Resumo
No Edifício Solar Taunay, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.329. Os apartamentos vendidos têm 107 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 680 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.329
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Boa Vista 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Solar TaunayNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90520-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar Taunay, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 561 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar Taunay (R$ 6.329) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 4.432
- R$ 4.487 a 5.238
- R$ 5.285 a 6.368
- R$ 6.425 a 7.694
- R$ 8.016 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 561 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.275
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.329 o m² do Edifício Solar Taunay
Mais negociado
124 vendas
Empreendimento High Garden · a 82 m
| Edifício Solar TaunayEste prédio · Rua Afonso Taunay, 257 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Afonso Taunay, 202a 12 m | 12 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 62 m | 62 m | 6 | jan/2026 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 82 m | 82 m | 124 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 89 m | 89 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 108 m | 108 m | 22 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 111 m | 111 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 113 m | 113 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Paulo Franco dos Reis, 100a 140 m | 140 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Recanto das AzaleiasRua Doutor Paulo Franco dos Reis, 110 · a 141 m | 141 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 153 m | 153 m | 15 | out/2025 | |
| Avenida Marechal Andréa, 5a 159 m | 159 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 162 m | 162 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 165 m | 165 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 165 m | 165 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Marechal Andréa, 11a 173 m | 173 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 203 m | 203 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Luis Luz, 53a 204 m | 204 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 212 m | 212 m | 1 | dez/2023 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 213 m | 213 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 214 m | 214 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 214 m | 214 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 216 m | 216 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PersonalityRua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 180 · a 222 m | 222 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 224 m | 224 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 227 m | 227 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 242 m | 242 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luis Luz, 18a 249 m | 249 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 250 m | 250 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 251 m | 251 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 259 m | 259 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 262 m | 262 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 263 m | 263 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 267 m | 267 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 273 m | 273 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 275 m | 275 m | 5 | out/2025 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 276 m | 276 m | 70 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 278 m | 278 m | 40 | abr/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 281 m | 281 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 283 m | 283 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 80a 283 m | 283 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 285 m | 285 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 287 m | 287 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 291 m | 291 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 294 m | 294 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 501a 295 m | 295 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 299 m | 299 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 300 m | 300 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 306 m | 306 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 311 m | 311 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 316 m | 316 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 317 m | 317 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 317 m | 317 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 318 m | 318 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 327 m | 327 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 40a 347 m | 347 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 360 m | 360 m | 3 | nov/2023 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 364 m | 364 m | 8 | out/2024 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 366 m | 366 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Scutari, 508a 368 m | 368 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua José Scutari, 499a 372 m | 372 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José Scutari, 259a 373 m | 373 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua José Scutari, 520a 373 m | 373 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 375 m | 375 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 575a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Parque Residencial AnitaRua Tomaz Gonzaga, 20 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 398 m | 398 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 401 m | 401 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 414 m | 414 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 415 m | 415 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 416 m | 416 m | 4 | fev/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 419 m | 419 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Marechal Andréa, 300a 422 m | 422 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Veranópolis, 383a 422 m | 422 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Veranópolis, 343a 423 m | 423 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Marechal Andréa, 310a 426 m | 426 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 430 m | 430 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Veranópolis, 483a 434 m | 434 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 439 m | 439 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 443 m | 443 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 455 m | 455 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Veranópolis, 499a 458 m | 458 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Veranópolis, 491a 459 m | 459 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 461 m | 461 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Veranópolis, 146a 464 m | 464 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 468 m | 468 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 477 m | 477 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 480 m | 480 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 100a 483 m | 483 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 493 m | 493 m | 5 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 107 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 107 m² | R$ 676.000 | |
| jun/2023 | 107 m² | R$ 660.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Boa Vista15 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Taunay com venda no último ano.
| Rua Afonso Taunay, 15 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 120, Edifício Boulevard D Orleans | 75% | 2 | 36 |
| 180, Conjunto Residencial Villa Fontaine | sem número | 2 | 29 |
| Rua Afonso Taunay, 193 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Afonso Taunay, 202 | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar Taunay?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.