Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 65 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 330 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tristeza 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91920-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.680) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.730 a 3.871
- R$ 4.297 a 5.161
- R$ 5.558 a 7.036
- R$ 7.117 a 7.797
- R$ 7.813 a 9.441
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.641
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.680 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Edifício Residencial Varanda Zona Sul · a 266 m
| Rua Doutor Mário Totta, 621Este prédio | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Galeria Luiz HenriquesRua Doutor Mário Totta, 650 · a 44 m | 44 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 676a 63 m | 63 m | 2 | set/2023 | |
| Terraços Trade HomeRua Doutor Mário Totta, 701 · a 74 m | 74 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial Victoria GardenRua Doutor Mário Totta, 506 · a 119 m | 119 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 761a 140 m | 140 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 710a 141 m | 141 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Delamare, 226a 152 m | 152 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 745a 152 m | 152 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Green PlaceRua Landel de Moura, 776 · a 174 m | 174 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Landel de Moura, 550a 195 m | 195 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 787a 199 m | 199 m | 2 | out/2025 | |
| SingoloRua Doutor Pereira Neto, 10 · a 204 m | 204 m | 37 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial AmitieRua Landel de Moura, 860 · a 241 m | 241 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Varanda Zona SulTravessa Nossa Senhora de Lourdes, 230 · a 266 m | 266 m | 50 | jun/2026 | |
| Rua Padre João Batista Reus, 890a 295 m | 295 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 505a 311 m | 311 m | 61 | abr/2026 | |
| Edifício Coronel GerdanoRua Doutor Armando Barbedo, 571 · a 361 m | 361 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Soul ResidenceRua Doutor Armando Barbedo, 595 · a 361 m | 361 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício CortenRua Doutor Pereira Neto, 104 · a 371 m | 371 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 1000a 389 m | 389 m | 58 | mai/2026 | |
| Edifício Arpoador Rio ConceptRua Doutor Pereira Neto, 154 · a 406 m | 406 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 691a 408 m | 408 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 715a 425 m | 425 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 1081a 448 m | 448 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 1101a 463 m | 463 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Landel de Moura, 1121a 482 m | 482 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Ile de la CitéRua Doutor Mário Totta, 1110 · a 495 m | 495 m | 7 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 127 m² | R$ 538.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 330.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 273.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tristeza20 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Mário Totta com venda no último ano.
| Rua Doutor Mário Totta, 1000 | novo | 7 | 11 |
|---|---|---|---|
| 506, Residencial Victoria Garden | 67% | 2 | 10 |
| 650, Edifício Galeria Luiz Henriques | sem número | 2 | 1 |
| 701, Terraços Trade Home | sem número | 1 | 6 |
| Rua Doutor Mário Totta, 761 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Doutor Mário Totta, 787 | sem número | 1 | 2 |
| 1110, Condomínio Residencial Ile de la Cité | sem número | 1 | 4 |
7 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.