Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.601. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 43 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.601
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90450-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 370 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.601) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 5.308
- R$ 5.351 a 6.489
- R$ 6.493 a 7.823
- R$ 7.833 a 9.978
- R$ 9.995 a 17.805
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 370 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.710
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 5.601 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54 · a 262 m
Ordenar por
| Rua Barão de Ubá, 279Este prédio | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de Ubá, 299a 15 m | 15 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 21 m | 21 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 30 m | 30 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 235a 32 m | 32 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 350a 52 m | 52 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 54 m | 54 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 54 m | 54 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Cabral, 1600a 54 m | 54 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 212a 55 m | 55 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 199a 56 m | 56 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 62 m | 62 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 72 m | 72 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 170a 75 m | 75 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 80 m | 80 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Jaraguá, 56a 87 m | 87 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Jorge VitorinoRua Barão de Ubá, 194 · a 88 m | 88 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 89 m | 89 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Jaraguá, 68a 90 m | 90 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Jaraguá, 125a 93 m | 93 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jaraguá, 145a 98 m | 98 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 48a 99 m | 99 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jaraguá, 152a 100 m | 100 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jaraguá, 181a 100 m | 100 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 162a 101 m | 101 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 137a 103 m | 103 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 154a 103 m | 103 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 105 m | 105 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 136a 111 m | 111 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jaraguá, 172a 111 m | 111 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 191a 111 m | 111 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 38a 113 m | 113 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Jaraguá, 192a 125 m | 125 m | 2 | jul/2025 | |
| Edf Barão de UbáRua Barão de Ubá, 96 · a 138 m | 138 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 142 m | 142 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 161a 143 m | 143 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 59a 144 m | 144 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 78a 145 m | 145 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 145 m | 145 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 66a 149 m | 149 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 45a 149 m | 149 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 150 m | 150 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 152 m | 152 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 152 m | 152 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 34a 154 m | 154 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 49a 160 m | 160 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 161 m | 161 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 163 m | 163 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Jaraguá, 238a 163 m | 163 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41a 165 m | 165 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 170 m | 170 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 170 m | 170 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 48a 174 m | 174 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 177 m | 177 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 178 m | 178 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 180 m | 180 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 33a 181 m | 181 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício The Life ResidenceRua Engenheiro Adolfo Stern, 20 · a 182 m | 182 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 182 m | 182 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 189 m | 189 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 191 m | 191 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 194 m | 194 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 201 m | 201 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 201 m | 201 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício DebretRua Engenheiro Olavo Nunes, 365 · a 202 m | 202 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Plaza ViscayaRua Engenheiro Olavo Nunes, 435 · a 202 m | 202 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 204 m | 204 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 205 m | 205 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 209 m | 209 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 219 m | 219 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 219 m | 219 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 221 m | 221 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jaraguá, 306a 224 m | 224 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jaraguá, 309a 226 m | 226 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 342a 227 m | 227 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 233 m | 233 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 248 m | 248 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 178a 249 m | 249 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Jaraguá, 331a 250 m | 250 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 175a 255 m | 255 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 259 m | 259 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 262 m | 262 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 266 m | 266 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 266 m | 266 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1365a 267 m | 267 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 270 m | 270 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 272 m | 272 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 275 m | 275 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 277 m | 277 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício LivelyRua Casemiro de Abreu, 1655 · a 278 m | 278 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 397a 278 m | 278 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 280 m | 280 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Vale Du LoireRua Casemiro de Abreu, 1533 · a 280 m | 280 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1549a 282 m | 282 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 283 m | 283 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Belle VueRua Casemiro de Abreu, 1557 · a 284 m | 284 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1517a 290 m | 290 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 290 m | 290 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 297 m | 297 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 299 m | 299 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 300 m | 300 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 304 m | 304 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Spazio RealeRua Casemiro de Abreu, 1351 · a 308 m | 308 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 213a 309 m | 309 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 312 m | 312 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1311a 313 m | 313 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785a 316 m | 316 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 316 m | 316 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 80a 316 m | 316 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Oscar Miranda, 160a 318 m | 318 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 319 m | 319 m | 31 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 237a 320 m | 320 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 322 m | 322 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 322 m | 322 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 327 m | 327 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 330 m | 330 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 332 m | 332 m | 3 | fev/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 334 m | 334 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1255a 334 m | 334 m | 6 | jan/2026 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 337 m | 337 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 495a 339 m | 339 m | 6 | ago/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 339 m | 339 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 341 m | 341 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 343 m | 343 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 343 m | 343 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Riserva SchiavonRua Teixeira Soares, 200 · a 343 m | 343 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 344 m | 344 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100a 345 m | 345 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1337a 347 m | 347 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua General Oscar Miranda, 141a 355 m | 355 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Solar do ValeRua Amélia Teles, 367 · a 359 m | 359 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 360 m | 360 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Lavras, 46a 362 m | 362 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 125a 362 m | 362 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício NeuquenRua Engenheiro Olavo Nunes, 238 · a 365 m | 365 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 15a 372 m | 372 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Lavras, 65a 372 m | 372 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 41a 374 m | 374 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 375 m | 375 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 378 m | 378 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 620a 382 m | 382 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Io Jaime TellesRua Jaime Telles, 136 · a 389 m | 389 m | 38 | abr/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 390 m | 390 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 100a 390 m | 390 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Gardel, 15a 392 m | 392 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 197a 392 m | 392 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 143a 393 m | 393 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 395 m | 395 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 396 m | 396 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 397 m | 397 m | 8 | mar/2026 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 401 m | 401 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 402 m | 402 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 403 m | 403 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Só, 55a 404 m | 404 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 405 m | 405 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 406 m | 406 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 406 m | 406 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Lavras, 178a 407 m | 407 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1155a 409 m | 409 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Caprice San MichelleTravessa Fonte da Saúde, 47 · a 411 m | 411 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 308a 412 m | 412 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 412 m | 412 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Só, 45a 412 m | 412 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153a 414 m | 414 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Oscar Miranda, 97a 414 m | 414 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 15a 416 m | 416 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Lavras, 226a 418 m | 418 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 322a 418 m | 418 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Lavras, 185a 419 m | 419 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Lavras, 236a 419 m | 419 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jaraguá, 542a 419 m | 419 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Teixeira Soares, 142a 419 m | 419 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Lavras, 203a 421 m | 421 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Lavras, 213a 423 m | 423 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 235a 423 m | 423 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Carlos Gardel, 45a 423 m | 423 m | 2 | out/2024 | |
| Engenheiro Veríssimo de MatosRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 66 · a 423 m | 423 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Luiz Só, 75a 423 m | 423 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Madison ParkRua Moreno Loureiro Lima, 195 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 429 m | 429 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Golden PlaceRua Professor José Salgado Martins, 55 · a 430 m | 430 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 431 m | 431 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 315a 437 m | 437 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Lavras, 288a 438 m | 438 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MontferratoRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 10 · a 439 m | 439 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Lavras, 300a 441 m | 441 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 271a 442 m | 442 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 167a 443 m | 443 m | 4 | set/2023 | |
| Avenida Lavras, 177a 445 m | 445 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 445 m | 445 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2301a 448 m | 448 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2321a 448 m | 448 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Ville de GrasseAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 1133 · a 454 m | 454 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 262a 456 m | 456 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Teixeira Soares, 66a 461 m | 461 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 40 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 40 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 239.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 318.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 279.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 278.250 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 249.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Ubá com venda no último ano.
| Rua Barão de Ubá, 621 | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Ubá, 33 | novo | 2 | 3 |
| Rua Barão de Ubá, 34 | 58% | 2 | 4 |
| Rua Barão de Ubá, 650 | 80% | 2 | 3 |
| Rua Barão de Ubá, 66 | sem número | 1 | 7 |
| Rua Barão de Ubá, 137 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Barão de Ubá, 154 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Barão de Ubá, 162 | sem número | 1 | 2 |
| 194, Edifício Jorge Vitorino | sem número | 1 | 7 |
| Rua Barão de Ubá, 249 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Barão de Ubá, 299 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Barão de Ubá, 311 | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.