DataM2

Rua Barão de Ubá, 382

Bela Vista, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Bela Vista

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 90450-090

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 403 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.958) fica 126% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.974 a 5.258
  • R$ 5.272 a 6.452
  • R$ 6.489 a 7.768
  • R$ 7.823 a 9.591
  • R$ 9.671 a 17.805
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

116

a até 300 m · 403 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 7.076

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+126%

R$ 15.958 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54 · a 123 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barão de Ubá, 382Este prédio—1mai/2023referência R$ 15.958
Rua Barão de Ubá, 401a 31 m31 m1abr/2026-31% R$ 11.080
Rua Barão de Ubá, 468a 37 m37 m2jun/2025-53% R$ 7.456
Rua Barão de Ubá, 469a 48 m48 m7set/2025-42% R$ 9.300
Rua Barão de Ubá, 372a 56 m56 m3jul/2025-56% R$ 7.028
Rua Barão de Ubá, 347a 74 m74 m3jan/2023-36% R$ 10.179
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 78 m78 m2set/2022-74% R$ 4.118
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 90 m90 m1set/2024-63% R$ 5.934
Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 91 m91 m4mai/2025-72% R$ 4.399
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 97 m97 m3jun/2025-48% R$ 8.335
Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 107 m107 m10ago/2025-27% R$ 11.683

Mostrando 10 de 116 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

15,5 mil16 mil2022202320242025202616,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barão de Ubá, 382
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista13 prédios

84%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Barão de Ubá, 382
295 m²4R$ 7.500.000R$ 25.424VivaReal
294 m²4R$ 6.990.000R$ 23.776VivaReal
294 m²4R$ 6.400.000R$ 21.769VivaReal
294 m²4R$ 5.980.000R$ 20.340VivaReal
295 m²4R$ 5.980.000R$ 20.271VivaReal
294 m²4R$ 5.500.000R$ 18.707VivaReal
295 m²4R$ 5.150.000R$ 17.458VivaReal
490 m²4R$ 7.900.000R$ 16.122VivaReal
470 m²4R$ 7.400.000R$ 15.745VivaReal
470 m²4R$ 7.000.000R$ 14.894VivaReal

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Ubá com venda no último ano.

Prédios da Rua Barão de Ubá
Rua Barão de Ubá, 621sem número71
Rua Barão de Ubá, 33novo23
Rua Barão de Ubá, 3458%24
Rua Barão de Ubá, 65080%23
Rua Barão de Ubá, 66sem número17
Rua Barão de Ubá, 137sem número12
Rua Barão de Ubá, 154sem número10
Rua Barão de Ubá, 162sem número12
194, Edifício Jorge Vitorinosem número17
Rua Barão de Ubá, 249sem número12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.