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DataM2

Rua Geraldo Jacob, 45

Santa Mônica, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Mônica

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31525-380

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.875) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.515 a 3.900
  • R$ 3.940 a 4.747
  • R$ 4.748 a 5.562
  • R$ 5.591 a 6.269
  • R$ 6.315 a 15.610
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 51 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.720

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 7.875 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

do Residencial Malibu · a 289 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Geraldo Jacob, 45Este prédio—2nov/2023referência R$ 7.875
do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 6 m6 m1jun/2026= R$ 7.947
Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 167 m167 m1jul/2024-24% R$ 6.010
Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 193 m193 m1ago/2022-57% R$ 3.417
Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 202 m202 m7set/2023-50% R$ 3.940
do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 204 m204 m7jan/2026-33% R$ 5.264
Rua Clélia, 392a 214 m214 m2out/2023-23% R$ 6.053
do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 221 m221 m1fev/2022-46% R$ 4.237
Rua Frei Otto, 255a 235 m235 m3jun/2026+5% R$ 8.283
Rua dos Xavantes, 75a 243 m243 m1dez/2023-6% R$ 7.429
Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 257 m257 m1mai/2025-55% R$ 3.556

Mostrando 10 de 16 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520269,2 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Geraldo Jacob, 45
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Geraldo Jacob com venda no último ano.

Prédios da Rua Geraldo Jacob
31, Condomínio do Edifício Eduardo Belini11

1 prédio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.