Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 264 a 266 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,8 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90450-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 226 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.956) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.974 a 5.298
- R$ 5.308 a 6.594
- R$ 6.621 a 8.000
- R$ 8.001 a 10.017
- R$ 10.144 a 24.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 226 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 8.001
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 6.956 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54 · a 108 m
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100Este prédio | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Gardel, 15a 49 m | 49 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 620a 67 m | 67 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 74 m | 74 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 78 m | 78 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 84 m | 84 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Gardel, 45a 85 m | 85 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Madison ParkRua Moreno Loureiro Lima, 195 · a 98 m | 98 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 108 m | 108 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 108 m | 108 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 110 m | 110 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 110 m | 110 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 112 m | 112 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 113 m | 113 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Golden PlaceRua Professor José Salgado Martins, 55 · a 118 m | 118 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Jaraguá, 542a 138 m | 138 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 139 m | 139 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 707a 140 m | 140 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 143 m | 143 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 119a 145 m | 145 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 154 m | 154 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 156 m | 156 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 159 m | 159 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785a 159 m | 159 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 161 m | 161 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Parc MonceauRua Barão de Ubá, 731 · a 161 m | 161 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 171 m | 171 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 761a 179 m | 179 m | 1 | mai/2025 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 181 m | 181 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jaraguá, 397a 182 m | 182 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jaraguá, 606a 184 m | 184 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 186 m | 186 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 766a 187 m | 187 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 775a 195 m | 195 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 195 m | 195 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 213a 202 m | 202 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 205 m | 205 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Raro Bela VistaRua Jaraguá, 630 · a 207 m | 207 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 209 m | 209 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Carlos Gardel, 166a 211 m | 211 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Riserva SchiavonRua Teixeira Soares, 200 · a 214 m | 214 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Jaraguá, 306a 221 m | 221 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jaraguá, 331a 224 m | 224 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício ÁlamoRua Carlos Gardel, 196 · a 225 m | 225 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 794a 228 m | 228 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 230 m | 230 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Jaraguá, 309a 230 m | 230 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jaraguá, 672a 232 m | 232 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 241 m | 241 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 254 m | 254 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 305a 256 m | 256 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 322a 257 m | 257 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 257 m | 257 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41a 258 m | 258 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Edifício HonoréRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 255 · a 258 m | 258 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 260 m | 260 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Jaraguá, 238a 266 m | 266 m | 6 | mai/2026 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 268 m | 268 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Seven Bela VistaRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310 · a 269 m | 269 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 275 m | 275 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 279 m | 279 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 281 m | 281 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1271a 287 m | 287 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 290 m | 290 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385a 291 m | 291 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Teixeira Soares, 142a 291 m | 291 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 292 m | 292 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1171a 295 m | 295 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Villaggio Bela VistaRua Carlos Trein Filho, 1256 · a 298 m | 298 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 299 m | 299 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 300 m | 300 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 192a 300 m | 300 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício LivelyRua Casemiro de Abreu, 1655 · a 301 m | 301 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 350a 302 m | 302 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1160a 302 m | 302 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jaraguá, 191a 304 m | 304 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 307 m | 307 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Cabral, 1600a 310 m | 310 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 310 m | 310 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 473a 311 m | 311 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jaraguá, 172a 312 m | 312 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 316 m | 316 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jaraguá, 152a 316 m | 316 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 318 m | 318 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 181a 319 m | 319 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 322 m | 322 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 324 m | 324 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 325 m | 325 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 328 m | 328 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 161a 329 m | 329 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 329 m | 329 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 330 m | 330 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 333 m | 333 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 333 m | 333 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 335 m | 335 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 336 m | 336 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 145a 340 m | 340 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 340 m | 340 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Teixeira Soares, 66a 342 m | 342 m | 2 | set/2024 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 23a 342 m | 342 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 343 m | 343 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445a 343 m | 343 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 279a 345 m | 345 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 346 m | 346 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 348 m | 348 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Belle VueRua Casemiro de Abreu, 1557 · a 350 m | 350 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 57a 353 m | 353 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 353 m | 353 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 1077a 353 m | 353 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 125a 354 m | 354 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jaraguá, 125a 355 m | 355 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 358 m | 358 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 358 m | 358 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 29a 358 m | 358 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Oscar Miranda, 160a 360 m | 360 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Ijuí, 669a 361 m | 361 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 361 m | 361 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 63a 361 m | 361 m | 3 | jan/2026 | |
| Travessa Farroupilha, 58a 361 m | 361 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 363 m | 363 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Plaza ViscayaRua Engenheiro Olavo Nunes, 435 · a 365 m | 365 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 366 m | 366 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 367 m | 367 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 368 m | 368 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 369 m | 369 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Teixeira Soares, 46a 372 m | 372 m | 8 | ago/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 373 m | 373 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 373 m | 373 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 235a 373 m | 373 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1549a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 375 m | 375 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 166a 377 m | 377 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 377 m | 377 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 100a 377 m | 377 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 485a 379 m | 379 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Morada de ArionRua Silva Jardim, 1063 · a 380 m | 380 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 383 m | 383 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Vale Du LoireRua Casemiro de Abreu, 1533 · a 384 m | 384 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 389 m | 389 m | 1 | abr/2024 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 105a 389 m | 389 m | 7 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 167a 390 m | 390 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 212a 391 m | 391 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Bella FarneseRua Farnese, 15 · a 396 m | 396 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 397 m | 397 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 45a 398 m | 398 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício DebretRua Engenheiro Olavo Nunes, 365 · a 398 m | 398 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua General Oscar Miranda, 141a 398 m | 398 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 199a 399 m | 399 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 399 m | 399 m | 2 | set/2025 | |
| Edifcio Ile de la CitéRua Engenheiro Antônio Rebouças, 48 · a 400 m | 400 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Ijuí, 635a 404 m | 404 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 404 m | 404 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 405 m | 405 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Cyrela By PininfarinaRua Farnese, 70 · a 405 m | 405 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1517a 406 m | 406 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 342a 406 m | 406 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jaraguá, 68a 408 m | 408 m | 8 | out/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 410 m | 410 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Ijuí, 628a 411 m | 411 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Jaraguá, 56a 411 m | 411 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Carazinho, 741a 413 m | 413 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 415 m | 415 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 180a 415 m | 415 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 164a 418 m | 418 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 418 m | 418 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 170a 419 m | 419 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua General Oscar Miranda, 97a 420 m | 420 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33a 424 m | 424 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 424 m | 424 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jaraguá, 48a 427 m | 427 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício LavrasAvenida Lavras, 492 · a 428 m | 428 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 48a 428 m | 428 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Lavras, 504a 431 m | 431 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 432 m | 432 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 432 m | 432 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 433 m | 433 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Jorge VitorinoRua Barão de Ubá, 194 · a 433 m | 433 m | 10 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 526a 434 m | 434 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 534a 434 m | 434 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 434 m | 434 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Farnese, 94a 434 m | 434 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Lavras, 512a 435 m | 435 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Lavras, 362a 437 m | 437 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Lavras, 550a 438 m | 438 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446a 439 m | 439 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício FarneseRua Farnese, 110 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Farnese, 103a 440 m | 440 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 387a 442 m | 442 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 442 m | 442 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 442 m | 442 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Lavras, 350a 443 m | 443 m | 1 | fev/2024 | |
| Engenheiro Veríssimo de MatosRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 66 · a 444 m | 444 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 237a 445 m | 445 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Lavras, 375a 446 m | 446 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Lavras IiAvenida Lavras, 533 · a 446 m | 446 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Lavras, 558a 446 m | 446 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 162a 446 m | 446 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 447 m | 447 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 511a 447 m | 447 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 154a 447 m | 447 m | 3 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 264 m² | R$ 1.740.000 | |
| set/2022 | 266 m² | R$ 1.950.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 263 m² | 4 | R$ 2.799.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 264 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal | |
| 263 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal | |
| 274 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal | |
| 263 m² | 4 | R$ 1.899.000 | VivaReal | |
| 270 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Moreno Loureiro Lima com venda no último ano.
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.