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DataM2

do Edifício Veredas

Rua São Lázaro, 614 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.903/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
10
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Veredas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.903. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 86 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.903

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,4 a 10,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

10

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VeredasNome na Receita Federal. · CEP 31030-420

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Veredas, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 227 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Veredas (R$ 9.903) fica 101% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.002
  • R$ 4.015 a 4.587
  • R$ 4.613 a 5.463
  • R$ 5.473 a 6.484
  • R$ 6.499 a 10.982
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

92

a até 300 m · 227 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.922

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+101%

R$ 9.903 o m² do do Edifício Veredas

Mais negociado

12 vendas

do Residencial Philadelphia · a 284 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Veredas
do Edifício VeredasEste prédio · Rua São Lázaro, 614—6jan/2026referência R$ 9.903
do Edifício Vila RealRua São Lázaro, 338 · a 1 m1 m1set/2022-73% R$ 2.656
Edifício EsmeraldaRua São Lázaro, 300 · a 32 m32 m11ago/2026-7% R$ 9.221
do Edifício Vicente de CarvalhoRua João Carlos, 1429 · a 41 m41 m2mai/2025-56% R$ 4.383
do Edifício Residencial Jeferson MariaRua João Carlos, 1486 · a 44 m44 m3jul/2025-59% R$ 4.030
Rua Conde Ribeiro do Vale, 245a 65 m65 m2mar/2026-41% R$ 5.852
do Edifício São LazaroRua São Lázaro, 405 · a 70 m70 m2mai/2022-58% R$ 4.202
do Edifício PlatinumRua Conde Ribeiro do Vale, 255 · a 73 m73 m2jul/2025-26% R$ 7.282
do Edifício Marcio ReisRua João Carlos, 1522 · a 78 m78 m1jul/2024-47% R$ 5.265
do Residencial MaltaRua João Carlos, 1533 · a 86 m86 m2mar/2026-38% R$ 6.153
Rua João Carlos, 1536a 86 m86 m2jan/2025+1% R$ 10.010

Mostrando 10 de 92 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520269,9 mil10,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Veredas
jan/202686 m²R$ 930.000R$ 10.862
dez/2025107 m²R$ 1.100.000R$ 10.265
nov/202574 m²R$ 730.000R$ 9.853
out/202575 m²R$ 750.000R$ 9.952
out/202580 m²R$ 742.500R$ 9.277
out/202582 m²R$ 750.000R$ 9.116

6 vendas

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Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Veredas
69 m²3R$ 760.000R$ 11.014VivaReal e ZAP
69 m²3R$ 730.000R$ 10.580VivaReal e ZAP
69 m²3R$ 690.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
73 m²3R$ 730.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
154 m²3R$ 1.290.000R$ 8.377VivaReal e ZAP
155 m²3R$ 1.290.000R$ 8.323VivaReal e ZAP
154 m²3R$ 1.190.000R$ 7.727VivaReal e ZAP
156 m²3R$ 1.190.000R$ 7.628VivaReal e ZAP
155 m²3R$ 1.150.000R$ 7.419VivaReal e ZAP
160 m²3R$ 1.150.000R$ 7.188VivaReal e ZAP

10 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Lázaro com venda no último ano.

Prédios da Rua São Lázaro
300, Edifício Esmeralda60
1109, Condomínio do Edifício São Lazaro30
157, Edifício Eurides Correa20
768, Residencial Gijon23
960, Edifício Ouro Branco22
Rua São Lázaro, 108825
70, Condomínio do Residencial Philadelphia11
788, Condomínio do Edifício Lorena11
828, Condomínio do Edifício Renata10
Rua São Lázaro, 97110

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.