRua Padre Marinho, 440 · a 184 m | 184 m | 2 | fev/2023 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 199 m | 199 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 199 m | 199 m | 2 | fev/2026 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 200 m | 200 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 203 m | 203 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício EverestRua Padre Marinho, 450 · a 208 m | 208 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 209 m | 209 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 213 m | 213 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 215 m | 215 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 215 m | 215 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Vancouver StudioRua Padre Marinho, 480 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 219 m | 219 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 231 m | 231 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 237 m | 237 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 238 m | 238 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 241 m | 241 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 243 m | 243 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 246 m | 246 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 255 m | 255 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 256 m | 256 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Brasil, 310a 261 m | 261 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 267 m | 267 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 268 m | 268 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 282 m | 282 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 283 m | 283 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 292 m | 292 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 294 m | 294 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 316 m | 316 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Maranhão, 885a 318 m | 318 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 325 m | 325 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 328 m | 328 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 329 m | 329 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 346 m | 346 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 349 m | 349 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 351 m | 351 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 366 m | 366 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Carandaí, 488a 367 m | 367 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 371 m | 371 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 375 m | 375 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 378 m | 378 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 379 m | 379 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 383 m | 383 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 388 m | 388 m | 36 | dez/2025 | |
| do Edifício Luiz Felipe IiRua Maranhão, 182 · a 389 m | 389 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 392 m | 392 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 392 m | 392 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 394 m | 394 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 394 m | 394 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 396 m | 396 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 401 m | 401 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 405 m | 405 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Camões, 57a 417 m | 417 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 418 m | 418 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício RivieraRua Piauí, 200 · a 425 m | 425 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 426 m | 426 m | 12 | jul/2026 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 426 m | 426 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 427 m | 427 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 428 m | 428 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Carandaí, 566a 430 m | 430 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 432 m | 432 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 434 m | 434 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Piauí, 207a 434 m | 434 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 440 m | 440 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 447 m | 447 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 450 m | 450 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 453 m | 453 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 455 m | 455 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 456 m | 456 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 465 m | 465 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio DoceRua Rio Doce, 63 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 469 m | 469 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 470 m | 470 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 473 m | 473 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 473 m | 473 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 485 m | 485 m | 1 | set/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 488 m | 488 m | 1 | ago/2023 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 493 m | 493 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício SquarePraça Hugo Werneck, 537 · a 494 m | 494 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 494 m | 494 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 496 m | 496 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 87 m² | R$ 960.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 172 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Romano Stochiero com venda no último ano.
| 27, Condomínio do Edifício Quebec Residence | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.