Resumo
No Edifício Tendence Bela Vista, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 10.433. Os apartamentos vendidos têm de 111 a 117 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,3 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 10.433
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Tendence Bela VistaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90450-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tendence Bela Vista, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 395 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tendence Bela Vista (R$ 11.683) fica 74% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 5.272
- R$ 5.298 a 6.403
- R$ 6.452 a 7.492
- R$ 7.653 a 9.671
- R$ 9.953 a 17.805
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
113
a até 300 m · 395 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.719
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+74%
R$ 11.683 o m² do Edifício Tendence Bela Vista
Mais negociado
19 vendas
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54 · a 213 m
Ordenar por
| Edifício Tendence Bela VistaEste prédio · Rua Barão de Ubá, 329 | — | 10 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 18 m | 18 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 24 m | 24 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 36 m | 36 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 36 m | 36 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 37 m | 37 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 350a 38 m | 38 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 41 m | 41 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 51 m | 51 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Cabral, 1600a 51 m | 51 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 279a 54 m | 54 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 75 m | 75 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 152a 82 m | 82 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jaraguá, 181a 84 m | 84 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 235a 85 m | 85 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jaraguá, 191a 86 m | 86 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 172a 90 m | 90 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 145a 93 m | 93 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 98 m | 98 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 98 m | 98 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Jaraguá, 125a 98 m | 98 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jaraguá, 192a 98 m | 98 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 212a 107 m | 107 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 107 m | 107 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 199a 110 m | 110 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 110 m | 110 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 124 m | 124 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 238a 125 m | 125 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 126 m | 126 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 56a 126 m | 126 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 68a 126 m | 126 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 170a 129 m | 129 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 131 m | 131 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 140 m | 140 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Jorge VitorinoRua Barão de Ubá, 194 · a 141 m | 141 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Jaraguá, 48a 141 m | 141 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41a 142 m | 142 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 144 m | 144 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 145 m | 145 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 161a 146 m | 146 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 148 m | 148 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 149 m | 149 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 153 m | 153 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 162a 155 m | 155 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 137a 156 m | 156 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 154a 157 m | 157 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jaraguá, 38a 158 m | 158 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 136a 164 m | 164 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 169 m | 169 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 173 m | 173 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 45a 175 m | 175 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Jaraguá, 306a 178 m | 178 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jaraguá, 309a 181 m | 181 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 186 m | 186 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 188 m | 188 m | 5 | jun/2026 | |
| Edf Barão de UbáRua Barão de Ubá, 96 · a 189 m | 189 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 189 m | 189 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 59a 190 m | 190 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 192 m | 192 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 78a 192 m | 192 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 66a 194 m | 194 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 195 m | 195 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 197 m | 197 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 34a 199 m | 199 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 199 m | 199 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 201 m | 201 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 49a 202 m | 202 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 204 m | 204 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 48a 205 m | 205 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Jaraguá, 331a 205 m | 205 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Plaza ViscayaRua Engenheiro Olavo Nunes, 435 · a 209 m | 209 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 209 m | 209 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 213 m | 213 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 216 m | 216 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício The Life ResidenceRua Engenheiro Adolfo Stern, 20 · a 217 m | 217 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício DebretRua Engenheiro Olavo Nunes, 365 · a 218 m | 218 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 33a 221 m | 221 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 223 m | 223 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 226 m | 226 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Jaraguá, 397a 229 m | 229 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 231 m | 231 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 238 m | 238 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 342a 241 m | 241 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 241 m | 241 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 246 m | 246 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 251 m | 251 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 254 m | 254 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 255 m | 255 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 261 m | 261 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 261 m | 261 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício LivelyRua Casemiro de Abreu, 1655 · a 262 m | 262 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 263 m | 263 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 263 m | 263 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 267 m | 267 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 213a 274 m | 274 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785a 275 m | 275 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 276 m | 276 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Belle VueRua Casemiro de Abreu, 1557 · a 277 m | 277 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1549a 280 m | 280 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 280 m | 280 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 280 m | 280 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Vale Du LoireRua Casemiro de Abreu, 1533 · a 281 m | 281 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 282 m | 282 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 283 m | 283 m | 2 | jan/2024 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 287 m | 287 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100a 292 m | 292 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 178a 294 m | 294 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 294 m | 294 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 295 m | 295 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1517a 295 m | 295 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 300 m | 300 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 175a 300 m | 300 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 300 m | 300 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 300 m | 300 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 306 m | 306 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1365a 307 m | 307 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Riserva SchiavonRua Teixeira Soares, 200 · a 309 m | 309 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua General Oscar Miranda, 160a 310 m | 310 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 311 m | 311 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 314 m | 314 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 314 m | 314 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 314 m | 314 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 319 m | 319 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 321 m | 321 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 327 m | 327 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 620a 327 m | 327 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 237a 328 m | 328 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Spazio RealeRua Casemiro de Abreu, 1351 · a 329 m | 329 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Gardel, 15a 339 m | 339 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 342 m | 342 m | 31 | jun/2025 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1311a 345 m | 345 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 347 m | 347 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 125a 348 m | 348 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 349 m | 349 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua General Oscar Miranda, 141a 349 m | 349 m | 3 | jan/2025 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 355 m | 355 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Solar do ValeRua Amélia Teles, 367 · a 355 m | 355 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 356 m | 356 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 358 m | 358 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 359 m | 359 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1255a 362 m | 362 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 363 m | 363 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 364 m | 364 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Jaraguá, 542a 365 m | 365 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 367 m | 367 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1337a 368 m | 368 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 80a 368 m | 368 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Lavras, 46a 369 m | 369 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Carlos Gardel, 45a 371 m | 371 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 373 m | 373 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício NeuquenRua Engenheiro Olavo Nunes, 238 · a 373 m | 373 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 65a 374 m | 374 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Madison ParkRua Moreno Loureiro Lima, 195 · a 374 m | 374 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 100a 377 m | 377 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 41a 381 m | 381 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Golden PlaceRua Professor José Salgado Martins, 55 · a 381 m | 381 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Lavras, 15a 382 m | 382 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 322a 384 m | 384 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 495a 386 m | 386 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Teixeira Soares, 142a 390 m | 390 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 392 m | 392 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 197a 394 m | 394 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 178a 396 m | 396 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 236a 399 m | 399 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Lavras, 226a 400 m | 400 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Io Jaime TellesRua Jaime Telles, 136 · a 402 m | 402 m | 38 | abr/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 143a 404 m | 404 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 404 m | 404 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 185a 405 m | 405 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Lavras, 213a 405 m | 405 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 405 m | 405 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua General Oscar Miranda, 97a 405 m | 405 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Lavras, 235a 406 m | 406 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Lavras, 203a 407 m | 407 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 308a 411 m | 411 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Lavras, 288a 412 m | 412 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 415 m | 415 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 416 m | 416 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 300a 416 m | 416 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 417 m | 417 m | 3 | abr/2026 | |
| Engenheiro Veríssimo de MatosRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 66 · a 417 m | 417 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 15a 418 m | 418 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 707a 419 m | 419 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153a 419 m | 419 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 271a 420 m | 420 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 167a 425 m | 425 m | 4 | set/2023 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1155a 428 m | 428 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Edifício HonoréRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 255 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Lavras, 177a 435 m | 435 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 119a 435 m | 435 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 435 m | 435 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Teixeira Soares, 66a 435 m | 435 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 315a 436 m | 436 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jaraguá, 606a 437 m | 437 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Luiz Só, 55a 437 m | 437 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Lavras, 350a 439 m | 439 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício MontferratoRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 10 · a 441 m | 441 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 441 m | 441 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Lavras, 341a 442 m | 442 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Ijuí, 669a 444 m | 444 m | 3 | jun/2026 |
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Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2025 | 113 m² | R$ 1.180.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 117 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2023 | 117 m² | R$ 1.380.000 | |
| out/2023 | 113 m² | R$ 1.353.600 | |
| jun/2023 | 117 m² | R$ 1.370.000 | |
| mar/2023 | 113 m² | R$ 1.135.000 | |
| dez/2022 | 117 m² | R$ 1.295.000 | |
| nov/2022 | 113 m² | R$ 1.195.000 | |
| set/2022 | 117 m² | R$ 1.380.000 | |
| ago/2022 | 111 m² | R$ 1.300.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 117 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 117 m² | 1 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.899.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.695.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Ubá com venda no último ano.
| Rua Barão de Ubá, 621 | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Ubá, 33 | novo | 2 | 3 |
| Rua Barão de Ubá, 34 | 58% | 2 | 4 |
| Rua Barão de Ubá, 650 | 80% | 2 | 3 |
| Rua Barão de Ubá, 66 | sem número | 1 | 7 |
| Rua Barão de Ubá, 137 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Barão de Ubá, 154 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Barão de Ubá, 162 | sem número | 1 | 2 |
| 194, Edifício Jorge Vitorino | sem número | 1 | 7 |
| Rua Barão de Ubá, 249 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Barão de Ubá, 279 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Barão de Ubá, 299 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tendence Bela Vista?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.