Resumo
No Edifício The Life Residence, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 9.019. Os apartamentos têm de 57 a 79 m², e o mais vendido, de 71 a 72 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 640 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 9.019
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
76%
Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício The Life ResidenceNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90440-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício The Life Residence, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício The Life Residence (R$ 9.953) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 5.355
- R$ 5.404 a 6.621
- R$ 6.625 a 8.110
- R$ 8.137 a 10.017
- R$ 10.179 a 21.596
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.975
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 9.953 o m² do Edifício The Life Residence
Mais negociado
17 vendas
Rua Barão de Ubá, 33 · a 284 m
| Edifício The Life ResidenceEste prédio · Rua Engenheiro Adolfo Stern, 20 | — | 9 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 48a 26 m | 26 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 45a 53 m | 53 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício DebretRua Engenheiro Olavo Nunes, 365 · a 85 m | 85 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1365a 92 m | 92 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 342a 103 m | 103 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Plaza ViscayaRua Engenheiro Olavo Nunes, 435 · a 117 m | 117 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 161a 123 m | 123 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1311a 132 m | 132 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 212a 137 m | 137 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Spazio RealeRua Casemiro de Abreu, 1351 · a 142 m | 142 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 170a 151 m | 151 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 199a 152 m | 152 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 235a 156 m | 156 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1255a 156 m | 156 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 154a 157 m | 157 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 162a 163 m | 163 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cabral, 1600a 169 m | 169 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 171 m | 171 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 137a 172 m | 172 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 173 m | 173 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Jorge VitorinoRua Barão de Ubá, 194 · a 174 m | 174 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 136a 177 m | 177 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1517a 177 m | 177 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1337a 179 m | 179 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Vale Du LoireRua Casemiro de Abreu, 1533 · a 180 m | 180 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 279a 182 m | 182 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 350a 182 m | 182 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 185 m | 185 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 237a 187 m | 187 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1549a 190 m | 190 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 192 m | 192 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 195 m | 195 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41a 196 m | 196 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 201 m | 201 m | 1 | dez/2025 | |
| Edf Barão de UbáRua Barão de Ubá, 96 · a 208 m | 208 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Belle VueRua Casemiro de Abreu, 1557 · a 209 m | 209 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 217 m | 217 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 222 m | 222 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Jaraguá, 38a 223 m | 223 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Jaraguá, 48a 227 m | 227 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jaraguá, 56a 228 m | 228 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício NeuquenRua Engenheiro Olavo Nunes, 238 · a 230 m | 230 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 232 m | 232 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 78a 234 m | 234 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Jaraguá, 68a 235 m | 235 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 59a 237 m | 237 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício LivelyRua Casemiro de Abreu, 1655 · a 237 m | 237 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Oscar Miranda, 160a 240 m | 240 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 66a 241 m | 241 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1155a 242 m | 242 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 34a 247 m | 247 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 248 m | 248 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 251 m | 251 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 254 m | 254 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Oscar Miranda, 141a 260 m | 260 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 49a 262 m | 262 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 197a 269 m | 269 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 125a 270 m | 270 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153a 278 m | 278 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 145a 278 m | 278 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 280 m | 280 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Jaraguá, 152a 282 m | 282 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jaraguá, 181a 282 m | 282 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 33a 284 m | 284 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 285 m | 285 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Ville de GrasseAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 1133 · a 286 m | 286 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 15a 288 m | 288 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Jaraguá, 172a 292 m | 292 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 191a 292 m | 292 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 125a 295 m | 295 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 299 m | 299 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 304 m | 304 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2321a 306 m | 306 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 192a 307 m | 307 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 311 m | 311 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MontferratoRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 10 · a 312 m | 312 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 178a 313 m | 313 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 100a 315 m | 315 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2301a 318 m | 318 m | 10 | dez/2025 | |
| Engenheiro Veríssimo de MatosRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 66 · a 319 m | 319 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 319 m | 319 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 175a 320 m | 320 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Caprice San MichelleTravessa Fonte da Saúde, 47 · a 320 m | 320 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Oscar Miranda, 97a 321 m | 321 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 80a 321 m | 321 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 323 m | 323 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 213a 326 m | 326 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 332 m | 332 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 333 m | 333 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 335 m | 335 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1061a 336 m | 336 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 336 m | 336 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 337 m | 337 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 99a 340 m | 340 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Jaraguá, 238a 341 m | 341 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 341 m | 341 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 344 m | 344 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 346 m | 346 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 346 m | 346 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 351 m | 351 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 352 m | 352 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Riserva SchiavonRua Teixeira Soares, 200 · a 353 m | 353 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785a 355 m | 355 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2235a 356 m | 356 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 362 m | 362 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 366 m | 366 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 372 m | 372 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua General Oscar Miranda, 10a 373 m | 373 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 167a 374 m | 374 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 376 m | 376 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 495a 377 m | 377 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Ewbank Camara, 77a 377 m | 377 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 379 m | 379 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 450a 382 m | 382 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 383 m | 383 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2175a 383 m | 383 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 384 m | 384 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ewbank Camara, 56a 385 m | 385 m | 9 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 386 m | 386 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 386 m | 386 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 389 m | 389 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2149a 389 m | 389 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jaraguá, 306a 395 m | 395 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 398 m | 398 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Jaraguá, 309a 398 m | 398 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Teixeira Soares, 142a 399 m | 399 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 400 m | 400 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 402 m | 402 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 54a 404 m | 404 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 2129a 408 m | 408 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 411 m | 411 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 412 m | 412 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 413 m | 413 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 322a 414 m | 414 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 421 m | 421 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifcio Ile de la CitéRua Engenheiro Antônio Rebouças, 48 · a 421 m | 421 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jaraguá, 331a 421 m | 421 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Caesar Tower Porto AlegreAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 995 · a 422 m | 422 m | 102 | abr/2026 | |
| Rua Teixeira Soares, 66a 423 m | 423 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 424 m | 424 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 22a 432 m | 432 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 434 m | 434 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 435 m | 435 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 437 m | 437 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 438 m | 438 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 438 m | 438 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 438 m | 438 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jaraguá, 397a 440 m | 440 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 180a 444 m | 444 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 447 m | 447 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 450 m | 450 m | 31 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 164a 451 m | 451 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100a 451 m | 451 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 454 m | 454 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 29a 455 m | 455 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cônego Viana, 261a 459 m | 459 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 57a 460 m | 460 m | 1 | ago/2022 | |
| Conjunto Residencial Engenheiro João Machado FortesRua Professor Álvaro Alvim, 436 · a 464 m | 464 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Antônio Parreiras, 145a 466 m | 466 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Antônio Parreiras, 52a 467 m | 467 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2043a 468 m | 468 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 455a 471 m | 471 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Antônio Parreiras, 103 · a 472 m | 472 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 472 m | 472 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Teixeira Soares, 46a 472 m | 472 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 476 m | 476 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 477 m | 477 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Edifício HonoréRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 255 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 479 m | 479 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 480 m | 480 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 485 m | 485 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 240a 485 m | 485 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 102a 486 m | 486 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 487 m | 487 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 445a 487 m | 487 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 909a 488 m | 488 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 489 m | 489 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 15a 490 m | 490 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 120a 491 m | 491 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 244a 491 m | 491 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Antônio Parreiras, 140a 492 m | 492 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 492 m | 492 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 493 m | 493 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 496 m | 496 m | 10 | nov/2025 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 497 m | 497 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 498 m | 498 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Luiz Só, 55a 498 m | 498 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 72 m² | R$ 720.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 57 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2025 | 72 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2023 | 79 m² | R$ 865.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 474.100 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 427.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 15 anúncios
76%
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 136 m² | 2 | R$ 1.990.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.001.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 954.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 869.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 901.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 1 | R$ 542.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Adolfo Stern com venda no último ano.
| 62, Edifício Vista | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 45 | sem número | 1 | 13 |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 48 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 161 | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício The Life Residence?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.