Resumo
No Edifício Residencial Amitie, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 67 a 98 m², e o mais vendido, de 67 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 470 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tristeza 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial AmitieNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91920-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Amitie, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Amitie (R$ 7.417) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.730 a 3.732
- R$ 3.819 a 4.641
- R$ 4.680 a 6.251
- R$ 6.332 a 7.740
- R$ 7.797 a 9.441
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 205 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.680
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 7.417 o m² do Edifício Residencial Amitie
Mais negociado
58 vendas
Rua Doutor Mário Totta, 1000 · a 236 m
| Edifício Residencial AmitieEste prédio · Rua Landel de Moura, 860 | — | 5 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Mário Totta, 787a 65 m | 65 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Green PlaceRua Landel de Moura, 776 · a 74 m | 74 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Landel de Moura, 745a 109 m | 109 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 761a 139 m | 139 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 710a 161 m | 161 m | 2 | mar/2026 | |
| Terraços Trade HomeRua Doutor Mário Totta, 701 · a 179 m | 179 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Galeria Luiz HenriquesRua Doutor Mário Totta, 650 · a 198 m | 198 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Varanda Zona SulTravessa Nossa Senhora de Lourdes, 230 · a 199 m | 199 m | 50 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 676a 212 m | 212 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Landel de Moura, 1081a 227 m | 227 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 1000a 236 m | 236 m | 58 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 621a 241 m | 241 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 1101a 248 m | 248 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Landel de Moura, 1121a 263 m | 263 m | 4 | fev/2026 | |
| SingoloRua Doutor Pereira Neto, 10 · a 284 m | 284 m | 37 | abr/2026 | |
| Edifício CortenRua Doutor Pereira Neto, 104 · a 308 m | 308 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Padre João Batista Reus, 890a 319 m | 319 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Landel de Moura, 550a 323 m | 323 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Arpoador Rio ConceptRua Doutor Pereira Neto, 154 · a 326 m | 326 m | 12 | nov/2025 | |
| Residencial Ile de la CitéRua Doutor Mário Totta, 1110 · a 337 m | 337 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Dona Paulina, 196a 347 m | 347 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Victoria GardenRua Doutor Mário Totta, 506 · a 355 m | 355 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Soul ResidenceRua Doutor Armando Barbedo, 595 · a 366 m | 366 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Paulina, 35a 380 m | 380 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Almirante Delamare, 226a 386 m | 386 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Coronel GerdanoRua Doutor Armando Barbedo, 571 · a 416 m | 416 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício di MilanoRua Dona Paulina, 24 · a 422 m | 422 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 505a 423 m | 423 m | 61 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 691a 429 m | 429 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Padre João Batista Reus, 1551a 432 m | 432 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 715a 433 m | 433 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Jardim do SulRua Padre João Batista Reus, 1549 · a 436 m | 436 m | 5 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim do SolRua Padre João Batista Reus, 1547 · a 437 m | 437 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 325a 460 m | 460 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 1257a 479 m | 479 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Dom GiuseppeRua Dona Paulina, 594 · a 489 m | 489 m | 4 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 110 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 435.700 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 495.000 | |
| abr/2023 | 98 m² | R$ 1.180.000 | |
| abr/2023 | 98 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tristeza20 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 196 m² | 3 | R$ 1.385.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 189 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal | |
| 189 m² | 3 | R$ 940.500 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Landel de Moura com venda no último ano.
| Rua Landel de Moura, 550 | sem número | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 776, Edifício Green Place | 72% | 3 | 5 |
| Rua Landel de Moura, 1101 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Landel de Moura, 1463 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Landel de Moura, 710 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Landel de Moura, 1081 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Landel de Moura, 1121 | sem número | 1 | 1 |
| 1270, Edifício Vila Serena | sem número | 1 | 20 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Amitie?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.