Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 98 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 620 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Boa Vista 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-620
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 387 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.344) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.799 a 4.673
- R$ 4.701 a 5.690
- R$ 5.769 a 6.766
- R$ 6.806 a 8.092
- R$ 8.239 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 387 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.275
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 6.344 o m² deste prédio
Mais negociado
124 vendas
Empreendimento High Garden · a 139 m
| Avenida Francisco Petuco, 380Este prédio | — | 2 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Recanto das AzaleiasRua Doutor Paulo Franco dos Reis, 110 · a 60 m | 60 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Paulo Franco dos Reis, 100a 66 m | 66 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Marechal Andréa, 5a 78 m | 78 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 89 m | 89 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Marechal Andréa, 11a 93 m | 93 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 95 m | 95 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício PersonalityRua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 180 · a 133 m | 133 m | 9 | nov/2025 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 135 m | 135 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 137 m | 137 m | 6 | jan/2026 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 139 m | 139 m | 124 | jun/2026 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 165 m | 165 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 193 m | 193 m | 2 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 196 m | 196 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 80a 197 m | 197 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 203 m | 203 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 227 m | 227 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 236 m | 236 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 250 m | 250 m | 11 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 251 m | 251 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 252 m | 252 m | 1 | dez/2023 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 254 m | 254 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 255 m | 255 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 256 m | 256 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 256 m | 256 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 40a 266 m | 266 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 501a 274 m | 274 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Luis Luz, 53a 291 m | 291 m | 2 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 294 m | 294 m | 40 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 300 m | 300 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Parque Residencial AnitaRua Tomaz Gonzaga, 20 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 307 m | 307 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 308 m | 308 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 313 m | 313 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 317 m | 317 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 325 m | 325 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 326 m | 326 m | 1 | out/2024 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 330 m | 330 m | 70 | jun/2026 | |
| Rua Luis Luz, 18a 335 m | 335 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 340 m | 340 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 342 m | 342 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 343 m | 343 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 575a 343 m | 343 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 348 m | 348 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 349 m | 349 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Marechal Andréa, 300a 351 m | 351 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 351 m | 351 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Marechal Andréa, 310a 354 m | 354 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 354 m | 354 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 358 m | 358 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 361 m | 361 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 362 m | 362 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 367 m | 367 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 375 m | 375 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 379 m | 379 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 395 m | 395 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Scutari, 508a 399 m | 399 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua José Scutari, 520a 402 m | 402 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 403 m | 403 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua José Scutari, 499a 409 m | 409 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 416 m | 416 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua José Scutari, 259a 443 m | 443 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 448 m | 448 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 448 m | 448 m | 3 | nov/2023 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 449 m | 449 m | 8 | out/2024 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 451 m | 451 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 463 m | 463 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 467 m | 467 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 490 m | 490 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 496 m | 496 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Alcides Gonzaga, 300a 497 m | 497 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Veranópolis, 343a 497 m | 497 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Veranópolis, 383a 499 m | 499 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 98 m² | R$ 660.000 | |
| nov/2023 | 98 m² | R$ 580.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Boa Vista15 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Francisco Petuco com venda no último ano.
| 45, Conjunto Residencial Vergéis de Dona Matilde | 70% | 12 | 30 |
|---|---|---|---|
| Avenida Francisco Petuco, 288 | novo | 8 | 27 |
| Avenida Francisco Petuco, 140 | 87% | 4 | 5 |
| 190, Edifício Maison Teneree | sem número | 1 | 12 |
| Avenida Francisco Petuco, 340 | sem número | 1 | 14 |
5 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.