Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 59 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 250 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tristeza 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91920-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.297) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.730 a 3.862
- R$ 3.871 a 5.161
- R$ 5.558 a 7.036
- R$ 7.117 a 7.813
- R$ 8.041 a 9.441
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.661
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.297 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Edifício Residencial Varanda Zona Sul · a 244 m
| Rua Landel de Moura, 745Este prédio | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Green PlaceRua Landel de Moura, 776 · a 36 m | 36 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Landel de Moura, 710a 55 m | 55 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 787a 108 m | 108 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial AmitieRua Landel de Moura, 860 · a 109 m | 109 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Galeria Luiz HenriquesRua Doutor Mário Totta, 650 · a 116 m | 116 m | 5 | nov/2025 | |
| Terraços Trade HomeRua Doutor Mário Totta, 701 · a 116 m | 116 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 761a 122 m | 122 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 676a 148 m | 148 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 621a 152 m | 152 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 550a 217 m | 217 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Padre João Batista Reus, 890a 238 m | 238 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Varanda Zona SulTravessa Nossa Senhora de Lourdes, 230 · a 244 m | 244 m | 50 | jun/2026 | |
| Residencial Victoria GardenRua Doutor Mário Totta, 506 · a 255 m | 255 m | 10 | out/2025 | |
| SingoloRua Doutor Pereira Neto, 10 · a 270 m | 270 m | 37 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Delamare, 226a 304 m | 304 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 1000a 323 m | 323 m | 58 | mai/2026 | |
| Rua Landel de Moura, 1081a 336 m | 336 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 1101a 355 m | 355 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CortenRua Doutor Pereira Neto, 104 · a 361 m | 361 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Landel de Moura, 1121a 371 m | 371 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Arpoador Rio ConceptRua Doutor Pereira Neto, 154 · a 388 m | 388 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Soul ResidenceRua Doutor Armando Barbedo, 595 · a 393 m | 393 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 505a 406 m | 406 m | 61 | abr/2026 | |
| Edifício Coronel GerdanoRua Doutor Armando Barbedo, 571 · a 424 m | 424 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Ile de la CitéRua Doutor Mário Totta, 1110 · a 430 m | 430 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Dona Paulina, 196a 451 m | 451 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 691a 452 m | 452 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 715a 462 m | 462 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Dona Paulina, 35a 467 m | 467 m | 7 | out/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 77 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 268.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tristeza20 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Landel de Moura com venda no último ano.
| Rua Landel de Moura, 550 | sem número | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 776, Edifício Green Place | 72% | 3 | 5 |
| Rua Landel de Moura, 1101 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Landel de Moura, 1463 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Landel de Moura, 710 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Landel de Moura, 1081 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Landel de Moura, 1121 | sem número | 1 | 1 |
| 1270, Edifício Vila Serena | sem número | 1 | 20 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.