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DataM2

Rua São Lázaro, 971

Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.132/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.132. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.132

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31035-580

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 99 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.520) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.670 a 4.059
  • R$ 4.083 a 4.556
  • R$ 4.561 a 5.323
  • R$ 5.350 a 6.334
  • R$ 6.336 a 11.179
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

99

a até 300 m · 305 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.116

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 5.520 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Vale D Ampezzo · a 277 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua São Lázaro, 971Este prédio—4nov/2025referência R$ 5.520
Edifício Ouro BrancoRua São Lázaro, 960 · a 17 m17 m4nov/2025-2% R$ 5.403
do Edifício Carolina CeciliaRua São Joaquim, 107 · a 35 m35 m2out/2024-35% R$ 3.562
do Edifício Dom JoaquimRua São Joaquim, 120 · a 44 m44 m1mar/2026-49% R$ 2.834
Residencial Palazzo BarberiniRua São Roque, 485 · a 53 m53 m11ago/2024-28% R$ 3.961
do Edifício Marcos AntonioRua São Joaquim, 89 · a 56 m56 m1jan/2026+30% R$ 7.160
Edifício Residencial VitoriaRua São Roque, 521 · a 60 m60 m2fev/2025-10% R$ 4.969
Edifício TriadeRua São Joaquim, 138 · a 67 m67 m3jul/2026+40% R$ 7.710
do Edifício FelicidadeRua São Joaquim, 137 · a 72 m72 m1mai/2024+7% R$ 5.904
do Edifício Rainha da PazRua São Roque, 469 · a 73 m73 m2nov/2022-23% R$ 4.226
do Edifício Ilha de ComandatubaRua São Roque, 540 · a 73 m73 m3out/2025-15% R$ 4.707

Mostrando 10 de 99 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil202220232024202520262,7 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua São Lázaro, 971
nov/2025103 m²R$ 530.000R$ 5.132

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Lázaro com venda no último ano.

Prédios da Rua São Lázaro
300, Edifício Esmeralda60
614, Condomínio do Edifício Veredas610
1109, Condomínio do Edifício São Lazaro30
157, Edifício Eurides Correa20
768, Residencial Gijon23
960, Edifício Ouro Branco22
Rua São Lázaro, 108825
70, Condomínio do Residencial Philadelphia11
788, Condomínio do Edifício Lorena11
828, Condomínio do Edifício Renata10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.