Resumo
No Residencial Carmem Reboucas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.114. Os apartamentos vendidos têm de 117 a 118 m² e saem por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.114
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Carmem ReboucasNome na Receita Federal. · CEP 31035-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Carmem Reboucas, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Carmem Reboucas (R$ 7.114) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.948 a 4.035
- R$ 4.062 a 4.765
- R$ 4.769 a 5.357
- R$ 5.370 a 6.255
- R$ 6.483 a 9.570
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.821
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 7.114 o m² do Residencial Carmem Reboucas
Mais negociado
17 vendas
Rua São Joaquim, 1038 · a 119 m
Ordenar por
| Residencial Carmem ReboucasEste prédio · Rua São Mateus, 549 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 15 m | 15 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua São Joaquim, 940a 22 m | 22 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício São MateusRua São Joaquim, 930 · a 30 m | 30 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 42 m | 42 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial São MateusRua São Roque, 1340 · a 61 m | 61 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 62 m | 62 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício New OrleansRua São Roque, 1375 · a 70 m | 70 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 78 m | 78 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Alceu Nogueira MarquesRua São Mateus, 534 · a 85 m | 85 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Santo AgostinhoRua São Joaquim, 886 · a 86 m | 86 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial Monica Aparecida de LauraRua Santo Amaro, 671 · a 90 m | 90 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 700 · a 91 m | 91 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 93 m | 93 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Mateus, 544a 95 m | 95 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício DanielRua Santo Amaro, 1029 · a 100 m | 100 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua São Roque, 1293a 100 m | 100 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 101 m | 101 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Roque, 1308a 108 m | 108 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício SalvadorRua Santo Amaro, 1041 · a 110 m | 110 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 111 m | 111 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Joaquim, 1038a 119 m | 119 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Juliana AndradeRua São Joaquim, 820 · a 133 m | 133 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 142 m | 142 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua São Luiz, 601a 151 m | 151 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona EsperancaRua Santo Amaro, 600 · a 156 m | 156 m | 2 | nov/2023 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 160 m | 160 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 160 m | 160 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício PaineirasRua Josias Casimiro, 566 · a 165 m | 165 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Paulo JuniorRua Santo Agostinho, 964 · a 166 m | 166 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 167 m | 167 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício DinamarcaRua São Roque, 1480 · a 170 m | 170 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 175 m | 175 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MuniqueRua Josias Casimiro, 627 · a 180 m | 180 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose Policarpo de MatosRua São Luiz, 700 · a 181 m | 181 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Josias Casimiro, 617a 184 m | 184 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 184 m | 184 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Ouro VerdeRua São Joaquim, 817 · a 185 m | 185 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Josias Casimiro, 546a 186 m | 186 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 207 m | 207 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 208 m | 208 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 212 m | 212 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício BelgicaRua São Luiz, 761 · a 214 m | 214 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Cabrobó, 474a 216 m | 216 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 223 m | 223 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Jardim BotanicoRua São Joaquim, 777 · a 224 m | 224 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 231 m | 231 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua São Marcos, 500a 236 m | 236 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Josias Casimiro, 445a 237 m | 237 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 239 m | 239 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 243 m | 243 m | 3 | out/2025 | |
| Rua São Marcos, 570a 244 m | 244 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 266 m | 266 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Santo Agostinho, 831a 271 m | 271 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Lizandra AlvesRua Santo Agostinho, 760 · a 274 m | 274 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua São Marcos, 380a 284 m | 284 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua João de Paula, 290a 293 m | 293 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 301 m | 301 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 304 m | 304 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 306 m | 306 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 319 m | 319 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 321 m | 321 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João de Paula, 250a 329 m | 329 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 334 m | 334 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 338 m | 338 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício AlegreteRua Alegrete, 401 · a 341 m | 341 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AlegreteRua Alegrete, 480 · a 341 m | 341 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dona Geralda Mendes GomesRua Alegrete, 398 · a 344 m | 344 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Alegrete, 253 · a 345 m | 345 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ApoloRua Alegrete, 425 · a 353 m | 353 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 354 m | 354 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua São Marcos, 271a 357 m | 357 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Hanna AndrezaRua Alegrete, 530 · a 362 m | 362 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua São Marcos, 251a 373 m | 373 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 374 m | 374 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 378 m | 378 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Barbara PortesRua São Roque, 1000 · a 384 m | 384 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício São JoseRua São Roque, 976 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AthenasRua São Joaquim, 615 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua São Bento, 1249a 406 m | 406 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 411 m | 411 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 412 m | 412 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício InterparkRua São Roque, 955 · a 414 m | 414 m | 1 | ago/2026 | |
| Nossa Senhora das GracasRua São Roque, 966 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 416 m | 416 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 417 m | 417 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 422 m | 422 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Deni Reis de CastroRua São Roque, 944 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 433 m | 433 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 443 m | 443 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 449 m | 449 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua São Marcos, 150a 450 m | 450 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício LucianaRua São Luiz, 101 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 452 m | 452 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Diva de MeloRua Gararu, 307 · a 453 m | 453 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 458 m | 458 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 459 m | 459 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 459 m | 459 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Terezinha AdrianaRua São Roque, 910 · a 462 m | 462 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 466 m | 466 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont SerratRua São Joaquim, 493 · a 479 m | 479 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio dos SantosRua Santo Agostinho, 604 · a 491 m | 491 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 117 m² | R$ 840.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 80 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2025 | 118 m² | R$ 840.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
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9 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.