Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90450-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.496) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.974 a 5.765
- R$ 5.775 a 6.956
- R$ 6.975 a 8.453
- R$ 8.520 a 11.080
- R$ 11.153 a 24.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.861
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 6.496 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54 · a 233 m
| Rua Carlos Gardel, 119Este prédio | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Gardel, 45a 65 m | 65 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Gardel, 166a 69 m | 69 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Madison ParkRua Moreno Loureiro Lima, 195 · a 73 m | 73 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ÁlamoRua Carlos Gardel, 196 · a 82 m | 82 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Golden PlaceRua Professor José Salgado Martins, 55 · a 87 m | 87 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 761a 91 m | 91 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Parc MonceauRua Barão de Ubá, 731 · a 92 m | 92 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carlos Gardel, 15a 96 m | 96 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 707a 101 m | 101 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 775a 102 m | 102 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 766a 103 m | 103 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 794a 117 m | 117 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 119 m | 119 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 125 m | 125 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 305a 134 m | 134 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 620a 144 m | 144 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100a 145 m | 145 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1171a 150 m | 150 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1271a 157 m | 157 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1160a 161 m | 161 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jaraguá, 606a 167 m | 167 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Villaggio Bela VistaRua Carlos Trein Filho, 1256 · a 170 m | 170 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Raro Bela VistaRua Jaraguá, 630 · a 171 m | 171 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 172 m | 172 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385a 172 m | 172 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jaraguá, 672a 180 m | 180 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jaraguá, 542a 182 m | 182 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 192 m | 192 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 192 m | 192 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 202 m | 202 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 211 m | 211 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 211 m | 211 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Seven Bela VistaRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310 · a 218 m | 218 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 222 m | 222 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 226 m | 226 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 228 m | 228 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445a 231 m | 231 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ciro Gavião, 166a 232 m | 232 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 233 m | 233 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785a 234 m | 234 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 235 m | 235 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Edifício HonoréRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 255 · a 238 m | 238 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 244 m | 244 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 246 m | 246 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 250 m | 250 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 255 m | 255 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 257 m | 257 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Riserva SchiavonRua Teixeira Soares, 200 · a 269 m | 269 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 271 m | 271 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 485a 271 m | 271 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 322a 272 m | 272 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 213a 276 m | 276 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33a 279 m | 279 m | 9 | jun/2026 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 285 m | 285 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 289 m | 289 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 293 m | 293 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446a 294 m | 294 m | 7 | nov/2025 | |
| Travessa Farroupilha, 58a 294 m | 294 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 304 m | 304 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 304 m | 304 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 304 m | 304 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 306 m | 306 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jaraguá, 397a 308 m | 308 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 309 m | 309 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Teixeira Soares, 142a 312 m | 312 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 1077a 319 m | 319 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 330 m | 330 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 335 m | 335 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Morada de ArionRua Silva Jardim, 1063 · a 335 m | 335 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 336 m | 336 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1080a 338 m | 338 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 340 m | 340 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 341 m | 341 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 342 m | 342 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Cyrela By PininfarinaRua Farnese, 70 · a 343 m | 343 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 473a 348 m | 348 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 57a 348 m | 348 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Farnese, 94a 348 m | 348 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Farnese, 103a 349 m | 349 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FarneseRua Farnese, 110 · a 349 m | 349 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Bella FarneseRua Farnese, 15 · a 349 m | 349 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 350 m | 350 m | 5 | jan/2026 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 351 m | 351 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 351 m | 351 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Teixeira Soares, 66a 354 m | 354 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Jaraguá, 331a 355 m | 355 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 29a 357 m | 357 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jaraguá, 306a 357 m | 357 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Itajaí, 455a 361 m | 361 m | 11 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 362 m | 362 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 362 m | 362 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Itajaí, 496a 363 m | 363 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Teixeira Soares, 46a 364 m | 364 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Jaraguá, 309a 366 m | 366 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Itajaí, 450a 367 m | 367 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Noblesse ResidenceRua Pedro Chaves Barcelos, 987 · a 367 m | 367 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 370 m | 370 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Farnese, 190a 375 m | 375 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41a 380 m | 380 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Carazinho, 741a 381 m | 381 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 57a 383 m | 383 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 385 m | 385 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188a 385 m | 385 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 387 m | 387 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LivelyRua Casemiro de Abreu, 1655 · a 388 m | 388 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 392 m | 392 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Itajaí, 368a 394 m | 394 m | 1 | fev/2022 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 63a 395 m | 395 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Itajaí, 395a 396 m | 396 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial ItajaiAvenida Itajaí, 345 · a 399 m | 399 m | 8 | jun/2026 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 105a 399 m | 399 m | 7 | nov/2024 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 23a 400 m | 400 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Palmeira, 812a 403 m | 403 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 403 m | 403 m | 11 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 404 m | 404 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 406 m | 406 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 407 m | 407 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 238a 409 m | 409 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 815a 411 m | 411 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 125a 414 m | 414 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifcio Ile de la CitéRua Engenheiro Antônio Rebouças, 48 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 419 m | 419 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 421 m | 421 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 422 m | 422 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 167a 422 m | 422 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 164a 424 m | 424 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 180a 424 m | 424 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 424 m | 424 m | 10 | nov/2025 | |
| Avenida Ijuí, 669a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carazinho, 700a 426 m | 426 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 427 m | 427 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Árvore de CarvalhoRua Ronald de Carvalho, 75 · a 427 m | 427 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 430 m | 430 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 100a 430 m | 430 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Viktoria Luise PlatzRua Antônio Parreiras, 339 · a 432 m | 432 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 432 m | 432 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 435 m | 435 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 322a 437 m | 437 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Belle VueRua Casemiro de Abreu, 1557 · a 438 m | 438 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua General Oscar Miranda, 160a 438 m | 438 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MatisseAvenida Palmeira, 768 · a 439 m | 439 m | 2 | fev/2023 | |
| Avenida Palmeira, 788a 439 m | 439 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 439 m | 439 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 440 m | 440 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Palmeira, 740a 441 m | 441 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 350a 442 m | 442 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 443 m | 443 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 214a 443 m | 443 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 86a 443 m | 443 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jaraguá, 192a 444 m | 444 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 444 m | 444 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AbsolutAvenida Palmeira, 775 · a 445 m | 445 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 981a 447 m | 447 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 448 m | 448 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Cabral, 1600a 449 m | 449 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Jaraguá, 191a 449 m | 449 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 450 m | 450 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 161a 453 m | 453 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Carazinho, 682a 456 m | 456 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 260a 457 m | 457 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jaraguá, 172a 457 m | 457 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 458 m | 458 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 459 m | 459 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Palmeira, 725a 461 m | 461 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 152a 461 m | 461 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 462 m | 462 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 464 m | 464 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1549a 464 m | 464 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jaraguá, 181a 465 m | 465 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 466 m | 466 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Ijuí, 635a 467 m | 467 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 467 m | 467 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua General Oscar Miranda, 141a 468 m | 468 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 469 m | 469 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Lavras, 534a 470 m | 470 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Lavras, 550a 470 m | 470 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 42a 471 m | 471 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 472 m | 472 m | 3 | set/2024 | |
| Rua General Oscar Miranda, 97a 472 m | 472 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 473 m | 473 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 474 m | 474 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 474 m | 474 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Silva Jardim, 929a 474 m | 474 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida Ijuí, 628a 475 m | 475 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Lavras, 526a 475 m | 475 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 622a 475 m | 475 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 476 m | 476 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 476 m | 476 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 558a 477 m | 477 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Lavras, 610a 477 m | 477 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 477 m | 477 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carazinho, 662a 477 m | 477 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Vale Du LoireRua Casemiro de Abreu, 1533 · a 477 m | 477 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza ViscayaRua Engenheiro Olavo Nunes, 435 · a 477 m | 477 m | 10 | dez/2025 | |
| Avenida Lavras, 584a 478 m | 478 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 478 m | 478 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 504a 479 m | 479 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
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| jan/2022 | 292 m² | R$ 1.900.000 | |
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Estimativa da Prefeitura e pedido
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Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 594 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 290 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Gardel com venda no último ano.
| Rua Carlos Gardel, 15 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.