Resumo
No Edifício Condado de Kent, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.511. Os apartamentos vendidos têm 82 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 540 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.511
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Condado de KentNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91340-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Condado de Kent, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Condado de Kent (R$ 6.425) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 4.886
- R$ 4.908 a 5.616
- R$ 5.690 a 6.521
- R$ 6.674 a 7.721
- R$ 8.078 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 258 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.861
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.425 o m² do Edifício Condado de Kent
Mais negociado
124 vendas
Empreendimento High Garden · a 184 m
| Edifício Condado de KentEste prédio · Rua Líbero Badaró, 461 | — | 11 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 501a 70 m | 70 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 88 m | 88 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 106 m | 106 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 109 m | 109 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 116 m | 116 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 117 m | 117 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 121 m | 121 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 123 m | 123 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 144 m | 144 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 575a 168 m | 168 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Scutari, 520a 174 m | 174 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua José Scutari, 508a 175 m | 175 m | 12 | mar/2026 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 184 m | 184 m | 124 | jun/2026 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 185 m | 185 m | 70 | jun/2026 | |
| Rua José Scutari, 499a 198 m | 198 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 204 m | 204 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Marechal Andréa, 11a 224 m | 224 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Marechal Andréa, 5a 227 m | 227 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 239 m | 239 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 250 m | 250 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 260 m | 260 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 263 m | 263 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 271 m | 271 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 282 m | 282 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Recanto das AzaleiasRua Doutor Paulo Franco dos Reis, 110 · a 297 m | 297 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício PersonalityRua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 180 · a 303 m | 303 m | 9 | nov/2025 | |
| Avenida Marechal Andréa, 300a 305 m | 305 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 307 m | 307 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Paulo Franco dos Reis, 100a 308 m | 308 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Marechal Andréa, 310a 310 m | 310 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 313 m | 313 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 321 m | 321 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Scutari, 259a 323 m | 323 m | 5 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 328 m | 328 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 330 m | 330 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Carlos Legori, 220a 335 m | 335 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 342 m | 342 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 349 m | 349 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 352 m | 352 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 355 m | 355 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 357 m | 357 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 365 m | 365 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 369 m | 369 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Luis Luz, 53a 379 m | 379 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 385 m | 385 m | 15 | out/2025 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 80a 385 m | 385 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 385 m | 385 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 388 m | 388 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 390 m | 390 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 393 m | 393 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 407 m | 407 m | 1 | mai/2026 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 411 m | 411 m | 8 | out/2024 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 416 m | 416 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 420 m | 420 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 424 m | 424 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 425 m | 425 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 131a 427 m | 427 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 427 m | 427 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 428 m | 428 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luis Luz, 18a 429 m | 429 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 432 m | 432 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 437 m | 437 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 200a 442 m | 442 m | 5 | abr/2026 | |
| Escadaria Lourival F de Lemos, 298a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 452 m | 452 m | 12 | out/2025 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 461 m | 461 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 462 m | 462 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 463 m | 463 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 40a 464 m | 464 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 464 m | 464 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 469 m | 469 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 476 m | 476 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 280a 479 m | 479 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 489 m | 489 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 492 m | 492 m | 16 | set/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 492 m | 492 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Luis Cosme, 114a 494 m | 494 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 498 m | 498 m | 3 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 82 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 162 m² | R$ 1.090.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 660.552 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 650.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 81 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Líbero Badaró com venda no último ano.
| 343, Riserva Anita | 79% | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 70 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Líbero Badaró, 222 | sem número | 1 | 8 |
| Rua Líbero Badaró, 273 | sem número | 1 | 9 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Condado de Kent?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.