Resumo
No Edifício Madison Park, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 228 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 2,1 milhões.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Madison ParkNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90450-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Madison Park, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Madison Park (R$ 9.356) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.974 a 5.765
- R$ 5.843 a 6.956
- R$ 6.975 a 8.453
- R$ 8.520 a 11.153
- R$ 11.180 a 24.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.945
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 9.356 o m² do Edifício Madison Park
Mais negociado
19 vendas
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54 · a 165 m
Ordenar por
| Edifício Madison ParkEste prédio · Rua Moreno Loureiro Lima, 195 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Gardel, 45a 27 m | 27 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Golden PlaceRua Professor José Salgado Martins, 55 · a 27 m | 27 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Carlos Gardel, 15a 56 m | 56 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 119a 73 m | 73 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100a 98 m | 98 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 120 m | 120 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 120 m | 120 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 122 m | 122 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 130 m | 130 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 620a 131 m | 131 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 707a 139 m | 139 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 139 m | 139 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Carlos Gardel, 166a 141 m | 141 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Parc MonceauRua Barão de Ubá, 731 · a 143 m | 143 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 761a 151 m | 151 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ÁlamoRua Carlos Gardel, 196 · a 152 m | 152 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 154 m | 154 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 155 m | 155 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 305a 158 m | 158 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785a 161 m | 161 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 766a 163 m | 163 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 775a 165 m | 165 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 165 m | 165 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 184 m | 184 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 794a 187 m | 187 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Seven Bela VistaRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310 · a 187 m | 187 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Edifício HonoréRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 255 · a 191 m | 191 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Jaraguá, 542a 192 m | 192 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385a 193 m | 193 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Riserva SchiavonRua Teixeira Soares, 200 · a 199 m | 199 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 213a 204 m | 204 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jaraguá, 606a 204 m | 204 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 205 m | 205 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 208 m | 208 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1171a 208 m | 208 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1160a 209 m | 209 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 210 m | 210 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 322a 212 m | 212 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Raro Bela VistaRua Jaraguá, 630 · a 216 m | 216 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1271a 230 m | 230 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Jaraguá, 672a 232 m | 232 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 235 m | 235 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 237 m | 237 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Villaggio Bela VistaRua Carlos Trein Filho, 1256 · a 243 m | 243 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445a 245 m | 245 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Teixeira Soares, 142a 252 m | 252 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 253 m | 253 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 254 m | 254 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 261 m | 261 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 265 m | 265 m | 1 | mai/2025 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 270 m | 270 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 272 m | 272 m | 1 | mai/2023 | |
| Travessa Farroupilha, 58a 274 m | 274 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 278 m | 278 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 397a 279 m | 279 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 280 m | 280 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 1077a 281 m | 281 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 485a 282 m | 282 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 285 m | 285 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 288 m | 288 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 293 m | 293 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 295 m | 295 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 296 m | 296 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 166a 296 m | 296 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Teixeira Soares, 66a 297 m | 297 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 57a 298 m | 298 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Morada de ArionRua Silva Jardim, 1063 · a 304 m | 304 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 29a 305 m | 305 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 306 m | 306 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 308 m | 308 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41a 309 m | 309 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 309 m | 309 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 310 m | 310 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LivelyRua Casemiro de Abreu, 1655 · a 315 m | 315 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Teixeira Soares, 46a 315 m | 315 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Bella FarneseRua Farnese, 15 · a 319 m | 319 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Jaraguá, 306a 319 m | 319 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Cyrela By PininfarinaRua Farnese, 70 · a 321 m | 321 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Jaraguá, 331a 322 m | 322 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 325 m | 325 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 327 m | 327 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jaraguá, 309a 329 m | 329 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 336 m | 336 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 336 m | 336 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33a 340 m | 340 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Farnese, 94a 342 m | 342 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 344 m | 344 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 125a 345 m | 345 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício FarneseRua Farnese, 110 · a 346 m | 346 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Farnese, 103a 347 m | 347 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 347 m | 347 m | 4 | dez/2024 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 349 m | 349 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446a 355 m | 355 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 359 m | 359 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 167a 360 m | 360 m | 4 | set/2023 | |
| Edifcio Ile de la CitéRua Engenheiro Antônio Rebouças, 48 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 100a 363 m | 363 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 238a 363 m | 363 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1080a 364 m | 364 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 365 m | 365 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Belle VueRua Casemiro de Abreu, 1557 · a 366 m | 366 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua General Oscar Miranda, 160a 366 m | 366 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 473a 369 m | 369 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 180a 370 m | 370 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 57a 370 m | 370 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 371 m | 371 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 164a 371 m | 371 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 371 m | 371 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 374 m | 374 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 374 m | 374 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 350a 378 m | 378 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 161a 382 m | 382 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Cabral, 1600a 383 m | 383 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Farnese, 190a 383 m | 383 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 383 m | 383 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 386 m | 386 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1549a 392 m | 392 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jaraguá, 192a 394 m | 394 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 396 m | 396 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 397 m | 397 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jaraguá, 191a 397 m | 397 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua General Oscar Miranda, 141a 398 m | 398 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 322a 400 m | 400 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 402 m | 402 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 815a 404 m | 404 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Noblesse ResidenceRua Pedro Chaves Barcelos, 987 · a 404 m | 404 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Viktoria Luise PlatzRua Antônio Parreiras, 339 · a 405 m | 405 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Vale Du LoireRua Casemiro de Abreu, 1533 · a 405 m | 405 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza ViscayaRua Engenheiro Olavo Nunes, 435 · a 405 m | 405 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua General Oscar Miranda, 97a 405 m | 405 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jaraguá, 172a 405 m | 405 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 407 m | 407 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jaraguá, 152a 408 m | 408 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jaraguá, 181a 411 m | 411 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Árvore de CarvalhoRua Ronald de Carvalho, 75 · a 412 m | 412 m | 6 | jul/2025 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 23a 412 m | 412 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 414 m | 414 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 414 m | 414 m | 1 | nov/2023 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 63a 419 m | 419 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 420 m | 420 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 421 m | 421 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 422 m | 422 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 279a 424 m | 424 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 424 m | 424 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 425 m | 425 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 425 m | 425 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1517a 426 m | 426 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 427 m | 427 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 427 m | 427 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 86a 428 m | 428 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Itajaí, 455a 429 m | 429 m | 11 | abr/2025 | |
| Engenheiro Veríssimo de MatosRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 66 · a 431 m | 431 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Jaraguá, 145a 431 m | 431 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 431 m | 431 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 432 m | 432 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carazinho, 741a 432 m | 432 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 432 m | 432 m | 11 | mai/2025 | |
| Avenida Itajaí, 496a 433 m | 433 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 433 m | 433 m | 2 | mai/2026 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 105a 433 m | 433 m | 7 | nov/2024 | |
| Avenida Ijuí, 669a 435 m | 435 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Itajaí, 450a 435 m | 435 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 438 m | 438 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188a 440 m | 440 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DebretRua Engenheiro Olavo Nunes, 365 · a 440 m | 440 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 342a 442 m | 442 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 444 m | 444 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Parreiras, 300a 445 m | 445 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 445 m | 445 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 125a 446 m | 446 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 446 m | 446 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 929a 448 m | 448 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 235a 449 m | 449 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 45a 452 m | 452 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua General Oscar Miranda, 10a 452 m | 452 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 453 m | 453 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Itajaí, 368a 455 m | 455 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 456 m | 456 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 42a 456 m | 456 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 458 m | 458 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Residencial ItajaiAvenida Itajaí, 345 · a 459 m | 459 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Itajaí, 395a 461 m | 461 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 197a 462 m | 462 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 237a 462 m | 462 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 464 m | 464 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 464 m | 464 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 465 m | 465 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 465 m | 465 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 212a 466 m | 466 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 467 m | 467 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 467 m | 467 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Ewbank Camara, 56a 469 m | 469 m | 9 | jul/2024 | |
| Avenida Palmeira, 812a 471 m | 471 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 473 m | 473 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maison VercelliRua Antônio Parreiras, 190 · a 474 m | 474 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Carazinho, 700a 474 m | 474 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 199a 476 m | 476 m | 3 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 228 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2024 | 228 m² | R$ 2.460.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 229 m² | 3 | R$ 3.498.000 | VivaReal |
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1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Moreno Loureiro Lima com venda no último ano.
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.