Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91340-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 464 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.155) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 4.665
- R$ 4.673 a 5.382
- R$ 5.448 a 6.674
- R$ 6.721 a 8.078
- R$ 8.092 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 464 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.949
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.155 o m² deste prédio
Mais negociado
124 vendas
Empreendimento High Garden · a 161 m
Ordenar por
| Rua Líbero Badaró, 322Este prédio | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Sodré, 263a 63 m | 63 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 74 m | 74 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 75 m | 75 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 91 m | 91 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 91 m | 91 m | 5 | out/2025 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 96 m | 96 m | 70 | jun/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 98 m | 98 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 116 m | 116 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 116 m | 116 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 118 m | 118 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 122 m | 122 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 124 m | 124 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 141 m | 141 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua José Scutari, 259a 146 m | 146 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 151 m | 151 m | 3 | mai/2025 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 161 m | 161 m | 124 | jun/2026 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 165 m | 165 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 172 m | 172 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 173 m | 173 m | 2 | set/2024 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 175 m | 175 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 189 m | 189 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 191 m | 191 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luis Luz, 53a 193 m | 193 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 204 m | 204 m | 2 | abr/2025 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 207 m | 207 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua José Scutari, 499a 208 m | 208 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 211 m | 211 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 212 m | 212 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 215 m | 215 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 219 m | 219 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 220 m | 220 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua José Scutari, 508a 223 m | 223 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 225 m | 225 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 227 m | 227 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 229 m | 229 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 230 m | 230 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 231 m | 231 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 231 m | 231 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua José Scutari, 520a 232 m | 232 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 233 m | 233 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Luis Luz, 18a 234 m | 234 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 237 m | 237 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 239 m | 239 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 241 m | 241 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 247 m | 247 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 250 m | 250 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 251 m | 251 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 253 m | 253 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 253 m | 253 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 259 m | 259 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 263 m | 263 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 268 m | 268 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 279 m | 279 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 200a 282 m | 282 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 288 m | 288 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 300 m | 300 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 300 m | 300 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 114a 300 m | 300 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 304 m | 304 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 501a 309 m | 309 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 314 m | 314 m | 22 | jun/2026 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 326 m | 326 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 328 m | 328 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 330 m | 330 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício SpartaRua Luis Cosme, 2 · a 333 m | 333 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 339 m | 339 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Marechal Andréa, 5a 340 m | 340 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Australian Pine ResidenceRua Luiz Cosme, 51 · a 342 m | 342 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 290a 345 m | 345 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 131a 347 m | 347 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 347 m | 347 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Marechal Andréa, 11a 348 m | 348 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Scutari, 54a 350 m | 350 m | 18 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 351 m | 351 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 351 m | 351 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 357 m | 357 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Recanto das AzaleiasRua Doutor Paulo Franco dos Reis, 110 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Villa VicenzaRua Luis Cosme, 14 · a 360 m | 360 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 361 m | 361 m | 16 | set/2025 | |
| Rua Doutor Paulo Franco dos Reis, 100a 362 m | 362 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Veranópolis, 483a 364 m | 364 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Legori, 220a 368 m | 368 m | 2 | out/2022 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 369 m | 369 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua José Scutari, 15a 369 m | 369 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Veranópolis, 499a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 388 m | 388 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 389 m | 389 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial JoyRua Bezerra de Menezes, 623 · a 391 m | 391 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 491a 396 m | 396 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Andaraí, 566a 402 m | 402 m | 55 | mar/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 406 m | 406 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 575a 406 m | 406 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício LeedsRua Acélio Daudt, 110 · a 407 m | 407 m | 9 | mai/2024 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 280a 409 m | 409 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PersonalityRua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 180 · a 421 m | 421 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Veranópolis, 383a 422 m | 422 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 423 m | 423 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 424 m | 424 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 426 m | 426 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Veranópolis, 343a 435 m | 435 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Mont TremblantRua General Pedro Bittencourt, 264 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Veranópolis, 551a 443 m | 443 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Andaraí, 596a 446 m | 446 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jari, 735a 446 m | 446 m | 28 | mai/2026 | |
| Ideale Massima VitaAvenida Andaraí, 675 · a 447 m | 447 m | 41 | abr/2026 | |
| Escadaria Lourival F de Lemos, 298a 452 m | 452 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 452 m | 452 m | 4 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 458 m | 458 m | 40 | abr/2026 | |
| Edifício Autentique Home ResortRua Jari, 671 · a 467 m | 467 m | 41 | jun/2026 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 469 m | 469 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 469 m | 469 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 233a 473 m | 473 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 490 m | 490 m | 1 | out/2024 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 492 m | 492 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício GregorRua Artur Fabião Carneiro, 219 · a 493 m | 493 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 80a 495 m | 495 m | 8 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 37 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 37 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Líbero Badaró com venda no último ano.
| 343, Riserva Anita | 79% | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 70 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Líbero Badaró, 222 | sem número | 1 | 8 |
| Rua Líbero Badaró, 273 | sem número | 1 | 9 |
| 461, Edifício Condado de Kent | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.