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DataM2

do Edifício Urban Garden

Rua Juruá, 422 · Graça, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.501/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
23
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Graça

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Urban Garden, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.501. Os apartamentos têm de 62 a 71 m², e o mais vendido, de 70 a 71 m², sai por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.501

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Urban GardenNome na Receita Federal. · CEP 31140-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Urban Garden, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Urban Garden (R$ 9.911) fica 105% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 3.951
  • R$ 3.955 a 4.562
  • R$ 4.576 a 5.207
  • R$ 5.211 a 6.212
  • R$ 6.250 a 10.010
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 177 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.843

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+105%

R$ 9.911 o m² do do Edifício Urban Garden

Mais negociado

13 vendas

do Residencial Mont Blanc · a 220 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Urban Garden
do Edifício Urban GardenEste prédio · Rua Juruá, 422—23jul/2026referência R$ 9.911
do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 5 m5 m2fev/2023-53% R$ 4.662
do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 47 m47 m3fev/2025-53% R$ 4.705
do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 72 m72 m1jan/2024-54% R$ 4.559
do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 75 m75 m3jun/2026-13% R$ 8.649
do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 110 m110 m1jul/2022-45% R$ 5.445
do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 111 m111 m7mai/2026-65% R$ 3.429
do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 119 m119 m1abr/2023-32% R$ 6.767
do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 125 m125 m2mai/2026-52% R$ 4.760
do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 142 m142 m6mai/2026-29% R$ 6.990
Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 146 m146 m11jun/2026-37% R$ 6.250

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520268,6 mil6,6 mil8,9 mil9,4 mil10,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Urban Garden
jul/202664 m²R$ 650.000R$ 10.142
jun/202670 m²R$ 765.000R$ 10.860

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Urban Garden
66 m²2R$ 835.000R$ 12.652VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 710.000R$ 11.270VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 680.000R$ 10.794VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 700.000R$ 10.606VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 680.000R$ 10.303VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 890.000R$ 9.889VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Juruá com venda no último ano.

Prédios da Rua Juruá
261, Condomínio do Edifício Denise30
999, Residencial Avila38
534, Condomínio do Edifício Danielly10
589, Condomínio do Edifício Joao Gabriel Camargos de Paula10
745, Condomínio do Edifício Maria Tereza12
790, Condomínio do Edifício Vale D Ampezzo15
1009, Condomínio do Edifício São Jose do Gouveia10

7 prédios

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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.