Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91340-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.181) fica 190% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.799 a 4.432
- R$ 4.701 a 5.448
- R$ 5.616 a 6.368
- R$ 6.425 a 8.473
- R$ 8.684 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.885
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+190%
R$ 14.181 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua José Scutari, 508 · a 285 m
| Rua Líbero Badaró, 575Este prédio | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 501a 98 m | 98 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 168 m | 168 m | 11 | jan/2026 | |
| Avenida Marechal Andréa, 300a 184 m | 184 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Marechal Andréa, 310a 189 m | 189 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 226 m | 226 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 247 m | 247 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 253 m | 253 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Marechal Andréa, 11a 274 m | 274 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Scutari, 520a 278 m | 278 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 283 m | 283 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Marechal Andréa, 5a 284 m | 284 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 284 m | 284 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua José Scutari, 508a 285 m | 285 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 288 m | 288 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 290 m | 290 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 295 m | 295 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua José Scutari, 499a 316 m | 316 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício PersonalityRua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 180 · a 329 m | 329 m | 9 | nov/2025 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 333 m | 333 m | 124 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 343 m | 343 m | 2 | dez/2023 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 343 m | 343 m | 70 | jun/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 362 m | 362 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Recanto das AzaleiasRua Doutor Paulo Franco dos Reis, 110 · a 368 m | 368 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 380 m | 380 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Paulo Franco dos Reis, 100a 382 m | 382 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 392 m | 392 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Carlos Legori, 220a 393 m | 393 m | 2 | out/2022 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 80a 399 m | 399 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 406 m | 406 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 408 m | 408 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 421 m | 421 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 434 m | 434 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 441 m | 441 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 40a 471 m | 471 m | 6 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 473 m | 473 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 474 m | 474 m | 4 | jun/2023 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 475 m | 475 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua José Scutari, 259a 476 m | 476 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 476 m | 476 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 481 m | 481 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 484 m | 484 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 485 m | 485 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 489 m | 489 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 497 m | 497 m | 5 | out/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 337 m² | R$ 4.776.002 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Líbero Badaró com venda no último ano.
| 343, Riserva Anita | 79% | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 70 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Líbero Badaró, 222 | sem número | 1 | 8 |
| Rua Líbero Badaró, 273 | sem número | 1 | 9 |
| 461, Edifício Condado de Kent | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.