Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Pouso Alegre, 2455

Horto, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.463/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Horto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.463. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 63 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.463

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31015-025

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.297) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.241 a 4.506
  • R$ 4.528 a 5.124
  • R$ 5.186 a 5.886
  • R$ 5.893 a 6.521
  • R$ 6.528 a 12.557
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 177 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.590

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 5.297 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

do Conjunto Habitacional Pouso Alegre · a 53 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pouso Alegre, 2455Este prédio—6dez/2025referência R$ 5.297
do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 48 m48 m6nov/2025-20% R$ 4.227
do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 53 m53 m17jul/2026+11% R$ 5.896
do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 54 m54 m2jun/2026-4% R$ 5.089
do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 91 m91 m16jul/2026+45% R$ 7.684
do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 137 m137 m5jun/2026-33% R$ 3.524
Edifício Vale das OrquideasRua Professor Raimundo Nonato, 162 · a 139 m139 m2dez/2023-7% R$ 4.938
do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 141 m141 m1ago/2022-20% R$ 4.244
Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 142 m142 m2out/2023-11% R$ 4.728
Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 145 m145 m4jun/2026+32% R$ 7.014
Avenida Silviano Brandão, 2250a 146 m146 m1ago/2024+62% R$ 8.564

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil3,5 mil4,9 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pouso Alegre, 2455
dez/202560 m²R$ 330.000R$ 5.463

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pouso Alegre com venda no último ano.

Prédios da Rua Pouso Alegre
2486, Condomínio do Conjunto Habitacional Pouso Alegre53
2522, Condomínio do 'residencial Las Palmas'50
224, Condomínio do Edifício Loisir32
180, Condomínio do Edifício Juliana25
2312, Condomínio do Edifício Los Angeles20
155, Condomínio do Edifício Alexandre Fazzi10
193, Condomínio do Edifício Jafe Almeida10
259, Condomínio do Edifício Candido Vianna10
391, Condomínio do Edifício Pouso Alegre10
524, Condomínio do Edifício Melo Reis10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.