Resumo
No Edifício Sweet Home, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.647. Os apartamentos têm de 50 a 64 m², e o mais vendido, de 50 a 52 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 290 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.647
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
73%
Partenon 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Sweet HomeNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90620-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sweet Home, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sweet Home (R$ 5.455) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.653
- R$ 3.678 a 4.131
- R$ 4.177 a 4.885
- R$ 4.966 a 5.590
- R$ 5.615 a 7.829
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.969
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 5.455 o m² do Edifício Sweet Home
Mais negociado
21 vendas
Mirante de São Francisco · a 280 m
| Edifício Sweet HomeEste prédio · Rua Aurélio Porto, 184 | — | 22 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aurélio Porto, 217a 23 m | 23 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 315a 68 m | 68 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Aurélio Porto, 115a 69 m | 69 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 75 m | 75 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 82 m | 82 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial VertiRua Monteiro Lobato, 334 · a 84 m | 84 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 88 m | 88 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 106 m | 106 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Lossio, 147a 150 m | 150 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 422a 157 m | 157 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua São Francisco, 1019a 170 m | 170 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Aurélio Porto, 355a 171 m | 171 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 299a 176 m | 176 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 177 m | 177 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 177 m | 177 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício OásisRua Euclídes da Cunha, 436 · a 178 m | 178 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua São Francisco, 994a 182 m | 182 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 187 m | 187 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 189 m | 189 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Monteiro Lobato, 460a 190 m | 190 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 191 m | 191 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 195 m | 195 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 198 m | 198 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 196a 202 m | 202 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 448a 218 m | 218 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 219 m | 219 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Monteiro Lobato, 117a 219 m | 219 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 223 m | 223 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Monteiro Lobato, 97a 225 m | 225 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Francisco, 946a 229 m | 229 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício RihajRua Euclídes da Cunha, 508 · a 237 m | 237 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 464a 239 m | 239 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 463a 241 m | 241 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 241 m | 241 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Rocha Pombo, 105a 243 m | 243 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 247 m | 247 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 254 m | 254 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 255 m | 255 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 111a 264 m | 264 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 452a 267 m | 267 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 267 m | 267 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 1018a 274 m | 274 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Rocha Pombo, 202a 276 m | 276 m | 3 | set/2024 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 280 m | 280 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 292 m | 292 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua São Francisco, 840a 298 m | 298 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua São Luiz, 1220a 299 m | 299 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício DanielRua Rocha Pombo, 232 · a 311 m | 311 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Francisco, 859a 323 m | 323 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Luiz, 1170a 333 m | 333 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Machado de Assis, 365a 336 m | 336 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 343 m | 343 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1144a 344 m | 344 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua São Luiz, 1134a 350 m | 350 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1127a 360 m | 360 m | 5 | dez/2023 | |
| Terra NovaAvenida Bento Gonçalves, 1515 · a 366 m | 366 m | 280 | jun/2026 | |
| Residencial Quincas BorbaRua Machado de Assis, 159 · a 372 m | 372 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 375 m | 375 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua São Francisco, 798a 378 m | 378 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 750a 380 m | 380 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Machado de Assis, 130a 381 m | 381 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 383 m | 383 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1619a 384 m | 384 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 385 m | 385 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 390 m | 390 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua São Luiz, 1080a 391 m | 391 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Veador Porto, 555a 392 m | 392 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua São Luiz, 1087a 393 m | 393 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Veador Porto, 677a 399 m | 399 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 399 m | 399 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Veador Porto, 537a 400 m | 400 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 540a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Veador Porto, 530a 401 m | 401 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Veador Porto, 582a 404 m | 404 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1615a 406 m | 406 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Veador Porto, 650a 409 m | 409 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Veador Porto, 516a 411 m | 411 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 413 m | 413 m | 7 | jun/2026 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 414 m | 414 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Allegro PartenonRua Machado de Assis, 64 · a 415 m | 415 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 419 m | 419 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Veador Porto, 686a 419 m | 419 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 645a 422 m | 422 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Machado de Assis, 25a 435 m | 435 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dário Pederneiras, 668a 438 m | 438 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Veador Porto, 712a 438 m | 438 m | 5 | abr/2025 | |
| Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 445 m | 445 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício Bento GonçalvesAvenida Bento Gonçalves, 1617 · a 447 m | 447 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MaterRua Veador Porto, 392 · a 449 m | 449 m | 2 | mar/2025 | |
| Do Edifício Residencial ManetRua Veador Porto, 352 · a 452 m | 452 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Albert EinsteinRua São Manoel, 1900 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Veador Porto, 760a 456 m | 456 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Veador Porto, 368a 459 m | 459 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 629a 460 m | 460 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua La Plata, 400a 470 m | 470 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício KalúRua Dário Pederneiras, 610 · a 474 m | 474 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1759a 475 m | 475 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 479 m | 479 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 484 m | 484 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CartagoRua Gonçalves Ledo, 752 · a 487 m | 487 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 491 m | 491 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 967a 492 m | 492 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AzaléaRua Coronel Corte Real, 955 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 50 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| out/2025 | 64 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 337.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 286.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 333.157 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 242.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 345.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 14 anúncios
73%
Partenon21 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 399.933 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 3 | R$ 438.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 400.009 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 382.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 3 | R$ 449.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 289.750 | VivaReal |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sweet Home?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.