Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 9.461. Os apartamentos têm de 127 a 258 m², e o mais vendido, de 127 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 1,2 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 9.461
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 90450-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 378 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.300) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.974 a 5.159
- R$ 5.213 a 6.378
- R$ 6.378 a 7.451
- R$ 7.456 a 9.451
- R$ 9.500 a 17.805
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 378 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.975
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 9.300 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54 · a 127 m
Ordenar por
| Rua Barão de Ubá, 469Este prédio | — | 7 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de Ubá, 468a 11 m | 11 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 48 m | 48 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 50 m | 50 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 69 m | 69 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 78 m | 78 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 89 m | 89 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jaraguá, 306a 91 m | 91 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 98 m | 98 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jaraguá, 309a 100 m | 100 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jaraguá, 397a 103 m | 103 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 106 m | 106 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 108 m | 108 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Jaraguá, 331a 110 m | 110 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Jaraguá, 238a 111 m | 111 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 112 m | 112 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 113 m | 113 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 114 m | 114 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 127 m | 127 m | 19 | fev/2026 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 130 m | 130 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 138 m | 138 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 141 m | 141 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Jaraguá, 192a 141 m | 141 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 143 m | 143 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 191a 145 m | 145 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 148 m | 148 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Jaraguá, 172a 153 m | 153 m | 1 | ago/2024 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 154 m | 154 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jaraguá, 152a 157 m | 157 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 159 m | 159 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 159 m | 159 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100a 159 m | 159 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Jaraguá, 181a 161 m | 161 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 167 m | 167 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 167 m | 167 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 168 m | 168 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 350a 170 m | 170 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 171 m | 171 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 172 m | 172 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 173 m | 173 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 173 m | 173 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 175 m | 175 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 181 m | 181 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 145a 181 m | 181 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 620a 182 m | 182 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Cabral, 1600a 182 m | 182 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 187 m | 187 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41a 187 m | 187 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 189 m | 189 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 194 m | 194 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 196 m | 196 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 125a 197 m | 197 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 200 m | 200 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 279a 201 m | 201 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 203 m | 203 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 204 m | 204 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 204 m | 204 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 208 m | 208 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Gardel, 15a 208 m | 208 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 208 m | 208 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 212 m | 212 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 213 m | 213 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 213 m | 213 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 214 m | 214 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785a 215 m | 215 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 215 m | 215 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 215 m | 215 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 216 m | 216 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 217 m | 217 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Jaraguá, 542a 218 m | 218 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 221 m | 221 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 222 m | 222 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 226 m | 226 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 228 m | 228 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 235a 232 m | 232 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 236 m | 236 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 237 m | 237 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 213a 238 m | 238 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 161a 240 m | 240 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 45a 244 m | 244 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jaraguá, 68a 253 m | 253 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Madison ParkRua Moreno Loureiro Lima, 195 · a 253 m | 253 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 212a 254 m | 254 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jaraguá, 56a 257 m | 257 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 199a 258 m | 258 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 259 m | 259 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 260 m | 260 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Golden PlaceRua Professor José Salgado Martins, 55 · a 267 m | 267 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Riserva SchiavonRua Teixeira Soares, 200 · a 268 m | 268 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 270 m | 270 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 271 m | 271 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 273 m | 273 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jaraguá, 48a 273 m | 273 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 274 m | 274 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 707a 275 m | 275 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 170a 277 m | 277 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 282 m | 282 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 282 m | 282 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 283 m | 283 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Jorge VitorinoRua Barão de Ubá, 194 · a 286 m | 286 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 287 m | 287 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício LivelyRua Casemiro de Abreu, 1655 · a 287 m | 287 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 289 m | 289 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Jaraguá, 606a 289 m | 289 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 292 m | 292 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 292 m | 292 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Jaraguá, 38a 293 m | 293 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Plaza ViscayaRua Engenheiro Olavo Nunes, 435 · a 295 m | 295 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 45a 296 m | 296 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 297 m | 297 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 162a 301 m | 301 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Parc MonceauRua Barão de Ubá, 731 · a 301 m | 301 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 137a 302 m | 302 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 154a 303 m | 303 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 304 m | 304 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 304 m | 304 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Gardel, 119a 304 m | 304 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 136a 309 m | 309 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 310 m | 310 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 311 m | 311 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Raro Bela VistaRua Jaraguá, 630 · a 317 m | 317 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício DebretRua Engenheiro Olavo Nunes, 365 · a 319 m | 319 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 761a 321 m | 321 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 59a 323 m | 323 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Belle VueRua Casemiro de Abreu, 1557 · a 324 m | 324 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 766a 326 m | 326 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 78a 326 m | 326 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 66a 327 m | 327 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 48a 328 m | 328 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 49a 329 m | 329 m | 2 | dez/2024 | |
| Edf Barão de UbáRua Barão de Ubá, 96 · a 329 m | 329 m | 1 | dez/2024 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 23a 329 m | 329 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 34a 330 m | 330 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 473a 331 m | 331 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 332 m | 332 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 333 m | 333 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Ijuí, 669a 335 m | 335 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 775a 336 m | 336 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 342a 336 m | 336 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 322a 337 m | 337 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1549a 339 m | 339 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 343 m | 343 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 33a 343 m | 343 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício Vale Du LoireRua Casemiro de Abreu, 1533 · a 345 m | 345 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício The Life ResidenceRua Engenheiro Adolfo Stern, 20 · a 346 m | 346 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 672a 347 m | 347 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Oscar Miranda, 160a 348 m | 348 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 355 m | 355 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Teixeira Soares, 142a 358 m | 358 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Lavras, 288a 360 m | 360 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 362 m | 362 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 300a 363 m | 363 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 236a 365 m | 365 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1517a 365 m | 365 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Edifício HonoréRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 255 · a 365 m | 365 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 125a 366 m | 366 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Carlos Gardel, 166a 368 m | 368 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Lavras, 350a 369 m | 369 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Lavras, 362a 369 m | 369 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Lavras, 226a 370 m | 370 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Solar do ValeRua Amélia Teles, 367 · a 372 m | 372 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 794a 372 m | 372 m | 1 | abr/2022 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 63a 373 m | 373 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Ijuí, 635a 374 m | 374 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Lavras, 341a 375 m | 375 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 377 m | 377 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Lavras, 213a 377 m | 377 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 271a 377 m | 377 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Ijuí, 628a 378 m | 378 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 379 m | 379 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 355a 379 m | 379 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Lavras, 235a 380 m | 380 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 380 m | 380 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 380 m | 380 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ÁlamoRua Carlos Gardel, 196 · a 382 m | 382 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Lavras, 375a 384 m | 384 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Lavras, 178a 385 m | 385 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 387a 385 m | 385 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Lavras, 203a 387 m | 387 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 389 m | 389 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 185a 390 m | 390 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua General Oscar Miranda, 141a 390 m | 390 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 393 m | 393 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Seven Bela VistaRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310 · a 393 m | 393 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 100a 395 m | 395 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 65a 402 m | 402 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LavrasAvenida Lavras, 492 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 237a 404 m | 404 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Teixeira Soares, 66a 409 m | 409 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 46a 411 m | 411 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 305a 411 m | 411 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Lavras, 504a 417 m | 417 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 420 m | 420 m | 31 | jun/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 178a 421 m | 421 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Lavras, 41a 422 m | 422 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 105a 422 m | 422 m | 7 | nov/2024 | |
| Avenida Lavras, 512a 424 m | 424 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Lavras, 177a 425 m | 425 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 15a 427 m | 427 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Lavras, 526a 427 m | 427 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 175a 427 m | 427 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 127 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 256 m² | R$ 2.340.000 | |
| out/2023 | 127 m² | R$ 2.340.000 | |
| set/2023 | 127 m² | R$ 1.170.000 | |
| abr/2023 | 127 m² | R$ 1.480.000 | |
| mai/2022 | 258 m² | R$ 2.110.000 | |
| mai/2022 | 127 m² | R$ 1.022.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 126 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 126 m² | 2 | R$ 1.549.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 2 | R$ 1.499.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.499.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Ubá com venda no último ano.
| Rua Barão de Ubá, 621 | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Ubá, 33 | novo | 2 | 3 |
| Rua Barão de Ubá, 34 | 58% | 2 | 4 |
| Rua Barão de Ubá, 650 | 80% | 2 | 3 |
| Rua Barão de Ubá, 66 | sem número | 1 | 7 |
| Rua Barão de Ubá, 137 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Barão de Ubá, 154 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Barão de Ubá, 162 | sem número | 1 | 2 |
| 194, Edifício Jorge Vitorino | sem número | 1 | 7 |
| Rua Barão de Ubá, 249 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Barão de Ubá, 279 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Barão de Ubá, 299 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.