Resumo
No Edifício Plaza Viscaya, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 8.037. Os apartamentos vendidos têm 55 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 470 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 8.037
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Plaza ViscayaNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifício Palza Viscaya · CEP 90440-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Plaza Viscaya, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 333 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Plaza Viscaya (R$ 8.110) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.974 a 5.750
- R$ 5.759 a 6.719
- R$ 6.875 a 8.473
- R$ 8.479 a 10.417
- R$ 10.473 a 24.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 333 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.492
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 8.110 o m² do Edifício Plaza Viscaya
Mais negociado
19 vendas
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54 · a 257 m
| Edifício Plaza ViscayaEste prédio · Rua Engenheiro Olavo Nunes, 435 | — | 10 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DebretRua Engenheiro Olavo Nunes, 365 · a 36 m | 36 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 342a 41 m | 41 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 161a 63 m | 63 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Vale Du LoireRua Casemiro de Abreu, 1533 · a 80 m | 80 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 45a 81 m | 81 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1549a 85 m | 85 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1517a 89 m | 89 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 48a 92 m | 92 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Belle VueRua Casemiro de Abreu, 1557 · a 97 m | 97 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 100 m | 100 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41a 112 m | 112 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício The Life ResidenceRua Engenheiro Adolfo Stern, 20 · a 117 m | 117 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício LivelyRua Casemiro de Abreu, 1655 · a 120 m | 120 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 237a 120 m | 120 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua General Oscar Miranda, 160a 131 m | 131 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Spazio RealeRua Casemiro de Abreu, 1351 · a 135 m | 135 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 154 m | 154 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cabral, 1600a 159 m | 159 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Oscar Miranda, 141a 160 m | 160 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício NeuquenRua Engenheiro Olavo Nunes, 238 · a 165 m | 165 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1337a 169 m | 169 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 350a 171 m | 171 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 172 m | 172 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 173 m | 173 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1255a 180 m | 180 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1311a 180 m | 180 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 125a 184 m | 184 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 212a 186 m | 186 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1365a 186 m | 186 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 197a 190 m | 190 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 235a 193 m | 193 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 279a 202 m | 202 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 203 m | 203 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 199a 205 m | 205 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 205 m | 205 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 206 m | 206 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 100a 207 m | 207 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 209 m | 209 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 209 m | 209 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153a 212 m | 212 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 170a 214 m | 214 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 15a 214 m | 214 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 213a 215 m | 215 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 217 m | 217 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Oscar Miranda, 97a 222 m | 222 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 223 m | 223 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1155a 225 m | 225 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 226 m | 226 m | 3 | jan/2023 | |
| Engenheiro Veríssimo de MatosRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 66 · a 226 m | 226 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 230 m | 230 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 154a 234 m | 234 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MontferratoRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 10 · a 237 m | 237 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 162a 238 m | 238 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Riserva SchiavonRua Teixeira Soares, 200 · a 239 m | 239 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Jorge VitorinoRua Barão de Ubá, 194 · a 241 m | 241 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 137a 246 m | 246 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785a 248 m | 248 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 249 m | 249 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 136a 254 m | 254 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 255 m | 255 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 257 m | 257 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 167a 265 m | 265 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 266 m | 266 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 267 m | 267 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Ville de GrasseAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 1133 · a 269 m | 269 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 99a 273 m | 273 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Jaraguá, 56a 278 m | 278 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Oscar Miranda, 10a 281 m | 281 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 282 m | 282 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 282 m | 282 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 282 m | 282 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Teixeira Soares, 142a 282 m | 282 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jaraguá, 68a 283 m | 283 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 284 m | 284 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jaraguá, 48a 284 m | 284 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 285 m | 285 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Jaraguá, 38a 288 m | 288 m | 5 | fev/2025 | |
| Edf Barão de UbáRua Barão de Ubá, 96 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Jaraguá, 152a 289 m | 289 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jaraguá, 181a 290 m | 290 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jaraguá, 125a 293 m | 293 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ewbank Camara, 77a 294 m | 294 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jaraguá, 191a 294 m | 294 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 295 m | 295 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Ewbank Camara, 56a 295 m | 295 m | 9 | jul/2024 | |
| Rua Jaraguá, 145a 295 m | 295 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 297 m | 297 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 322a 298 m | 298 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jaraguá, 172a 298 m | 298 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1061a 307 m | 307 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jaraguá, 192a 307 m | 307 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Teixeira Soares, 66a 307 m | 307 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 78a 310 m | 310 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 59a 311 m | 311 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifcio Ile de la CitéRua Engenheiro Antônio Rebouças, 48 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 66a 316 m | 316 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 34a 322 m | 322 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 238a 328 m | 328 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 332 m | 332 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 54a 333 m | 333 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 180a 334 m | 334 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 49a 335 m | 335 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 339 m | 339 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 29a 340 m | 340 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 164a 342 m | 342 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 57a 345 m | 345 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 351 m | 351 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 352 m | 352 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 33a 357 m | 357 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 358 m | 358 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Teixeira Soares, 46a 358 m | 358 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 361 m | 361 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 361 m | 361 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Edifício HonoréRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 255 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 362 m | 362 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Jaraguá, 306a 365 m | 365 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100a 365 m | 365 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 367 m | 367 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 22a 368 m | 368 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Jaraguá, 309a 371 m | 371 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 372 m | 372 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 376 m | 376 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 377 m | 377 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 379 m | 379 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 381 m | 381 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Antônio Parreiras, 145a 382 m | 382 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Caesar Tower Porto AlegreAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 995 · a 385 m | 385 m | 102 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Antônio Parreiras, 103 · a 390 m | 390 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Jaraguá, 331a 391 m | 391 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 396 m | 396 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Parreiras, 52a 396 m | 396 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Golden PlaceRua Professor José Salgado Martins, 55 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Carlos Gardel, 15a 398 m | 398 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Jaraguá, 397a 398 m | 398 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 400 m | 400 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Antônio Parreiras, 102a 401 m | 401 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 140a 401 m | 401 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 178a 404 m | 404 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Madison ParkRua Moreno Loureiro Lima, 195 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 120a 406 m | 406 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 1077a 407 m | 407 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 408 m | 408 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2321a 409 m | 409 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 175a 411 m | 411 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 412 m | 412 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Maison VercelliRua Antônio Parreiras, 190 · a 412 m | 412 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Seven Bela VistaRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310 · a 413 m | 413 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 416 m | 416 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 45a 416 m | 416 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Mariland, 1754a 422 m | 422 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 300a 422 m | 422 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 620a 426 m | 426 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2301a 426 m | 426 m | 10 | dez/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 429 m | 429 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 80a 429 m | 429 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 433 m | 433 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Caprice San MichelleTravessa Fonte da Saúde, 47 · a 436 m | 436 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Morada de ArionRua Silva Jardim, 1063 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 442 m | 442 m | 17 | mai/2026 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 909a 444 m | 444 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 444 m | 444 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 445 m | 445 m | 3 | nov/2023 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 448 m | 448 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 448 m | 448 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 449 m | 449 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Bella FarneseRua Farnese, 15 · a 453 m | 453 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 453 m | 453 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Mariland, 1730a 454 m | 454 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 322a 454 m | 454 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 455 m | 455 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 457 m | 457 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 460 m | 460 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 464 m | 464 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 465 m | 465 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 466 m | 466 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2235a 469 m | 469 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 471 m | 471 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 472 m | 472 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Ápice Bela VistaRua Doutor Freire Alemão, 912 · a 474 m | 474 m | 10 | mai/2026 | |
| Travessa Farroupilha, 58a 476 m | 476 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 477 m | 477 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Gardel, 119a 477 m | 477 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 478 m | 478 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 495a 479 m | 479 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 479 m | 479 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 484 m | 484 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 906a 485 m | 485 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jaraguá, 542a 486 m | 486 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Cyrela By PininfarinaRua Farnese, 70 · a 490 m | 490 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 490 m | 490 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 450a 492 m | 492 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 494 m | 494 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 495 m | 495 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 2175a 499 m | 499 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 89 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 55 m² | R$ 441.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 55 m² | R$ 445.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 480.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 464.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 505.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 505.500 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 455.500 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 488.600 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 456.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 54 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 1 | R$ 689.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Olavo Nunes com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 100 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 197 | sem número | 1 | 0 |
| 238, Edifício Neuquen | sem número | 1 | 5 |
| 365, Edifício Debret | sem número | 1 | 3 |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446 | sem número | 1 | 4 |
6 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.