Resumo
No Edifício Mater, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício MaterNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90610-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mater, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mater (R$ 4.690) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.816
- R$ 3.819 a 4.334
- R$ 4.337 a 5.078
- R$ 5.117 a 5.893
- R$ 5.898 a 9.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 303 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.966
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.690 o m² do Edifício Mater
Mais negociado
22 vendas
Edifício Saint Louis · a 234 m
| Edifício MaterEste prédio · Rua Veador Porto, 392 | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Veador Porto, 368a 11 m | 11 m | 1 | jan/2022 | |
| Do Edifício Residencial ManetRua Veador Porto, 352 · a 30 m | 30 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 75 m | 75 m | 1 | set/2025 | |
| Rua São Luís, 920a 75 m | 75 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 412a 87 m | 87 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Albert EinsteinRua São Manoel, 1900 · a 97 m | 97 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 343a 101 m | 101 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 112 m | 112 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 361a 113 m | 113 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua São Luís, 890a 116 m | 116 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Veador Porto, 516a 141 m | 141 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Luiz, 1080a 148 m | 148 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua São Manoel, 1809a 152 m | 152 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Veador Porto, 530a 154 m | 154 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Veador Porto, 232a 157 m | 157 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Veador Porto, 537a 157 m | 157 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 540a 158 m | 158 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 163 m | 163 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 168 m | 168 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Monsenhor Veras, 480a 169 m | 169 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua São Luiz, 1087a 171 m | 171 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 1780a 172 m | 172 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 174 m | 174 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Residencial VivacitáRua Veador Porto, 222 · a 174 m | 174 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Rafael SwirskiRua Monsenhor Veras, 237 · a 176 m | 176 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua São Luís, 812a 176 m | 176 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Veador Porto, 555a 181 m | 181 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua São Manoel, 1775a 188 m | 188 m | 2 | out/2024 | |
| Rua São Manoel, 1757a 193 m | 193 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Veador Porto, 188a 206 m | 206 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 582a 206 m | 206 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua São Luiz, 1134a 208 m | 208 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1127a 211 m | 211 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 215 m | 215 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 202a 221 m | 221 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 212a 223 m | 223 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Veador Porto, 174a 224 m | 224 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua São Luiz, 1144a 226 m | 226 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 189a 227 m | 227 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 234 m | 234 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1170a 244 m | 244 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício OmegaRua Gomes Jardim, 980 · a 247 m | 247 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 248 m | 248 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1070a 252 m | 252 m | 5 | out/2024 | |
| Rua São Francisco, 859a 253 m | 253 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Francisco, 798a 258 m | 258 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 606a 259 m | 259 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 967a 262 m | 262 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1074a 263 m | 263 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 263 m | 263 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 264 m | 264 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 650a 272 m | 272 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 273 m | 273 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Veador Porto, 120a 273 m | 273 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Veador Porto, 645a 275 m | 275 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 276 m | 276 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 277 m | 277 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício PromenadeRua Monsenhor Veras, 115 · a 279 m | 279 m | 13 | set/2025 | |
| Rua São Luiz, 1220a 281 m | 281 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 283 m | 283 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 1665a 288 m | 288 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Luís, 694a 289 m | 289 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Luís, 700a 289 m | 289 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 290 m | 290 m | 2 | jul/2025 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 290 m | 290 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 291 m | 291 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 293 m | 293 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Carlos EduardoRua Gomes Jardim, 840 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 293 m | 293 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Veador Porto, 677a 293 m | 293 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua São Manoel, 1660a 294 m | 294 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 298 m | 298 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua São Francisco, 840a 300 m | 300 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 301 m | 301 m | 3 | out/2025 | |
| Rua São Luís, 685a 302 m | 302 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Luís, 686a 304 m | 304 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 308 m | 308 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua São Luís, 673a 309 m | 309 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua São Manoel, 1632a 310 m | 310 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Veador Porto, 686a 314 m | 314 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício VenezzaRua São Manoel, 1641 · a 317 m | 317 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Veador Porto, 69a 317 m | 317 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Francisco, 946a 323 m | 323 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 324 m | 324 m | 12 | out/2025 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 324 m | 324 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 327 m | 327 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 665a 327 m | 327 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 1612a 328 m | 328 m | 4 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 1631a 331 m | 331 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 332 m | 332 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 1627a 337 m | 337 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 340 m | 340 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua São Luís, 662a 340 m | 340 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 343 m | 343 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Provincia di PotenzaRua Veador Porto, 53 · a 343 m | 343 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 357 m | 357 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua São Francisco, 994a 358 m | 358 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua São Francisco, 1019a 359 m | 359 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício MacajáRua Doutor Gastão Rhodes, 513 · a 363 m | 363 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Visconde da Boa VistaRua São Manoel, 1584 · a 363 m | 363 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 367 m | 367 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 711a 367 m | 367 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Saint MichelRua São Luís, 620 · a 367 m | 367 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 1587a 367 m | 367 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 368 m | 368 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Gomes Jardim, 708a 371 m | 371 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 372 m | 372 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Veador Porto, 25a 373 m | 373 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Veador Porto, 712a 373 m | 373 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 1018a 377 m | 377 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 725a 377 m | 377 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua São Luís, 600a 377 m | 377 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua São Manoel, 1568a 380 m | 380 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Duque de YorkRua São Francisco, 469 · a 382 m | 382 m | 15 | dez/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 383 m | 383 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Resindecial CoorighaRua Teixeira de Freitas, 41 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Maestro Mendanha, 210 · a 386 m | 386 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ElizanaRua São Manoel, 1558 · a 386 m | 386 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 388 m | 388 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua São Manoel, 1573a 388 m | 388 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial São FranciscoRua São Francisco, 445 · a 392 m | 392 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 315a 393 m | 393 m | 3 | nov/2024 | |
| Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 394 m | 394 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 400 m | 400 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Dona TeresaRua Santana, 1670 · a 402 m | 402 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 414 m | 414 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 414 m | 414 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 415 m | 415 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Livramento, 585a 415 m | 415 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Santana, 1578 · a 418 m | 418 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 422a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua São Francisco, 421a 419 m | 419 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Veador Porto, 760a 420 m | 420 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 423 m | 423 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Urbano SantanaRua Livramento, 525 · a 430 m | 430 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Livramento, 581a 432 m | 432 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 632a 434 m | 434 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício OásisRua Euclídes da Cunha, 436 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Livramento, 662a 440 m | 440 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Livramento, 519a 441 m | 441 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 389a 442 m | 442 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 443 m | 443 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 444 m | 444 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 722a 446 m | 446 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Santana, 1575a 446 m | 446 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua São Francisco, 414a 447 m | 447 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Maestro Mendanha, 91a 448 m | 448 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua São Francisco, 409a 448 m | 448 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Sweet HomeRua Aurélio Porto, 184 · a 449 m | 449 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício LourençaRua Domingos Crescêncio, 559 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 632a 452 m | 452 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 28a 452 m | 452 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Novo Tempo IRua Maestro Mendanha, 84 · a 452 m | 452 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza SantanaRua Santana, 1545 · a 452 m | 452 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Aurélio Porto, 115a 454 m | 454 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 454 m | 454 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 651a 455 m | 455 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 34a 455 m | 455 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 545a 458 m | 458 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício VicenzaRua Gomes Jardim, 623 · a 463 m | 463 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua São Manoel, 1478a 464 m | 464 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua São Manoel, 1470a 465 m | 465 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Maestro Mendanha, 51a 466 m | 466 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício RihajRua Euclídes da Cunha, 508 · a 468 m | 468 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Aurélio Porto, 217a 472 m | 472 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 687a 472 m | 472 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício SirlenePraça Jayme Telles, 60 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 877a 478 m | 478 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 1475a 478 m | 478 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 367a 481 m | 481 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Bernardo Pires, 475a 483 m | 483 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 490a 486 m | 486 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 822a 487 m | 487 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 899a 493 m | 493 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Maestro Mendanha, 20a 493 m | 493 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 893a 494 m | 494 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 70a 495 m | 495 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Maestro Mendanha, 15a 495 m | 495 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 717a 498 m | 498 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 73 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 94 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 93 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Veador Porto com venda no último ano.
| Rua Veador Porto, 537 | sem número | 2 | 6 |
|---|---|---|---|
| 709, Edifício Residencial Vila Bergamo | 75% | 2 | 6 |
| Rua Veador Porto, 25 | sem número | 1 | 0 |
| 53, Edifício Provincia di Potenza | sem número | 1 | 5 |
| Rua Veador Porto, 174 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Veador Porto, 188 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Veador Porto, 232 | sem número | 1 | 1 |
| 352, Do Edifício Residencial Manet | sem número | 1 | 1 |
| Rua Veador Porto, 516 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Veador Porto, 540 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Veador Porto, 645 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Veador Porto, 677 | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mater?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.