Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 93 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 310 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91340-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 353 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.433) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 4.700
- R$ 4.701 a 5.606
- R$ 5.616 a 6.766
- R$ 6.806 a 8.239
- R$ 8.473 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 353 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.307
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 3.433 o m² deste prédio
Mais negociado
124 vendas
Empreendimento High Garden · a 132 m
| Rua Líbero Badaró, 418Este prédio | — | 2 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 388a 2 m | 2 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 7 m | 7 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 8 m | 8 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 71 m | 71 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 76 m | 76 m | 2 | set/2024 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 79 m | 79 m | 70 | jun/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 94 m | 94 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 96 m | 96 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 116 m | 116 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 120 m | 120 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 123 m | 123 m | 11 | jan/2026 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 132 m | 132 m | 124 | jun/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 143 m | 143 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 151 m | 151 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua José Scutari, 508a 156 m | 156 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua José Scutari, 499a 158 m | 158 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José Scutari, 520a 162 m | 162 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 191 m | 191 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 501a 193 m | 193 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 199 m | 199 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 207 m | 207 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 211 m | 211 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua José Scutari, 259a 213 m | 213 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 214 m | 214 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 223 m | 223 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 232 m | 232 m | 3 | nov/2024 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 250 m | 250 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 252 m | 252 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 256 m | 256 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 261 m | 261 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 266 m | 266 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 267 m | 267 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 269 m | 269 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Marechal Andréa, 5a 271 m | 271 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 272 m | 272 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 272 m | 272 m | 4 | jun/2023 | |
| Avenida Marechal Andréa, 11a 275 m | 275 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 276 m | 276 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Luis Luz, 53a 277 m | 277 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 286 m | 286 m | 1 | mai/2026 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 288 m | 288 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 575a 290 m | 290 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 306 m | 306 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 309 m | 309 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício Recanto das AzaleiasRua Doutor Paulo Franco dos Reis, 110 · a 315 m | 315 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 316 m | 316 m | 4 | jul/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 320 m | 320 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 321 m | 321 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Paulo Franco dos Reis, 100a 322 m | 322 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 322 m | 322 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 322 m | 322 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 324 m | 324 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Legori, 220a 325 m | 325 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Luis Luz, 18a 325 m | 325 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 329 m | 329 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 339 m | 339 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 342 m | 342 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 344 m | 344 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 200a 344 m | 344 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 353 m | 353 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 354 m | 354 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício PersonalityRua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 180 · a 355 m | 355 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 131a 363 m | 363 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 365 m | 365 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 369 m | 369 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 373 m | 373 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 380 m | 380 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 383 m | 383 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Luis Cosme, 114a 384 m | 384 m | 5 | jun/2023 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 391 m | 391 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 395 m | 395 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 401 m | 401 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 404 m | 404 m | 2 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 406 m | 406 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 290a 412 m | 412 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 418 m | 418 m | 16 | set/2025 | |
| Avenida Marechal Andréa, 300a 421 m | 421 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 280a 421 m | 421 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SpartaRua Luis Cosme, 2 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Marechal Andréa, 310a 426 m | 426 m | 1 | dez/2022 | |
| Escadaria Lourival F de Lemos, 298a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 428 m | 428 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 430 m | 430 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício LeedsRua Acélio Daudt, 110 · a 432 m | 432 m | 9 | mai/2024 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 80a 435 m | 435 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Australian Pine ResidenceRua Luiz Cosme, 51 · a 435 m | 435 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 442 m | 442 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 444 m | 444 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 451 m | 451 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Mont TremblantRua General Pedro Bittencourt, 264 · a 452 m | 452 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua José Scutari, 54a 457 m | 457 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Villa VicenzaRua Luis Cosme, 14 · a 460 m | 460 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 465 m | 465 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 474 m | 474 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Veranópolis, 483a 475 m | 475 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Scutari, 15a 478 m | 478 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 480 m | 480 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 233a 483 m | 483 m | 1 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 485 m | 485 m | 40 | abr/2026 | |
| Avenida Andaraí, 566a 486 m | 486 m | 55 | mar/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 492 m | 492 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Veranópolis, 499a 493 m | 493 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 499 m | 499 m | 9 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 90 m² | R$ 308.000 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 92 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Líbero Badaró com venda no último ano.
| 343, Riserva Anita | 79% | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 70 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Líbero Badaró, 222 | sem número | 1 | 8 |
| Rua Líbero Badaró, 273 | sem número | 1 | 9 |
| 461, Edifício Condado de Kent | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.