Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.153. Os apartamentos vendidos têm 97 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 550 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.153
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Boa Vista 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 90520-540
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 558 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.616) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 4.432
- R$ 4.487 a 5.238
- R$ 5.285 a 6.368
- R$ 6.425 a 7.694
- R$ 8.016 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 558 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.275
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.616 o m² deste prédio
Mais negociado
124 vendas
Empreendimento High Garden · a 92 m
| Rua Afonso Taunay, 202Este prédio | — | 6 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 12 m | 12 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 50 m | 50 m | 6 | jan/2026 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 92 m | 92 m | 124 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 95 m | 95 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 98 m | 98 m | 22 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 102 m | 102 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 103 m | 103 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 142 m | 142 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Doutor Paulo Franco dos Reis, 100a 142 m | 142 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Recanto das AzaleiasRua Doutor Paulo Franco dos Reis, 110 · a 144 m | 144 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 151 m | 151 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 153 m | 153 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Marechal Andréa, 5a 168 m | 168 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 177 m | 177 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Marechal Andréa, 11a 181 m | 181 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 191 m | 191 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Luis Luz, 53a 197 m | 197 m | 2 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 200 m | 200 m | 62 | jun/2026 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 215 m | 215 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 221 m | 221 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 223 m | 223 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 223 m | 223 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 226 m | 226 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PersonalityRua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 180 · a 228 m | 228 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 231 m | 231 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 231 m | 231 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 237 m | 237 m | 16 | set/2025 | |
| Rua Luis Luz, 18a 241 m | 241 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 252 m | 252 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 257 m | 257 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 259 m | 259 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 260 m | 260 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 263 m | 263 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 266 m | 266 m | 4 | abr/2025 | |
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 267 m | 267 m | 40 | abr/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 269 m | 269 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 275 m | 275 m | 5 | out/2025 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 284 m | 284 m | 70 | jun/2026 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 80a 285 m | 285 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 293 m | 293 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 293 m | 293 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 293 m | 293 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 294 m | 294 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 294 m | 294 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 299 m | 299 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 302 m | 302 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 303 m | 303 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 304 m | 304 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 501a 308 m | 308 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 310 m | 310 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 311 m | 311 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 315 m | 315 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 320 m | 320 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 321 m | 321 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 40a 347 m | 347 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 353 m | 353 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 358 m | 358 m | 1 | mai/2025 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 363 m | 363 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 371 m | 371 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua José Scutari, 259a 377 m | 377 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua José Scutari, 508a 378 m | 378 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua José Scutari, 499a 381 m | 381 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José Scutari, 520a 383 m | 383 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Parque Residencial AnitaRua Tomaz Gonzaga, 20 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 575a 392 m | 392 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 397 m | 397 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 398 m | 398 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 410 m | 410 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 412 m | 412 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Veranópolis, 343a 412 m | 412 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Veranópolis, 383a 412 m | 412 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 414 m | 414 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 422 m | 422 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 426 m | 426 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Veranópolis, 483a 426 m | 426 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Marechal Andréa, 300a 432 m | 432 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Marechal Andréa, 310a 436 m | 436 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 443 m | 443 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 448 m | 448 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Veranópolis, 491a 450 m | 450 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Veranópolis, 499a 450 m | 450 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 452 m | 452 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Veranópolis, 146a 452 m | 452 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 460 m | 460 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Veranópolis, 100a 470 m | 470 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 474 m | 474 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 480 m | 480 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 483 m | 483 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 489 m | 489 m | 5 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 97 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 97 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2024 | 97 m² | R$ 870.000 | |
| fev/2024 | 97 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2023 | 195 m² | R$ 1.255.000 | |
| nov/2022 | 97 m² | R$ 470.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Boa Vista15 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 97 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Taunay com venda no último ano.
| Rua Afonso Taunay, 15 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 120, Edifício Boulevard D Orleans | 75% | 2 | 36 |
| 180, Conjunto Residencial Villa Fontaine | sem número | 2 | 29 |
| Rua Afonso Taunay, 193 | sem número | 1 | 6 |
| 257, Edifício Solar Taunay | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.